한동안 불티나게 팔려나가던 집들이 주춤한다. 부동산 시장이 회복될 만큼경기가 좋은 것도 아니고 숏세일 구제방안으로 은행매물이 대거 줄어 팔려고 내놓는정상매물 또한 많지 않기…
[2013-04-25]주택을 팔고, 사고자 하는경우, 적정 오퍼가격의 산출이나, 리스팅가격의 산출을 위하여, 혹은 현재 내 집의 가치가 궁금한 경우 많은 웹사이트가 있으나, 자료의 신빙성이시스템에 의…
[2013-04-25]지난 해 초 만해도 지역마다 많은 매물들이 마켙에 나와 오랫 동안 팔리지 않고 적채되어 있었다. 그러나 불과 채 일년도 안된사이에 주택을 구매하려는바이어는 벼란간 많아지고 …
[2013-04-25]■ 시리즈- 부동산 테크 필승 전략 ①셀러 집을 팔기에 좋은 시기다. 주택시장에는 바이어들로 넘쳐나고 있고 주택가격도 오름세로 모든 여건이 셀러 편이다. 그래도 욕심은 절대…
[2013-04-25]■ 홈인스펙터 선택 인터뷰 요령 주택구입 때 홈 인스펙션의 중요성은 시기와 상관없이 강조된다. 구입 전 주택의 전반적인 상태를 점검하는 절차가 홈 인스펙션인데 최근 들어 중…
[2013-04-25]늑대는 철저한 일부일처제로 가족을 이루고그 가족을 기본단위로 하여 떼를 지어 집단생활을 하는 동물이다. 그리고 이 늑대들 사이에도 계급이 있어 철저히 질서를 지키며 살고 있기 때…
[2013-04-25]얼마 전 매매를 의해 에스크로 중인 한 사업체가 주류 라이선스 법규를 위반하여 에스크로를 클로징하기위해 셀러가 곤욕을 치른 경험이 있다. 문제는 이런 경우가 자주 발생한다는데 있…
[2013-04-25]■ 적은 돈으로 집 가치 높이기 주택의 가치는 증개축을 하면 당연히 올라간다. 물론 주택개조를 위해 큰돈을 들이는 것은 현명하지 못하다. 들인 비용도 건지지 못한다. 다만 …
[2013-04-18]■‘셀러스 마켓’각종 사례들 주택시장 상황이 점입가경이다. 주택 수요가 크게 늘고 있지만 매물공급이 꽉 막혀 집을 사는 일이 그야말로 전쟁을 방불케 한다‘. 매물 부족난’은…
[2013-04-18]낮은 모기지 이자율과 최근 주택가격이 저점을 찍고 반등하고 있다는 뉴스가 전해지면서 주택구입에 대한 한인들의 관심과 문의도꾸준히 늘어나고 있다. 요즘은 특히 집값 상승을 …
[2013-04-18]부동산이나 사업체 가격에 영향을 주는 요소는 여러가지가 있다. 그 중에 하나가부동산이 있는 위치이다. 특별히 상업용 부동산에서는위치에 따라서 상업행위가크게 달라지기 때문에 더욱부…
[2013-04-18]현재 부동산 시장에 나와 있는 매물 중에 숏세일 매물과 은행차압 매물(REO•Real EstateOccupied)수가 현저하게 줄어있다. 숏세일과 은행차압 매물은 정상매물이…
[2013-04-18]우리말의 “무전유죄 유전무죄”라는 말은 “돈이 없으면 비록 억울한 일을 당하더라도 어쩔수 없이 당하게 되지만, 돈이있으면 웬만큼 큰 죄라 할지라도 그 돈의 힘을 빌어 쉽게 해결 …
[2013-04-18]올해 H-1B 취업비자는 이민국에서 4월에 서류접수를시작하자마자 H-1B 비자의할당수보다 많은 수의 H-1B비자 서류가 접수됨으로 일찍마감되었다. 이민국은 추첨을통해서 당…
[2013-04-18]컬럼버스가 1492년 아메리카 신대륙을 발견하고 반세기가 지난해에 영국의 대문호와 스페인의 작가가 태어났다. 그리고 그들의 작품은 햄릿형과돈키호테의 인간형을 온세상에 탄생시킨다.…
[2013-04-18]몇 주전 영화 ‘링컨’을 보았다. 그의 생애 마지막 부분을 촛점있게 보여 주었다. 남북전쟁 중 1863년 발표 된‘노예해방선언’ (EmancipationProclamation)이…
[2013-04-18]■ 시리즈 ‘주택 계약서류 알고 서명하자’① 집을 사고팔다 보면 수십장에 달하는 각종 서류에 서명을 해야 한다. 셀러와 바이어가 공동으로 서명하는 서류가 대부분이고 별도로 …
[2013-04-18]■ 전문가들 조언 샤핑 주의사항 플리퍼들의 주타겟이 되는 매물의 한 형태가‘픽서 어퍼’다. 수리를 거쳐야 제 기능을 할 수 있는 매물이란 의미로 말 그대로 상태가 엉망이다.…
[2013-04-18]요즈음의 부동산 시장은 그야말로 ‘빛 좋은개살구’란 말이 딱 들어맞는 것 같다. 작년 이맘때쯤과 비교하면 부동산 에이전트들은 그때보다 두세 배는 바쁜 듯 보이는데 거래 성사가쉽지…
[2013-04-18]지난 주에 사업체 에스크로 중 ‘Bulk Sale Escrow’에 대해 알아봤다.이번에는 이와 관련된 주요 용어들에 관해 2회에 걸쳐 알아본다. A. Escrow Instr…
[2013-04-18]서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
포트리한인회, 타운정부 등과 공동대처최근들어 뉴저지 포트리와 팰리세이즈팍 지역의 한인 사업체와 건물주들을 대상으로 장애인 공익 소송 제기가 잇…
워싱턴 메트로 지역의 집 주인들이 한달에 내는 평균 모기지 금액이 3,900달러가 넘는 것으로 조사됐다.지역 언론매체인 WTOP는 최근 부동산…
한국어교육재단(이사장 구은희)은 지난달 29일 오후 5시, 마리나 솔트우드 키친 식당에서 마리나 시 관계자들과 함께 ‘Do you know a…