San Francisco
- 부동산
>부동산 직업과 수입에 관하여
얼마 전 한 한인 언론에서 주택구입을 위하여 융자를 받을 계획이 있는 사람들은 직업이나 회사를 바꾸지 말아야 한다는 기사를 본적이 있다. 요즘 융자받기가 어렵다는사실을 말하면서 …
[2013-10-10]
지붕공사, 선착금은 10%만 지불하라
캘리포니아 주택이나 건물들은 비에 익숙지 않다. 우기라고 해 봐야 겨울철인 11월부터 3개월 정도에 그쳐 비에 대한 대비가 별로 없는 편이다. 비에 대한 대비 중 빼놓을 수 …
[2013-10-03]주택시장 ‘오르막’맞지만 샴페인은 아직…
올 상반기 주택시장의 화두는 단연 주택시장 회복이다. 주택 거래량, 주택가격, 차압률등 전 부문에 걸쳐 고른 회복세가 상반기내내 지속됐다. 최근 수개월 간 모기지 금리가 오르는 …
[2013-10-03]
강남권 보금자리‘빅3’10월 분양시장‘격돌’
최근 서울 강남권 분양시장이 호황을 누리는 가운데 내달 강남권 보금자리 ‘빅3’를 중심으로 신규분양이 줄줄이 잡혀있어 ‘강남 불패’ 현상이 이어질지 주목된다. 주택업계에 따…
[2013-10-03]
창동·상계, 가산·대림 부도심급으로 육성
창동ㆍ상계동과 마곡동, 가산ㆍ대림동, 잠실 일대가 부도심급으로 격상돼 서울의 새로운 지역 거점으로 육성된다. 이를 위해 광역급행철도(GTX) 등 전철망을 이들 거점지역으로 연계하…
[2013-10-03]서초계룡 리슈빌 오피스텔 분양
서울 서초구 우면동과 양재동 일대가 대기업들의 창조형 연구·개발(R&D)기지로 부상하고 있다. 삼성전자, 현대기아차 등 대기업들이 박근혜정부의 핵심 어젠다인 ‘창조경제’ 구현에 …
[2013-10-03]
메디케어 처방약 보험
저는 1952년1월에 출생한독신으로 미국 시민입니다. 직장에서 일을 한지20년이 되며 40 근로 크레딧을 쌓았습니다. 다음과같은 질문이 있으니 도와주십시오. 제가 62세가 …
[2013-10-03]영주권자의 메디케어 신청
제가 2002년에 미국에 있는 친척을 방문하러 왔다가 미국시민인 딸이 저의 영주권을2011년에 신청하여 그해 12월에 영주권을받았습니다. 그 해 부터 세금 보고를 하기 시작하였습…
[2013-10-03]
Home Warranty Plan
주택을 매매할 때에 셀러가내는 비용 항목을 살펴보면 항상 home warranty plan 항목으로400~600달러가량 빠져나가는 부분이 있다. 이게 뭔지, 이런 게 있으면 에이…
[2013-10-03]
아파트 이야기
필자가 아파트와 인연을 맺게된 것은 미국에 이주하여 온 후부터라고 기억이 된다. 이주하여온 사람은 대부분 모든 것이 불안정한 상태라고 볼 수 있다. 안정된 일자라가 없어서 불안정…
[2013-10-03]
완화된 집 융자 가이드라인
차압, 파산, 숏세일, 유학생, 외국인, 인컴 보고 미비등 여러 이유에서 융자를 얻기 어려웠던 집 구매 희망자들에게 융자 가이드라인의완화가되어 희소식이 되고있다. 이전에는 …
[2013-10-03]
Disclosure(공개 백서)
부동산 거래에서 구매 계약서 다음으로 중요한 비중을 차지하는 것이 부동산공개백서 즉 Disclosure이다. Disclosure란 말 그대로 해당자가 다음 수혜자에게 그해당…
[2013-10-03]
지속적인 상속 방법
많은 부모님들은 리빙 트러스트를 만들어야하고 부모의 사망 시에 자녀들에게어떻게 재산을 분배할 수 있을지 계획을 세우실 수 있습니다. 그러나 대부분의 경우 많은 분들이 재산을…
[2013-10-03]
숏세일 지원책:HAFA
가주정부의 SB458 법안에 의해 숏세일이 끝나면 집주인은 1차 융자는 물론 모두 없어지고 2차 이상의 은행에 걸려 있던 채무에서도모두 면제가 될 수 있게 되었다. 그러나 …
[2013-10-03]나파밸리 200만~400만달러대가 주류
해외 투자자들의 미국 부동산 구입에 대한 인기가 높아지고 있는 가운데 포도주 양조장인‘와이너리’가 부유층 투자자들 사이 부동산 투자처로 떠오르고 있다. 와이너리는 주거용 건물을 …
[2013-10-03]모기지금리 하락 등 단기효과 기대
‘연방준비제도이사회’(Fed)의 양적완화 유지 결정으로 주택시장 향방에 관심이 쏠리고 있다. 18일 연준은 시장의 예상과 달리 양적완화 축소시기를 연기할 것으로 결정했다. …
[2013-10-03]
“8·28 대책 한 달 집값 바닥론 솔솔”
지난 달 27일 문을 연 화성 동탄2신도시 ‘반도유보라 아이비파크 2.0’ 아파트 모델하우스 방문객들의 반응이다. 모델하우스에는 오전10시 개관 전부터 방문객들의 행렬이 꾸준…
[2013-10-03]
고객 관리경험
얼마전 뉴욕타임스와 함께 미국의 양대 신문이었던 136년 전통의 미국 일간지 워싱턴포스트가 아마존닷컴 창업자 제프 베조스에게 팔렸다는 소식이 있었다. 그 동안 종이신문 발행이 점…
[2013-10-03]
에스크로 취소와 손해배상
김 사장은 리커스토어를 구입하기 위해 셀러와 계약을 체결하고 에스크로를 진행시키고 있었다. 에스크로를 오픈하고 매상확인을 했는데 요즈음과 같은 불경기에 많은 업소들은 매상이 떨어…
[2013-10-03]
보험회사가 보상청구 거절
보험 약정에는 피해 복구비용을 지불해야 되는데도 보험회사가 수입을 올리기 위해서 합당하게 지불하지 않는 경우가 허다하다. 보험료는 챙길 줄 알아도 피해 복구금은 잘 지불하지 않는…
[2013-10-03]
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오이지 만드는 법
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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미국 연방세무사 (IRS Special Enrolled Agent) 시험 준비 재택공부6월2일(월) zoom를 이용한 실시간 화상강의 개강월 수 금 중부시간 저녁 9시부터 10시반까지실시간 화상 강의에 참여가 곤…
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한국담배보내드립니다
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애틀랜타 부동산 세미나에 초대합니다
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네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
케이타운 1번가
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오피니언
조환동 편집기획국장·경제부장 K-푸드 열풍에도 밀리는 한식
민경훈 논설위원한국을 덮쳐 오는 3개의 파도
윤민혁 서울경제 실리콘밸리 특파원 [실리콘밸리View] 저커버그의 ‘더 리스트’와 ‘판교 치킨집’
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[화요 칼럼] 걸림돌이 디딤돌로
- 박일근 / 한국일보 수석 논설위원
[지평선] 기안84의 오체투지
신현정 ‘수평선을 치다’
옥세철 논설위원‘푸틴 러시아의 레짐 체인지’도…
북한 따라가기, 그 대가는…
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 채권시장의 경고 신호
지사별 뉴스
자진 추방 한인 퍼플하트 훈장 참전용사 박세준씨 구명 캠페인 전개
도널드 트럼프 행정부의 추방 지시로 인해 한국으로 자진 출국한 미군 한인 참전용사 박세준(55)씨 구명을 위한 서명운동이 전개되고 있다.온라인…
트럼프 ‘메가 감세법’ 오바마케어 직격탄
트럼프 감세법안 오바마케어에 ‘직격탄’’
도널드 트럼프 대통령이 추진한 초대형 감세·지출법안이 연방 의회 통과에 이어 지난 4일 대통령 서명으로 확정되면서, 전국민 건강보험으로 불리는…
“모국서 종합검진, 너무 편해요”
LA 맥아더팍서 군 동원 이민단속… “공포 분위기”
연방 이민당국이 LA 한인타운에 인접한 맥아더팍에서 7일 오전 전쟁터에서나 볼 수 있는 총기로 중무장한 군대를 동원해 급습 이민 단속을 펼치면…
트럼프, 인종다양성 정책 폐기하자 장학재단들 지급기준 개편
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