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냉난방 기기의 관리 타운에 위치한 1940년대에 지어진 집의 검사를 의뢰 받고 먼저 외부의 이런저런 사항들을 검사하기 위해 집 둘레를 두어 바퀴 돌았다. 집안에 들어가서 이…
[2003-05-01]
2차 에퀴티(equity) 융자
수년간 지속되고 있는 주택가 상승으로 많은 주택 소유주들이 불어난 에퀴티를 활용한 주택 2차 융자를 신청하고 있으며 그 증가율은 지난해만 해도 과거 2, 3년 사이에 기록된 신청…
[2003-05-01]
재미나는 스패니시 지명 (2)
지난 회에서 코리아타운과 인근 동네의 스패니시 지명을 살펴 옛 모습을 그려보았다. 이를테면 Mariposa(나비)가 무리지어 나는 꽃밭에 Berrendo(사슴)이 노닐고 …
[2003-05-01]
부동산 가이드 문제 주택 판매(3)
필자는 은행에 현재와 같이 월부금을 계속 지불하겠다고 하소연했다. 은행은 26일까지 회답을 주겠다고 했다. 27일 아침에는 차압 경매가 되는 날이었다. 은행은 6,000달러를…
[2003-05-01]
부동산 투자요령 당신도 돈 벌 수 있다(17)
두드리면 열린다 ! 90년대에 불어닥친 부동산 불경기당시 부동산을 구입하는 회사나 업체가 없었다. 그나마 거래가 있었던 것은 공장 건물뿐이었다. 공장을 운영하기 위해서 공장…
[2003-05-01]
조립주택 부활한다
저렴한 가격·짧은 공기·품질향상으로 작년 130만채 제작, 전통주택 110만채 앞질러 ‘조립식 주택’은 공사가 간단하고 공사 기간이 짧은 장점이 있지만 상자 같은 단조로운…
[2003-05-01]
이름변경 별무효과
레이크 발보아 독립불구 밴나이스와 구별 안돼 최근 LA 시당국은 살인, 강도 등 강력사건의 온상인 ‘사우스센트럴 LA’의 이미지를 쇄신하기 위해 이름을 ‘사우스 LA’…
[2003-05-01]
개발 망치질 소리 요란한 샌버나디노·리버사이드
소 키우는 동네는 옛말…평균 집값 30만달러 훌쩍 ‘크고 좋은 집’찾는 전문직들의 새 보금자리 대규모 주택 및 상가 단지 곳곳서 개발 오솔길 너머 오렌지 과수원을 …
[2003-05-01]
부동산 핫 리스팅
한국마켓 가까운 포플렉스 32만 9,000달러 LA 한인타운 옥스퍼드와 12가의 포플렉스로 유닛당 방 1개, 화장실 1개다. 유닛당 렌트는 500달러며 한국마켓이 가까이 위…
[2003-05-01]
“주택 경기 호황 끝”
‘부동산 냉각론’ 한동안 힘을 얻던 주택가 거품론이 잠잠해진 가운데 전문가들 사이에서 다시 부동산시장 냉각론이 제기되고 있다. 이들은 “부동산 붐은 끝났다”라고 진단하며…
[2003-04-24]
저소득층 아파트 렌트 돕는다
렌트 보조 서비스‘섹션 8’ 전국의 아파트 렌트가 점차 보합 혹은 하락세를 보이고 있지만 이민자가 많은 LA의 경우 여전히 높은 렌트를 유지하며 저소득층 주민들에게 큰 부…
[2003-04-24]
이것이 궁금합니다
건축연도 허위 기재 알고 에스크로 깨려했으나 에이전트가 겁 줘 집 구입했는데 해결 방법은… ▲문=이사갈 집을 사지 않으면 현재 거주하는 주택을 팔지 않겠다는 것을 조건(…
[2003-04-24]
원하는 집, 필요한 집
집을 잘 샀느냐 아니면 잘못 샀느냐의 차이는 결국 원하는 것과 필요한 것의 차이를 구별할 수 있느냐는 것으로 귀결된다. 언뜻 듣기에는 간단하지만 이것은 과연 내게 정말로 중요한 …
[2003-04-24]
하계 임대주택 불황
여름철 임대 주택은 불황을 겪을 것인가. 본격적인 여름 휴가철이 시작되는 메모리얼 데이가 불과 5주 앞으로 다가왔지만 해변 주택, 콘도 등의 올해 예약은 평년에 비해 크게 …
[2003-04-24]
문제 주택 판매(2)
6. 주택 화재 보험회사에 바람, 비, 곰팡이 피해 청구: 집은 비가 새어서 방마다 빗물이 흘러내린 자국은 카펫까지 연결되어 있고 검은 곰팡이로 뒤범벅이 되어 있었다. 이것을 보…
[2003-04-24]
에퀴티를 활용하세요!
부동산 불경기가 한창이던 1995년께 히스패닉 주민과 흑인이 반반인 이 지역은 폭동까지 겪은 후라 지역 경제가 많이 낙후되어 있었다. 큰 길가에 위치한 이 건물은 은행에 넘어가 …
[2003-04-24]
뜨는 베드타운 발렌시아
메트로 레일로 LA 출퇴근 편리 주거환경 좋은 가족 지향적 동네 샌퍼낸도 밸리 서북쪽 매직마운틴의 동네 발렌시아가 베드 타운으로 주가를 드높이고 있다. 한발짝이면 …
[2003-04-24]
단독주택 살면 공부도 잘한다
오하이오 주립대 연구 보고서 아파트에 렌트해 사는 대신 집을 사야하는 또 하나의 이유가 추가됐다. 단독 주택을 사서 살게 되면 아이들이 공부도 잘하고 품행도 더 바르게 된…
[2003-04-23]
살던집 세금없이 상속하려면
집 값이 많이 오르다 보니 한집에서 오래 터 잡고 살던 중년과 노년층들은 자신도 모르게 자산이 부쩍 증가한 경우가 많다. 아이들이 성장기를 보낸 패밀리 하우스를 처분하려니 추억이…
[2003-04-21]
“아파트 곰팡이 피해 테넌트도 일부 책임”
미전국 아파트 소유주협 리스계약시 조항첨부 추진 아파트 소유주들은 테넌트들과의 리스계약 시 곰팡이로 인한 재산 손실이 있을 때 테넌트도 일부 책임을 질 수 있다는 새로운 …
[2003-04-21]

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