San Francisco
- 부동산
>부동산 꼭 소송이 필요한가 (1)
Q. 작년에 평소 친분이 있던 사람이 급하다고 사정을 해서 만불을 빌려주었습니다. 왠만큼 다급하지 않으면 남에게 손을 벌리지 않는 그 사람의 성품을 익히 알고 있기에 별 의심없이…
[2011-09-08]누구는 페이먼트 없이 몇년을 견딘다는데
벌써 9월이다. 2011년도 4달밖에 남지 않았다. 참 세월 빠르다. 이러다보면 금방 추수감사절이 올 것이고 그러다 보면 크리스마스고 연말이고 그러다가 2012년이 금방 올 것이…
[2011-09-08]Seller Disclosure
어제 오늘일도 아니지만 잠잠해질 만하면 수면 위로 다시 고개를 드는 미국을 비롯한 유럽 국가들의 재정 위기설이 다시 한 번 전 세계를 긴장시키고 있다. 마치 어릴 적 한두 번…
[2011-09-08]웨인 스카팅 (Wainscoting)
‘웨인 스카팅’(Wainscoting)이란 주로 벽의 하단 부분을 덮어 장식함을 말한다. 패널이나 몰딩, 베이스 보드나 체어레일을 이용해서 주로 장식하게 된다. 웨인 스…
[2011-09-08]상업용 시장 회복까진 ‘머나먼 일’
상업용 부동산 시장의 단기회복 전망에 먹구름이 꼈다. 전국부동산중개인협회(NAR)는 최근 분기 전망 보고서를 통해 향후 1년 간 상업용 부동산 시장의 회복이 더딘 속도로 진행될 …
[2011-09-08]마리나 델레이 ‘갤러리 로프츠’
젊은 층을 타겟으로 최근 신축된 마리나 델레이의 ‘갤러리 로프츠’(Galley Lofts) 콘도가 산뜻한 디자인과 첨단시설을 내세워 성황리에 분양 중이다. U자 건물에는 …
[2011-09-08]집은 코로 산다는데…
주택 거래량이 큰 폭으로 떨어졌다. 주택 매매가 활발해야 할 여름철에 전해진 소식에 집을 팔아야 하는 셀러들의 시름은 깊어져 가고 있다. 이제 셀러들은 집을 팔기 위해서는 갖은 …
[2011-09-01]“잠버릇 나쁜 당신, Go! 코골이 방”
“당신은 코골이 방에 가서 주무세요” 주택 건설 업체들이 노년층을 겨냥, 코골이 방이 딸린 주택을 선보여 화제다. 유명 건설업체인 펄티 그룹의 ‘델 웹’(Del Webb)…
[2011-09-01]숏세일 증가세… 일반매물과 가격차도 벌어져
전체 주택 거래 중 숏세일 거래 비율이 최근 증가한 것으로 나타났다. 온라인 차압 매물 리스팅 업체인 리얼티트랙에 따르면 올 2분기 중 숏세일 매물의 거래 비율은 전체 주택 거래…
[2011-09-01]선택을 강요받는 시대에 살면서
어느 날, 산자락을 돌아 흐르는 강물을 내려다보며 산이 강에게 말을 건넸다. 언제나 유유히 흘러가며 세상을 구경할 수 있는 네가 부럽다고. 그러자 강이 말하기를 항상 의연한 모습…
[2011-09-01]까다로운 주택 대출 ‘셀러 파이낸싱’ 어떨까
까다로운 주택 대출의 대안으로 최근 셀러 파이낸싱이 주목 받고 있다. 셀러 파이낸싱이란 집을 파는 셀러가 은행이 되어 바이어에게 융자를 대출해주는 것을 말한다. 주택 거래 부진의…
[2011-09-01]숲속 리빙룸·야외 극장… ‘앞마당의 변신’
커버시티에 거주하는 브라이언 텐과 리카 휴스턴 부부는 잡초가 무성했던 앞마당을 개조해 가족이 함께 즐길 수 있는 아웃도어 리빙룸을 만들었다. 아이들이 시원한 나무그늘 아래…
[2011-09-01]타이밍이 가장 중요하다
살펴보면 미국만큼 자연의 재해 재난을 많이 당하는 나라는 없는 것 같다. 물론 세계 각국의 각종 재난도 많이 있겠지만, 우선 캘리포니아에서는 일상적인 일이 되어버린 지진, 미국 …
[2011-09-01]아파트를 찾는 고객이많아지는 이유
몇해 전만하여도 부동산에 투자하시려는 분들이 찾고 있는 부동산은 쇼핑센터 형태로 되어 있는 상가 빌딩이 대세를 이루고 있었다고 하여도 과언이 아니다. 가능하면 살아가면서 사람들과…
[2011-09-01]“임대소득 건물 관리 맡기세요”
아파트·샤핑센터 등 소유주 대신 ‘토탈 서비스’ “전문업체에 맡기는 게 실제론 경제적이죠” LA 한인타운에 위치한 M&M 프로퍼티즈(대표 그레이스 구)는 아파트, 샤…
[2011-09-01]주택시장에 ‘올인’
경제를 살리기 위해 무엇보다 주택시장 안정이 시급하다는 지적이 쏟아지고 있다. 과거 경기침체 때는 주택시장이 경기회복을 주도했지만 지금은 주택차압→집값 하락→가계 재정 악화 및 …
[2011-09-01]복지혜택
#사회보장금 신청 미 시민권자로 현재 59세인데 6세 위인 남편은 58세 때 사망했습니다. 다음과 같은 질문이 있습니다. (1)제가 60세가 되면 남편의 사회보장 …
[2011-09-01]경영 컨설턴드
프랜차이즈 사업을 하기로 결정했으면 프랜차이즈 사업이라는 게임 규칙부터 이해하는 것이 중요하다. 아울러 성공적인 가맹점 경영인이 되기 위해 인내와 끊임없는 노력, 기술과 적성을 …
[2011-09-01]전국 집값 6% 하락
주택차압이 증가로 주택 매물 재고가 늘면서 지난 분기 주택가격이 크게 떨어진 것으로 조사됐다. 연방주택금융청이 24일 발표한 자료에 따르면 2분기 주택가격은 전년동기비 5…
[2011-08-25]어바인 고급단지내‘시세로’타운하우스
여러 매체를 통해 전국에서 가장 살기 좋은 도시 중 하나로 매년 선정되는 어바인에 ‘웰빙 컨셉’으로 신축된 그림 같은 타운하우스가 분양에 들어갔다. 건축업체 ‘스탠더드 퍼스…
[2011-08-25]
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
케이타운 1번가
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오피니언
[살며, 느끼며] 보신각 종소리
- 이희숙 수필가
새해 첫발을 떼는 다짐
- 심상용 / 서울대학교미술관 관장
[미술 다시보기] 풍전등화의 권력
문태기 OC지국장 새해 GG 한인타운 발전 기대
‘폭음 대통령’
- 칼스테이트 롱비치 교수 마케팅학
[송명국 교수의 ‘삶과 경영 이야기’] ‘기본 설정’ 의 숨겨진 힘
지사별 뉴스
한인업체 장애인 공익 소송 피소 잇따라
포트리한인회, 타운정부 등과 공동대처최근들어 뉴저지 포트리와 팰리세이즈팍 지역의 한인 사업체와 건물주들을 대상으로 장애인 공익 소송 제기가 잇…
바이든, 100만명 추방 면제 결정
워싱턴 일원 월 모기지 페이먼트 3,900불 넘어
워싱턴 메트로 지역의 집 주인들이 한달에 내는 평균 모기지 금액이 3,900달러가 넘는 것으로 조사됐다.지역 언론매체인 WTOP는 최근 부동산…
초중고, 폭설로 4일째 휴교
미국 교과서에서 한국 올바른 발전상 알리기
한국어교육재단(이사장 구은희)은 지난달 29일 오후 5시, 마리나 솔트우드 키친 식당에서 마리나 시 관계자들과 함께 ‘Do you know a…
<음악 산책> 말러의 ‘Titan’을 들으며…
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