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1035 익스체인지(exchange)
2015년도 벌써 반 이상이 지났다. 집집마다 하나 이상씩은 갖고 있는 생명보험 약관이나 어뉴이티(Annuity), IRA, 401k를 꺼내 올 한해 수익률은 어떤지, 지난해는 …
[2015-08-20]
소문 들었어? 여배우도 주차장 용지 굴려 대박!
경기 성남시 분당구 삼평동에 위치한 판교 엠타워(사진). 이 건물이 주차장 용지에 자리잡은 걸 아는 사람은 많지 않다. 1층에는 커피전문점, 편의점, 음식점 등 상가가 입점해 있…
[2015-08-20]
모두 남향 위주로 설계된 대단지… 바로 옆에 소사~원시 복…
[분양돋보기 - 안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트] 대우건설이 분양 텃밭인 안산에서 또 아파트를 내놓는다. 이달 들어서만 두번째다. 18일 대우건설에 따르면 현대건설…
[2015-08-20]
“넓고 쾌적한 실내 공간, 편리한 교통 장점”
■ 리버팍(RiverPark) 경치 좋은 LA 강을 따라 형성된 ‘테일러 야드 빌리지’(Taylor Yard Village)에 위치한 ‘리버팍’(RiverPark) 주택단지…
[2015-08-20]
별도 세탁실 갖춰진 집 원한다 93%
【바이어 선호 리모델링 설문】 주택 리모델링에 나서는 목적은 크게 2가지. 일상생활에 편리한 시설을 갖추기 위한 목적과 집을 잘 팔기 위한 목적이다. 첫 번째 목적이 크다면…
[2015-08-20]
주택구입에 비상자금까지 털털…‘하우스 푸어’ 신세
[다운페이먼트외 각종 비용] 주택구입 필수과정 중 하나가 다운페이먼트 자금을 마련하는 것이다. 어느 정도 다운페이먼트 자금이 있어야 주택구입에 필요한 모기지 대출을 받을 수…
[2015-08-20]
원하는 가격대 경험 많은 에이전트 찾아야
요즘은 인터넷의 확산으로 바이어, 셀러 모두 시간과 장소에 구애받지 않고 원하는 부동산 정보를 얻을 수 있다. 그렇다고 인터넷이 유능한 부동산 에이전트를 대체할 수 있는 것은 아…
[2015-08-20]
집 팔고 간 셀러 집안 전구 모두 빼 가지고 가
【에이전트가 말하는 황당한 고객】 부동산 중개업은 서비스 업종에 속한다. 고객의 이익을 위해 최상의 서비스를 제공하는 에이전트가 유능한 에이전트다. 그러다보니 고객의 웬만한…
[2015-08-20]
지금도 늦지 않았다
#1. 한 당나귀가 가난한 농부를 주인으로 섬기며 열심히 농사일을 거들었다. 그러는 사이에 세월은 빨리 흘러 농부도 당나귀도 늙어 일을 하기 힘들게 되었다. 농부는 이제 농사를 …
[2015-08-13]
리스(Lease)와 렌트(Rent)의 차이점
오늘은 리스와 렌트 계약서의 차이점에 대해 알아보고자 한다. 지난 몇 년 동안주거용 부동산을 투자 목적으로 구입해서 세를 놓고 있는 투자자들이 많이 늘었다. 1% 미만의 이…
[2015-08-13]
모든 부동산은 투자가 아니다
지역이 나쁘면 렌트가 안나가나요? 필자가 부동산 세미나를 하면서 가장 자주받는 질문 중 하나다. 투자용 부동산 구매를 고려한다면 한인 밀집 지역이 아닌 곳을 잘 살펴보아야 투자성…
[2015-08-13]
은행 감정 보고서 의존
부동산 판매를 의탁할 때에 판매자가 부동산 관련정보를 제공한다. 대부분의부동산 내용 정보는 카운티재산세와 기록을 사용한다. 일반적으로 주택은 약 70%의 기록이 있지만, 상…
[2015-08-13]
서울역 역세권 등에 재정 2,300억 투입
서울시가 지난 3월 발표한 서울형 도시재생 선도지역 27곳 중 ‘도시재생활성화지역’ 13곳을 선정하고 총 2,300억원을 투입한다. 대상지는 서울역 역세권, 창동·상계, 세운상가…
[2015-08-13]
단점은 다 잊어라… 로열층 안 부러운 1층의 진화
①질문 하나. 사생활 보호가 되는 층은? ②질문 둘. 조망이 뛰어난 층은? ③질문 셋. 넓은 테라스를 둘 수 있는 층은? 아파트 꼭대기 층이 답일 까. 보통은 그럴 것이…
[2015-08-13]
3면 개방형 설계로 호수 조망권 극대화… 지하철 개통되면 …
경기 수원시 영통구 광교신도시는 올해 전국 분양시장에서 가장 뜨거운 관심을 받는 지역 중 한 곳이다. 위례ㆍ판교와 함께 강남지역 출퇴근이 가능한 강남권 신도시인데다, 일산 호수공…
[2015-08-13]
페이먼트가 소득의 28% 넘지 않으면 적당
[주택 구입 타이밍] 주택 구입에 가장 적합한 시기는 언제일까? 주택 구입을 앞둔 사람이라면 누구나 갖게 되는 질문이다. 구입자마다 나름대로 기준을 정해놓고 최적의 구입 타…
[2015-08-13]
세입자 치솟는 임대료에 건강관리 포기
치솟는 주택 임대료 부담에 애꿎은 세입자들의 건강악화가 우려된다. 생활비 중 임대료 비율이 높은 세입자들 사이에서 건강관리를 포기하는 경우가 늘고 있다. 온라인 부동산 업체…
[2015-08-13]
주택시장 회복세에 대출 옵션 다시 관심
[‘80/10/10’ 대출 옵션] 주택 현금구매 비율이 지속적인 감소세다. 현금 동원력이 좋은 투자자와 외국인들의 주택구매가 줄었기 때문이다. 대신 모기지 대출을 통한 실수…
[2015-08-13]
널뛰기 통계자료 주의깊게 살펴보면 차이 보여
[주택 거래통계] 주택 거래통계가 매달 널뛰기 하듯 등락을 반복 중이다. 거래가 느는가 싶더니 곧이어 발표된 통계에서는 급감했다는 소식이다. 주택 구입을 앞둔 일반인들은 널…
[2015-08-13]
직장까지 감당할 만한 거리인지 생각해 봐야
[주택구입 전 살펴야 할 것] 내 집을 장만한다는 생각을 하면 마음이 즐겁다. 열심히 모은 돈을 바탕으로 마침내 나의 가족이 거주할 집을 가지는 것을 싫어할 사람은 없을 것…
[2015-08-13]

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