San Francisco
- 부동산 일반
80년대 초 지금보다 더 심각한 거래 절벽 현상 잘 극복
주택 시장이 정상적인 작동을 멈춘 듯하다. 눈 깜짝할 사이 치솟은 모기지 이자율에 수많은 바이어가 내 집 마련의 꿈을 포기하고 있다. 집값이 떨어지기 전에 집을 팔려고 했던 주택…
[2022-12-08]
이사도 리모델링도 쉽지 않은 요즘 신중히 결정해야
한집에 오래 살다 보면 어느 순간 이사 가고 싶어질 때가 있다. 어린 자녀가 성장해 집이 비좁게 느껴지기도 하고 단지 오래 산 집에 대한 싫증이 나기도 한다. 그런데 최근 모기지…
[2022-12-08]
치솟는 이자율…‘바이다운·포인트 구매’ 등 낮추는 방법 다…
올해 모기지 이자율이 2배나 올랐다. 연초3%대였던 30년 고정 이자율이 한때 7%를 넘었고 최근 6.6%대를 기록 중이다. 이자율 급등으로 월 모기지 페이먼트가 연초 대비 2배…
[2022-12-01]
집 근처에 스타벅스 위치하면 집값 상승효과 있어
집값은 수요와 공급의 법칙에 의해 결정된다. 집을 사려는 사람이 팔려는 사람보다 많은 주택 가격은 오르게 된다. 주택 가치를 높이기 위한 목적으로 리모델링을 실시하기도 한다. 대…
[2022-12-01]
신규주택도 가격 흥정 가능… 새집 저렴하게 구입하려면
새로 건축된 집이라고 해서 가격 흥정이 불가능한 것은 아니다. 주택 경기가 한산한 시기에는 신규 주택 구입 시 가격 흥정을 시도해볼 만하다. [준 최 객원기자]같은 신규 주택 단…
[2022-11-24]
주택 구입 흔히 저지르는 실수 유형… 이런건 피하자
사소한 실수만 피해도 성공적인 내 집 마련이 가능하다. 대출 은행을 잘못 선택하면 남보다 높은 이자율을 적용 받아 모기지 페이먼트 부담에 허덕이기 쉽다. 동네를 잘못 골라 주택 …
[2022-11-24]
뒷마당 놀이기구·지상 수영장… 후회하는 주택 아이템
내 집 마련 과정은 복잡하고 때로는 엄청난 스트레스도 받는다. 이런 고생을 보상받기 위해 주택 구입 직후 새 가구나 새 가전제품을 구입에 나서기도 한다. 그런데 너무 성급하게 구…
[2022-11-17]
인플레·고금리 시기 주택매매 전략 신중히 수립해야
10월 소비자 물가지수 상승 폭이 당초 예상보다 낮은 것으로 집계됐다. 인플레이션이 잡히기 시작했다는 기대감이 시장에 일시에 퍼졌다. 가장 먼저 반응한 곳은 주식 시장이다. 예상…
[2022-11-17]
연말 거래?… 연말시기 주택 구입에 따른 장점 많아
다사다난했던 2022년도 이제 두 달밖에 남지 않았다. 올해는 주택 시장이 큰 변화를 맞이한 해다. 모기지 이자율이 급등하면서 주택 거래는 급감했고 주택 가격도 하락세로 돌아섰다…
[2022-11-10]
인플레이션 잡기 위해 주택시장 희생시키나
제롬 파월‘연방준비제도’(Fed) 의장이 지난 2일 4연속 ‘자이언트 스텝’(기준 금리 0.75%포인트 인상)을 발표하면서 다시‘매파적’(강경) 발언을 내놓았다. 파월 의장은“인…
[2022-11-10]
주택 구입 시 ‘상투’ 잡지 않으려면 여러 배경 살펴야
시세보다 비싼 가격에 주택을 구입한 것을 후회하는 바이어를 최근 많이 볼 수 있다. [로이터]매물 조건이 우수해도 동네에서 제일 비싸게 나온 매물은 향후 가격 상승 폭이 크지 않…
[2022-11-03]
본격적인 조정 시작된 주택 시장 내년엔 어디로
모기지 이자율이 드디어 7%대를 넘었다. 9월 중 재판매 주택 거래는 전달 대비 1.5%나 감소했다. 9월 매매된 재판매 주택은 연율 환산 약 471만 채로 지난 10년 사이 가…
[2022-11-03]
“너무 비싸게 산 것 같아”… 성급한 주택 구입 따른 후회…
주택 구입이 일반 제품과 다른 점이 여러 가지다. 그중 가장 큰 차이점은 한번 구입한 주택은‘반품’이 어렵다는 것. 아무리 심각한 결함이 발견돼도 전주인에게 다시 돌려주고 돈을 …
[2022-10-27]
활용잘하면 효자역할 ‘홈 워런티’…수리 거절될 때도 많아
홈 워런티는 주택 시설이나 가전제품에 고장이 발생하면 수리 또는 교체비를 보상하는 일종의 주택 관리 보증 프로그램이다. 일반적으로 주택 매매 시 셀러가 바이어에게 1년 치 계약을…
[2022-10-27]
주택시장 급변…“디파짓 못 받아도 구매 계약 취소할래요”
주택시장 상황이 급변하고 있다. 주택 거래와 주택 가격이 감소한 것은 물론 시장 주도권도 이미 바이어의 손으로 넘어갔다. 주택 시장이 바이어스 마켓에 진입한 것을 가장 잘 보여주…
[2022-10-20]
팬데믹 때 유행한 ‘옷장 오피스’ 이젠 인기 시들
주택 디자인도 유행을 탄다. 한동안 인기를 끌던 아이템이 한순간 사라지기도 한다. 코로나 팬데믹 기간 나타난 디자인 트렌드가 대표적인 예다. 집에만 있어야 하는 상황이 반영돼 실…
[2022-10-20]
지역경제 살아야 집값도 오른다… 주택가치에 영향 주는 요인…
집을 살 때 투자 가치를 고려하지 않을 수 없다. 가격이 오를 만한 집을 구입해야 1석 2조의 효과를 누릴 수 있다. 투자 가치를 판단하려면 주택 가치에 영향을 미치는 요인을 알…
[2022-10-13]
호황은 이대로 끝날 것인가?… 주택시장 어디로 가나
안정적인 회복세를 이어가던 주택 시장은 코로나 팬데믹을 계기로 용광로처럼 들끓기 시작했다. 극심한 매물 부족 현상이 해소되지 않은 가운데 대기 수요와 쏟아져 나왔고 여기에 신규 …
[2022-10-13]
“집 좀 볼 수 있나요?”… 바이어 가장한 절도 피해 빈번
주택 시장 둔화세가 뚜렷하다. 주택 거래는 7개월 연속 하락했고 주택 가격도 10년 만에 처음 하락세로 돌아섰다. 주택 시장이 마치 급브레이크가 걸린 것처럼 집이 안 팔리고 있다…
[2022-10-06]
치솟는 이자율에 주택구입비 부담 눈덩이… 계약 취소 사태
설마 했던 일이 벌어지고 있다. 모기지 이자율이 무서운 속도로 오르며 이제 7%대를 넘어설 기세다. 모기지 이자율이 일주일 사이 큰 폭으로 치솟자 주택 시장은 더욱 얼어붙고 있다…
[2022-10-06]
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