San Francisco
- 부동산
>부동산 셀러의 NON-DISCLOSURE
소유하였던 부동산을 파는 과정 중에서 셀러의 의무사항은 자신이 소유하였던 부동산으로부터 경험한내용들을 바이어에게 밝히는 일이다. 바이어 입장에서는 셀러가 밝히는 내용이외는 객관적…
[2013-11-14]효율적인 주택 유지방법
불규칙한 요즘날씨 때문에 부쩍 늘어난 난방비로인해 불평을 하시는 주택소유주 를 많이 접하게 된다.오늘은 아떻게 하면은 효율적으로 그리고 최소한의비용으로 집안전체를 단열을 할수있는…
[2013-11-14]주택시장 거품의 우려
작년말 부터 급격히 상승하던 주택가격이 올 여름을고비로 상승세가 눈에 띄게꺾이면서 현재 주택시장은약, 보합세를 보이고 있다. 이러한 시장의 최근 변화에대해 내년 주택시장의 …
[2013-11-14]파산 과 주택 융자 재조종 가능
요즈음 악성 주택 융자 때문에 전화 문의를 많이 한다. 보통 파산시 개인들은챕터 7 아니면 13 을 하는데 챕터 7에서는 일반 주택융자 재조정이 거의 불가능하다. 그러나 챕…
[2013-11-14]숏세일이 끝난 후
숏세일(Short Sale) 이 끝난 후를 염두에 두고 생각해 보아야 할 대표적인 문제가 우선 남아있는 은행빚이다. 셀러쪽에서는 과연 숏세일이 끝나면 값지 않은 돈이 완전히 해결…
[2013-11-14]중국인과 친해져야하는 이유
우리땅 독도를 일본인들이 자국의 영토라고 주장하고 있고 중국과도 섬 하나를 놓고영토분쟁을 하고 있으며 며칠 전에는 태평양전쟁에서 진 것이 분하다고 말하는 정치인도 있어서 한국은 …
[2013-11-14]에스크로 회사의 역할과 선택
에스크로 회사에서는 여러 종류의 에스크로 업무를 취급하고 있는데 크게 다음의 세 가지로 나누어볼 수 있다. 첫 번째가 부동산 에스크로 업무로써 주택, 빌딩, 상가, 아파트,…
[2013-11-14]숏세일 후 2차 융자잔금 청구
은행에 주택융자 보증을 해주는 ‘패니매’와 ‘프레디맥’은 월부금을 지불할 능력이 되는데도 단순히 집값이 떨어졌다면서 차압을 당한 후 떠나버린 ‘전략적 채무 불이행자’를 상대로 은…
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청약 땐 경쟁 뜨거웠지만… 위례신도시 실계약 단지별 희비
위례신도시 신규 분양 아파트들이 청약에서는 흥행을 이어가고 있지만 실제 계약에서는 입지별로 희비가 엇갈리는 것으로 나타났다. ‘트랜짓몰’ 등 입지가 뛰어난 아파트들은 완판 행진을…
[2013-11-14]현대 건축 수작 ‘공간 사옥’ 팔린다 공개매각, 최저가 1…
현대 건축의 수작으로 꼽히는 공간 사옥이 공개 매각된다. 7일 경ㆍ공매 전문 법무법인 열린에 따르면 서울 종로구 원서동 219 일대 공간 사옥이 오는 21일 공개 경쟁입찰 …
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외국인 선호지역엔 ‘부동산 불황’ 없다
‘외국인 거주자들이 몰리는 지역은 부동산 불황이 없다’서울시내의 작은 프랑스마을인 ‘서래마을’, 일본인 타운인 ‘동부이촌동’, 외교관 및 VIP외국인의 거주지역으로 유명한 한남동…
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서울 아파트값 10주만에 하락 반전
서울 아파트 매매가격이 10주만에 하락했다. 저가 매물 소진 후 거래 관망세가 짙어진 가운데 대형주택이 하락을 견인하는 모양새다. 한국감정원은 “지난 4일 기준으로 전국 주…
[2013-11-14]충북 음성군 산업단지 6곳 추진
충북 음성군이 태생일반산업단지 조성을 놓고 해당 지역 주민과 갈등을 겪는 가운데 현재 6곳에 산업단지를 추진하고 있다. 군은 현재 분양 중인 원남산업단지를 비롯해 상우산업단…
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멋진 ‘아웃도어 리빙’ 꾸며볼까
기후 변화가 적은 캘리포니아에서 조그만 뜰이라도 있으면 바비큐 그릴과 야외 식탁을 갖추는 정도는 기본이다. 더욱이 자연과 가까워진다는 기본개념으로 시작된 뒤뜰 꾸미기가 실내외 겸…
[2013-11-14]새 크레딧카드 발급·물품 할부구입 자제
오퍼 제출 때 융자 사전 승인서를 첨부하는 것은 필수다. 융자 사전승인서는 오퍼 제출 목적보다는 바이어의 주택 구입 한도를 점검해보는 과정으로 보는 편이 더 정확하다. 융자 사전…
[2013-11-14]‘첫 주택 구입 ‘연말을 공략하라
2013년도 어느덧 한달반밖에 남지 않았다. 2주 후면 일년 중 가장 큰 명절인 추수감사절이고 한 달 뒤면 크리스마스와 연말로 이어지는 최대 휴가철이다. 주택시장은 이맘때쯤이면 …
[2013-11-14]‘분수’ 넘는 가격대 구입 ‘쪽박’ 차는 지름길
‘깡통 하우스’니‘하우스 푸어’니 하는 말들을 자주 접한다. 깡통 하우스는 집을 팔아도 모기지 대출금을 갚지 못할 정도로 시세가 하락한 집. 집이 거주 기능만 제공할 뿐 가치가 …
[2013-11-14]서울 전세 62주째↑ 매매가는 2주째↓
서울 소재 아파트 전셋값이 사상 최장인 62주 연속 상승행진을 이어갔다. 1일 부동산114에 따르면 서울 아파트 전세가격이 이번 주 0.19% 올라 62주째 상승세를 이어갔…
[2013-11-07]주택융자 비용
집을 사기위하여 사전융자승인서를 신청하는 많은 사람들이 가장 궁금해 하는 것은말할 필요도 없이 자신의 현재 신용과, 수입,그리고 현금보유정도를 가지고 얼마짜리의집을 살 수 있는지…
[2013-11-07]이젠 집도‘ 미리 살아보고’ 구입한다
차량 구입 때 미리 시운전해 보는‘테스트 드라이브’가 구입 결정에도움을 주듯이 집을 살 때도‘미리 좀 사용해 보고 싶다’는 생각은 바이어들의 오랜 로망이다. 웬만한 주택의 가격이…
[2013-11-07]
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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애틀랜타 부동산 세미나에 초대합니다
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네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
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오피니언
조환동 편집기획국장·경제부장 K-푸드 열풍에도 밀리는 한식
민경훈 논설위원한국을 덮쳐 오는 3개의 파도
윤민혁 서울경제 실리콘밸리 특파원 [실리콘밸리View] 저커버그의 ‘더 리스트’와 ‘판교 치킨집’
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[화요 칼럼] 걸림돌이 디딤돌로
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[지평선] 기안84의 오체투지
신현정 ‘수평선을 치다’
옥세철 논설위원‘푸틴 러시아의 레짐 체인지’도…
북한 따라가기, 그 대가는…
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 채권시장의 경고 신호
지사별 뉴스
텍사스 홍수 대참사⋯ 최소 71명 사망
지난 4일 새벽 텍사스주에 쏟아진 기습 폭우로 수십명이 사망하거나 실종되는 대규모 인명 피해가 발생했다. AP통신에 따르면 텍사스주 중부지역에…
“메디케이드 정보 ICE 제공은 불법” 소송
VA에서 체포된 불체자 3천명
지난 1월 트럼프 행정부가 출범한 이래 버지니아에서 5개월만에 약 3,000명의 불법체류자들이 체포된 것으로 파악됐다.지난 5일 언론매체 뉴욕…
“전기세 지원금 빨리 신청하세요”
‘사망 51· 실종 27명’ 텍사스 폭우…당국 안일 대처 도마 위
폭우에 범람한 텍사스주 샌 가브리엘 강 [로이터]텍사스 폭우 사망자가 급증하고 있는 가운데, 행정 당국의 늑장 경고와 안이한 대처가 인명 피해…
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