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현장에서 ‘투자와 호기심’
누구나 나이가 어렸을 때 똑 같이 경험했던 것이지만 나이가 어린 시기에는 알고 싶어하는 것들이 너무나 많아서 보는 것마다 새롭고 궁금한 것이 많았음을 회고 할 수 있다. 지…
[2007-03-15]
부동산 산책 ‘춤추는 부동산시장 전망 ‘
매년 2~3월이면 언론을 통해 흘러나오는 부동산시장 소식들이 대단히 혼돈스럽게 느껴지는데, 어느 날은 하늘로 치솟는 소식들인가 하면 어느 날은 땅으로 쑥 꺼져들 듯한 소식들로 장…
[2007-03-15]
부동산 일기 ‘불 타는 라스베가스’
라스베가스는 사막에서 오아시스로 변모한 축복의 땅이다. 이제 더 이상 단순한 카지노의 도시가 아니라 엔터테인먼트에 컨벤션의 기능이 합쳐진 복합 도시다. 하루에도 수백대의 여객기가…
[2007-03-15]
내 재산세를 왜 렌더가 대신 내?
내 집에 대한 재산세와 주택보험을 왜 남의 손을 빌려서 내야 할까? 이런 의문을 가져봄직도 하지만 대부분의 홈 오너들은 재산세와 주택보험료를 모기지 은행이 미리 받아뒀다가 때가 …
[2007-03-15]
핫 리스팅
방2, HOA 170달러, 49만 5천달러 한인타운에 위치한 방 2개, 화장실 2.5개짜리 타운하우스 스타일의 콘도로 가격은 49만5,000달러다. 건평은 1,286스퀘어피…
[2007-03-08]
낡은 집 수리해 되파는 플리핑 재미 보기 어려워졌다
부동산 시장 불황과 함께 개보수를 요하는 주택(fixer-upper house)을 저렴한 가격에 구입해 수리한 후 이를 되팔아 수익을 남기는 방법인 소위 플리핑(flipping)…
[2007-03-08]
동영상으로 집 보여주니 잘 팔리네요
미국 부동산 업계가 동영상을 통해 고객 확보에 나서고 있다. CNN 머니는 전 세계적으로 사용자 제작 콘텐츠 바람이 불면서 미국 부동산업계도 동영상을 이용해 매물을 홍보하고 있…
[2007-03-08]
주택보험료 비싼 주 캘리포니아‘아홉번째’
캘리포니아가 전국에서 9번째로 주택 보험료가 높은 것으로 조사됐다. 포브스지에 따르면 2006년 전국에서 가장 주택 보험료가 높았던 주는 텍사스로 가구당 평균 보험료가 1,328…
[2007-03-08]
부동산 칼럼 ‘성공의 기회’
사람들은 살아가며 일생에 성공할 기회가 세번 온다는 말을 한다. 하지만 언제, 어느 때가 기회였는지는 몰라서 세월이 한참 지나고서야 “아 그때가 그 때였어” 하고 성공의 기회…
[2007-03-08]
현장에서 ‘변덕스런 부동산 시장’
날씨의 변덕만큼 부동산 시장도 혼란 그 자체다. 낮은 이자율이 이어지고 있고 1년 이상 관망세에 있던 바이어들이 적극적으로 매매에 나서고 있어 곧 가격 상승이 기대된다는 긍정적인…
[2007-03-08]
부동산 산책 ‘부동산 통계 바로 보기’
주택가격이 떨어질지 오를지 또는 얼마나 내리고 오를지를 파악하기 위해서는 현재와 과거의 각종 부동산매매 자료들을 비롯하여 시기별 부동산 시장의 흐름과 경제 정치 군사 및 실업률 …
[2007-03-08]
부동산 일기 주식과 부동산 전망 보고서(2)
“연령으로 파악했을 때 주택의 최초 구매시점은 31세에 몰려 있으며 세컨드 홈 구매는 41세가 피크타임이다. 베이비 붐 세대의 정점은 1986~2003년의 기간이며 그 이후 42…
[2007-03-08]
임대 부동산은 세금 혜택이 매력
임대 부동산은 다양한 세금 혜택을 볼 수 있다는 것이 투자의 매력. 어떤 투자보다도 다양하고 많은 비용 공제를 받을 수 있으며 다양한 세금관련 전략이 가능하다. 그러나 이런 혜택…
[2007-03-08]
주택판매 8.4% 감소
1월 LA 가격은 4.7%상승 지난 1월 LA카운티 주택 매매는 부진했으나 가격은 상승한 것으로 나타났다. 지난달 27일 캘리포니아주 부동산협회 발표에 따르면 이 기간 LA…
[2007-03-01]
핫 리스팅
방 5· 3월4일 오픈하우스 118만8천달러 리버사이드에 위치한 방 5개, 화장실 5.5개짜리 주택으로 가격은 118만8,000달러다. 2001년생으로 건평은 3,870스…
[2007-03-01]
‘게이트 커뮤니티’가 좋아
안전한데다 특별한 주민이 된 느낌까지… ‘게이트 커뮤니티에 살아볼까’ 남가주 주택시장에 게이트 커뮤니티(gated community)가 뜨고 있다. 주택 소유주에게는 각…
[2007-03-01]
CNN 머니, 주택소유주 고민 상담
벽에서 소리가… 히터에서 냄새가… 주택보험 커버는… 집 주인 걱정 그칠새 없네 주택 안전 불안하면‘인스펙션’불러 해결 변동이자 고정 끝났어도 재융자 시기는 신중히 …
[2007-03-01]
‘애쉬윌 어소시에이츠’ 한인 파트너 크리스 임씨
“백인·유대인 독식했던 산업부동산 투자 나서야” “백인과 유대인 투자자들이 독식해왔던 산업용 부동산 투자에 한인들도 이제는 눈을 돌리셔야 합니다” 오렌지카운티 최대 …
[2007-03-01]
부동산 칼럼 ‘세일즈와 용기’
우리가 살아가면서 내가 발붙이며 먹고 사는 지역이 활성화 되어 윤택한 도시가 되어주길 바라는 것은 당연하다. 그렇게도 많은 인종들이 섞여 함께 호흡을 하며 원활하게 살아간다는 …
[2007-03-01]
현장에서 ‘돈’
“엄마, 내가 이 다음에 돈 많이 벌면 엄마 호강시켜 줄께.” 어릴 적 아이들에게서 종종 듣던 말이다. 갖고 싶은 것들을 어렵사리 갖게 된 다음엔 꼬옥 끌어안으며 귀에 대고 …
[2007-03-01]

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