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LA카운티 커뮤니티개발위 첫주택 구입자 세미나
19일 패트리오틱 홀 LA카운티 커뮤니티 개발위원회(CDC)가 주최하는 첫 주택구입자를 위한 무료 교육 세미나가 19일 다운타운 패트리오틱 홀(1816 S. Figueroa…
[2003-07-17]
부동산 Q & A
주택구입, 추수감사절이후가 적기 일년 중 주택을 팔거나 사기 좋은 때가 언제인가요? 주택 구입의 경우 최적기는 매매가 거의 없는 추수감사절부터 연말까지 또는 수퍼보…
[2003-07-17]
에어컨의 관리 요령
연일 무더운 날씨가 계속되면서 에어컨에 대한 문의가 유난히 많은 한 주일이었다. 그러나 대부분의 일이 그렇듯이 홈 인스펙터 또한 현장에 가보지 않고 질문에 답하는 것은 한계가 있…
[2003-07-17]
은행과 크레딧
우리가 살고 있는 미국은 세계 어느 나라보다 크레딧 운영 시스템이 완벽하다. 그래서 미국은 크레딧의 나라라고 불려지고 있고 이 사회에서 사는 우리 모두는 크레딧의 중요성을 항상 …
[2003-07-17]
상업용 건물 가격 책정과 리스 조건
상업용 건물과 샤핑센터를 매입·매도할 때에 “우리는 도대체 어디에 기준을 두고 가격을 어떻게 책정해야 하는가”가 가장 중요한 관심사다. 또한 투자자가 샤핑센터를 구매하고자 할 때…
[2003-07-17]
부동산 업자 적정 수수료
부동산 업자 수수료는 상호간 계약으로 흥정한다. 법으로 결정된 것은 없다. 부동산 수수료절약을 위해서 적정 수수료보다 적게 지불하면 판매하기가 어렵다. 판매자한테는 매매가 빨리 …
[2003-07-17]
부동산 투자요령 당신도 돈 벌 수 있다(28) 지도를 만들…
한 장례식에 참석하게 되었다. 장례식장에 들어서니까 여기 저기 아는 얼굴들이 보인다. 점점 앞쪽으로 자리를 찾아 나아가니까 우리 식구의 모습도 보인다. 그리고 관속에 누워있는 사…
[2003-07-17]
모기지 대출 고객 불만 급증
재융자 붐 여파 부작용 ... 작년보다 27%나 업무량 폭주에 서류처리 지연 가장 많고 금리 오르자 렌더들 ‘락인’허용안해 마찰도 모기지 금리 인하로 재융자 붐이 일…
[2003-07-16]
KCCD 오는 19일 ‘조건부 사용허가’세미나
“지역개발·토지 건물 사용 실질적 정보 제공합니다” 지역 정치인과 친분유지 중요 교회운영 제반 사항도 제공 최근 타운 인근 주님의영광교회가 LA 통합교육구(LAU…
[2003-07-15]
모기지금리 또 올라
30년 고정 5.52% 융자 신청 하락 30년 고정 모기지 금리가 지난 주 5.40%에서 이번 주는 5.52%로 인상됐다고 프레디 맥이 10일 발표했다. 15년 고정 평…
[2003-07-11]
남가주 금주의 핫 리스팅!!
한인타운 방 15개, 화장실 10개 큰집 53만 5,000달러 LA 한인타운에 방 15개, 화장실 10개의 대형 주택으로 현재 교회(50석)겸 선교센터로 사용하고 있다…
[2003-07-10]
에퀴티(Equity)의 올바른 활용
수년간 가파른 상승세를 거듭하고 있는 부동산 주택가격의 급격한 변화와 전반적인 경기 하락으로 인해 에퀴티를 활용한 주택 2차 융자가 현저히 늘고 있다. 지난 90년대 중반에도 …
[2003-07-10]
‘과열된 부동산 경기’가 유죄?
주택가격이 엄청 뛰었다고 난리들이다. 각 신문의 경제면이나 부동산 관련기사를 보아도 현재 주택 시장이 거품상황이 아닌지 논란이 분분하다. 45년만에 보는 초저금리가 주택시장을…
[2003-07-10]
집 한채 사기가 어렵다면 두채, 세채를 매입하라
멀티플 유닛 하우스 매입 붐 집을 한 채 장만하고 싶은데 돈이 좀 모자란다. 어떻게 하면 좋을까. 한 채가 어려우면 두채, 세채를 사면된다. 무슨 뚱딴지같은 소리냐고 할지 …
[2003-07-10]
30년 고정 연말에는 5.5%
모기지뱅크협회 이자율 오름세 전망 내년 6.2%, 2년뒤는 7%로 오를 듯 미뤘던 주택 재융자 지금이라도 초 저금리 모기지의 기회를 아직도 붙잡지 않고 있다면 지금이라…
[2003-07-10]
샌버나디노-리버사이드 주택 건설 폭발적
신축허가 작년보다 50% 늘어 가주내 최고…베드 타운 입지 굳혀 캘리포니아에서 주택 건설이 가장 활발한 지역은 샌버나디노-리버사이드 지역인 것으로 나타났다. 캘리포니아…
[2003-07-10]
윌셔-웨스턴 22층 건물 고급아파트로
4,500만달러 투입 260유닛 내년 완공 1·2층은 소매상가 주거용 공간의 절대 부족 속에서 타운 인근 아파트 렌트와 콘도미니엄 가격이 상승일로를 치닫자 마침내 타운 …
[2003-07-08]
‘몇년사이 엄청 뛴 마이홈’이참에 팔아서목돈 만져볼까
양도소득·비용·판매후 청사진 시세차익 부부 50만달러까지 면세 매각후 투자계획 명확히 세워야 새집 구입시 비용·재산세등 분석 3년 전 글렌데일에 주택을 구입한 …
[2003-07-03]
“융자액 12만달러 이상 2년이상 살아야 효과”
■모기지라인 크리스 김 사장 일부한인 ‘막무가내기식’신청 누구나‘최저금리 적용’은 오해 “재융자 신청이 너무 밀려들어 정신을 차릴 수 없을 만큼 바쁩니다.” 홀…
[2003-07-03]
교회부지‘조건부 사용허가’취득 전문가들 조언 세미나
한인 교회들이 건물이나 부지를 매입, 확장이나 이전을 추진하고 있지만 교회로서 사용허가를 받는 과정에 문제가 자주 발생하고 있는 가운데 이와 관련한 전문가 세미나가 한인기독교커뮤…
[2003-07-02]

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