부동산 투자는 우리에게 보편적인 투자의 방법으로 인식되어 왔다. 그러나 부동산은 종류가 다양하고 선택의 폭이 넓기 때문에 먼저 어떤 형태의 부동산에 투자를 할지 종류를 알아보고 …
[2019-05-30]‘1031’은 연방국세청(IRS)의 코드를 그대로 인용한 용어인데, ‘1031 Exchange’란 부동산을 처분하면서 얻어진 매매 차익에 대해 바로 세금을 내지 않고 매매 금액과…
[2019-05-30]최근 사정이 조금 나아지긴 했지만 전반적인 올 봄의 기존주택시장의 매기가 소강사태를 보임에 따라 새집을 분양하는 New Home 마?도 같이 추춤하고 추세를 보이고 있다. 기존주…
[2019-05-23]자연은 정말 위대하다. 며칠 전에 마운트 발디 산행을 다녀왔는데 자연은 조용히, 말 없이 꽃길, 눈길, 악마의 능선 등 쉽지 않은 길을 열어 놓고 우리를 맞아 주는듯 했다. LA…
[2019-05-16]어떠한 집도 완벽하지 않다. 새집일지라도 들어가서 살게 되면 여기 저기 작든지, 크든지 문제가 있음을 발견한다. 필자도 몇달 전 새집 분양을 받아 이사를 갔는데 한달 살면서 전에…
[2019-05-16]미국에 거주하는 재미동포들 사이에 부동산 신디케이션에 투자하는 경우는 흔히 있는 일이다. 투자자들은 흔히 배우자나 부동산 투자 동료, 투자 과정에서 알게 된 지인, 또는 재무 전…
[2019-05-09]집을 팔고 살때 셀러의 입장에서는 거래가격에서 보통 7~8% 정도의 비용이 발생하고 바이어도 다운페이와 함께 5%정도의 여윳돈을 가지고 있어야 한다. 특히 주택을 구입하는 바이어…
[2019-05-02]HOA(Home Owners Association)는 콘도, 타운홈, 단독주택을 중심으로 형성된 단지 내 공동생활을 관리하기 위한 조직이며 매달 혹은 주기적으로 집 주인에게 일정…
[2019-05-02]2008년 서브프라임 사태 이후의 공황에 가까운 경제위기를 거치면서 미국경제의 근본 구조가 바뀌고 있다. 빈부의 격차가 점차 커져가면서 경제 전반에 걸쳐 이러한 현상이 뚜렷이 나…
[2019-04-25]지구의 자연현상은 정말 역동적이다한국의 겨울은 3한 4온이란 말이 있다 사흘동안 추운 날씨가 계속되면 나흘은 날씨가 온화 해 진다는 뜻이다.이제 캘리포니아주는 완연한 봄 날씨로 …
[2019-04-18]연방인구조사국은 10년에 한번씩 인구조사를 실시한다. 인구 조사 결과가 정치, 경제, 사회 전반에 걸쳐 큰 영향을 미친다. 또 연방기금이 분배되는 기준이 되므로 각 주는 정확한 …
[2019-04-18]사업, 기업, 투자형 부동산을 매각해 이익이 발생할 경우 자본소득세를 납부해야 한다. 투자형 부동산을 더 이상 보유하지 않거나 사업체를 더 이상 운영하고 않아 부동산을 처리해야 …
[2019-04-11]요즘은 한인사회의 성장과 인식의 변화로 많은 분들이 부동산에 투자를 한다. 그래서 거래 건수가 많이 늘기도 하였고 투자 부동산의 규모가 대단히 커졌다. 이렇게 투자부동산에 투자를…
[2019-04-04]우리는 살면서 여러가지 투자를 하게 된다. 그 중에 주택구입은 대부분의 사람들에게는 탑 리스트에 속하게 된다. 특히 아메리칸 드림을 꿈꾸고 미국땅에 이민 온 대부분의 이민자들에게…
[2019-03-28]■ 사업가로서의 비전: 가상의 시나리오사업가의 목표는 단순히 돈을 벌기 위함에서 벗어나 그 이상의 목표를 추구해야 한다. 시간과 돈을 투자해서 수익형 부동산에 투자를 하기 위해 …
[2019-03-14]부동산 구입을 계획하고 있다면, 투자용이든지 직접 살기 위한 주거용이든지 가장 먼저 생각해야 할 것이 구입을 원하는 부동산의 주위 환경, 즉 로케이션이다. 그리고 현재나 앞으로 …
[2019-03-07]지속적으로 퍼붓는 비로 인해 한동안 집 매매 또한 조용하더니 활짝 개인 봄 날씨 덕인지 바이어들의 움직임이 빨라지고 있다.지난 주 풀러튼 아메리지 하이츠 단지 내 오픈하우스에 3…
[2019-03-07]스티븐 김 파이오니아 부동산 대표주택을 구입하거나 팔게되면 바이어, 셀러 모두 꽤 적지 않은 경비가 든다. 여러가지 비용중에서 에스크로 비용과 함께 비용이 소요되는 것들이 있다.…
[2019-02-28]인생은 선택이라 할 만큼 우리는 일상속에서 “오늘 점심은 무엇을 먹지?”라는 선택에서부터 “자녀의 대학은 어디로 하지?” 등등 항상 선택을 하면서 산다고 할수 있다. 여러 가지 …
[2019-02-21]옛말에 ‘장님 코끼리 만지기’라는 말이 있다. 코끼리의 일부를 만지면서 벽, 기둥, 줄, 창등으로 이해를 하고 다른 이야기를 한다는 것이다. 즉 같은 사물을 관점에 따라 해석이 …
[2019-02-21]쥐띠 모임 동아리607284용띠 모임 동아리 647688원숭이띠 모임 동아리 688092CELL & TEXT 714-975-4979
혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
로스앤젤레스 지역 에서 친목 도모 위한 쥐띠 & 용띠 모임 창립 합니다 714-975-4979
10년 전보다 56% 급증차량 구매·리스 비용 평균 4,469달러뉴욕시 가정들은 매년 교통비로만 1만3,000달러를 쓰고 있는 것으로 나타났다…
최근 한국의 문학가인 한강이 노벨문학상을 받은 것을 계기로 한국 문학에 대한 세계인의 관심이 높아지는 가운데 미국의 수도인 워싱턴 일원에서 한…
이스라엘군이 팔레스타인 무장정파 하마스의 최고 정치지도자 야히야 신와르를 제거했다고 17일(현지시간) 밝혔다.작년 10월 7일 하마스의 이스라…