San Francisco
- 부동산
>부동산 "셀러는 주택결함 공개해야"
치노힐스에 주택을 구입했던 A씨는 집 한쪽이 서서히 주저앉고 있다는 사실을 발견했다. 갈라진 벽틈을 따라 카펫 밑을 들쳐보았더니 손가락 마디 굵기의 금이 가 있었다. 셀러측 부동…
[2002-07-18]핫 리스팅
1.한인타운 ▲조용한 윈저 빌리지 지역의 드물게 나오는 매물. 방4개이며 대지는 대략 2,200스퀘어 피트의 참한 패밀리 하우스이다. 대지는 8,600스퀘어 피트로 뒷마당이 아주…
[2002-07-18]’주거비 보조금’ 서류작성 대행
한미 기독교 상록회(회장 권정호)는 저소득층 노인이나 지체 부자유자를 위한 렌트비등 주거비 보조금 안내를 해주고 있다. 렌트비 보조금 프로그램은 연방정부와 캘리포니아 주정…
[2002-07-18]집값 급등한 밸리 일부지역 감정가 낮아 론 안나온다
밸리지역 주택 가격이 급속한 속도로 오르고 있는 가운데 감정가가격이 제대로 나오지 않아 융자 거부 사례가 속출하고 있는 것으로 나타났다. 글렌데일에 위치한 하서웨이 감정 회사…
[2002-07-18]중동인 주택차별 급증
9.11사태이후 이슬람교도 또는 중동인들에 대한 주택 차별행위가 급증하고 있다고 연방주택도시개발국(HUD)이 밝혔다. 특히 플로리다 지역은 지난해 10 이후 차별 행위가 더욱 시…
[2002-07-18]부동산 매매-융자 세미나 20일
부동산 매매 및 융자에 관한 모든 궁금증을 풀어주는 무료 부동산 세미나가 20일 오후6~8시 주류 은행인 워싱턴뮤추얼 주관으로 롤랜드하이츠의 퀄러티인&스위츠 호텔에서 열린다. …
[2002-07-18]LA 다운타운 고층빌딩 ‘사자’ 붐
LA다운타운 초고층 오피스 빌딩의 임대가 시원치 않은 상태인데도 불구하고 고층빌딩에 대한 투자는 줄을 잇는 기현상이 벌어지고 있다. 관련 부동산업계에 따르면 올해 LA다…
[2002-07-18]헌 에어컨 버리고 새 에어컨을 달아 전기료 절감 ‘본전 뽑…
에어컨 사용이 급증하고 있다. 수은주가 80도를 넘어 90도, 지역에 따라서는 100도에 육박하면서 에어컨 사용으로 인한 전기요금도 쑥쑥 올라가는데 새 에어컨을 달아 찬바람도 씽…
[2002-07-18]내 어릴적 꿈은 청와대 출입 기자였는데...
내 어렸을 적 꿈은 청와대 출입기자였다. 중3때라고 기억하는데 가슴에 이름표를 붙인 어느 여기자가 손을 들고 대통령께 공손하게 그러나 날카롭게 질문을 쏟아내던 그 똑똑하고 당당해…
[2002-07-18]사업체 담보권증서(UCC) 등록
사업체 매매 관련 에스크로를 하다 보니 셀러나 바이어 간에 발생하는 여러 가지 일 들을 보게 된다. 사업체를 구입하려는 매입자들이 외부의 도움 없이 순수 본인의 자금으로 사업체를…
[2002-07-18]부동산 Q&A
최근 콘도를 구입하기위해 부동산 에이전트에게 2,500달러의 디파짓을 에스크로에 했습니다. 셀러가 오퍼를 받아들인후 전문가들로부터 감정을 받았는데, 콘도에 많은 문제가 있는 …
[2002-07-18]플러밍 문제의 해결(3)
플러밍 공사를 할때는 아무리 사소한 공사라도 모든 공사에서와 마찬가지로 역시 건축법상의 각 Code에 맞도록 공사를 해야만 한다. 또한 Code에 맞게 했더라도 대충 물이 새지않…
[2002-07-18]주거용 임대건물 불량(2)
전기 시설: 합법적으로 시공되어야 하고 잘 작동해야 한다. 전기 시설이 떨어져 있거나 전기선이 노출되어 있으면 화재 위험과 인명 피해가 있을 수 있다. 불법적인 전선 배열은 안된…
[2002-07-18]융자 사전승인부터 받아라
주택을 구입할 때는 유의할 점이 많다. 처음 집을 사는 사람들에게는 더욱 그렇다. 이미 주택을 구입해 나름대로 경험을 쌓았다고 해도 시간이 지나면서 여러 가지 변화가 있을수 있으…
[2002-07-11]밸리 분리시 내 집 값은?
샌퍼난도 밸리가 LA로부터 분리될 경우 밸리 주택 가격은 오를까 아니면 내릴까. 또 소매점등 비즈니스 부동산 시장에는 어떤 변화가 올까. 샌퍼난도 밸리 분리안이 오는 11월 선거…
[2002-07-11]보험료 오르고 가입은 힘들고
미 전역의 주택보험료가 금년들어 큰 폭으로 인상됐다. 그 이유가 오사마 빈 라덴 때문은 물론 아니다. 집에 서식하는 곰팡이와 주식시장의 불황 때문이다. 1990년대 전반 평균 주…
[2002-07-11]집값은 ‘천정부지’ 매물은 ‘바닥’
‘혹시 더 오를라’ 기대, 팔아도 갈곳 없어 셀러 자취 감춰…웃돈 줘도 “No, Thank you” 주택가격은 천정부지로 치솟고 집을 사려는 바이어들은 줄을…
[2002-07-11]“내용 모르는 서류, 사인 금물”
△융자서류에 적혀있는 모든 내용을 이해하지 못할 경우 사인을 하지 말라. 융자 회사에서 서류의 내용을 자세히 설명해줄 것이다. △융자에 대한 부담을 갖지 말라. 유명 모기지…
[2002-07-11]법 제정 추진
일부 지역에서 5년 간 80퍼센트나 주택가격이 상승하면서 연방 의회에서는 패니 매나 프레디 맥이 구입할 수 있는 컨포밍 론의 상한선을 높이는 법안 제정이 추진중이다. 현재…
[2002-07-11]최저이자 시대 재융자 붐
수주동안 지속되는 최저 수준의 낮은 이자율로 6월말 재융자 신청건수가 최고치를 기록하고 있다. 부동산 융자 업계에 따르면 지난주 남가주 지역 30년 고정 모기지 이자율은 6…
[2002-07-11]
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