San Francisco
- 부동산 일반
전국 공인중개사 58,4% “내년도 전세값 오를 것”
전국 공인중개사 10명 중 6명은 2014년에도 전셋값 상승세가 이어질 것으로 전망했다. 부동산정보업체 ㈜부동산써브가 전국 부동산써브 회원 중개업소 공인중개사를 대상으로 ‘…
[2013-12-26]매물 품귀 속 가격 쑥… 초저금리 종지부
올해 주택시장은 상반기와 하반기의 상황이 극명하게 엇갈린다. 상반기는 마치 열탕을 연상시킬 만큼 활황장세를 연출한 반면 하반기가 시작되자마자 열기가 급속히 냉각되는 모습이었다. …
[2013-12-26]차이나 머니 강타·상업용 빠른 회복세
■젊은 층, 미혼 여성, 중국인 바이어 급증 젊은 층과 미혼 여성, 그리고 중국인 바이어가 급증한 것도 올해 주택시장의 특징이다. 주택시장이 침체기를 거치는 동안 연령대별,…
[2013-12-26]셀러·바이어·소유주 모두에게 ‘좋은 기회’
- 새해 셀러, 바이어, 홈 오너 모두에게 좋은 기회의 해가 될 것 올해 주택시장이 극적으로 살아났지만 셀러 측으로 다소 치우친 경향이 컸다. 매물부족으로 셀러가 바이어들을…
[2013-12-26]정비구역내 다주택자 한채 미리 처분 가능
서울시 서대문구 북아현뉴타운 3구역 전경. 조합원 2주택 분양 기준을 확대한 도시 및 주거환경정비법 개정안이 통과되면서 지지분한 정비사업의 사업성이 개선될 것으로 전망된다. …
[2013-12-19]프로포지션(Proposition) 60 & 90 (3)
지난 2주에 걸쳐 캘리포니아 주민투표 발의안 Proposition60과 90에 관해 알려드렸는데, 이번 주는 보다 이해가 쉽게 총괄적으로 말씀드리고자 한다. 발의안 Prop…
[2013-12-19]어려움이 기회다
오픈 하우스에 온 바이어중에 어떤 사람들은 몹시 화가 나 있다. 가격이 너무 높게 책정되어 있다면서 집의흠을 찾는다. 사고 싶지만 살 수 없기 때문인 경우가 대부분이다. 본…
[2013-12-19]55세이상 은퇴 주택 구매자를 위한 재산세감면 혜택
1987년에 발효된 주민 발의안 60과 90은 주택을 소유하고 계신 55세이상의 시니어분들이, 살고있던 기존의 큰 주택을 처분하고 노후를 위하여, 혹은 사정상다른 지역주택으로 다…
[2013-12-19]핵가족과 효도
동서를 막론하고 문명의발달이 저조하고 교통과 통신의 수단이 부족하였던 옛날에는 대부분의 사람들이한부락을 단위로 하여 한데모여살면서 가족관계를 중요시하는 풍습과 전통이 있었다. …
[2013-12-19]투자이민의 자금출처
요즘 지역센터 프로그램을 통한 투자이민이 많이 늘고 있다. 지역센터 프로그램은 투자이민을 활성화 시키기기 위해 만들어졌고 정규투자이민 보다 고용창출 조건이 느슨하다. 지역센…
[2013-12-19]따뜻한 겨울나기
미국 남부 조지아주에 옥수수를 기르는 농부가 있었다. 이 사람은 다년간의 연구 끝에 새로운 옥수수종자를 발견 했다. 그 생산량은 기존 품종의 몇 갑절이나 되었다. 대 성공을 거둔…
[2013-12-19]수도권 중대형 6년새 315만원 하락
주택경기 침체가 장기화되면서 수도권 중대형 아파트 3.3㎡당 매매가가 6년 만에 315만원 하락한 것으로 조사됐다. 16일 부동산써브가 12월 둘째주 시세를 기준으로 85㎡…
[2013-12-19]글렌데일의 아르메니안
남가주에 거주하는 우리 주변의 타인종 밀집지역에 대해 글을 써 보기로 한 후 지난주 행콕팍의 유대인이었고 이번엔 아르메니안 밀집지역인 글렌데일이다. LA의 한인타운에서 북쪽으로 …
[2013-12-19]사업체 에스크로 종결 후 취득할 라이선스 및 퍼밋
사업체를 새로 시작하거나 타인으로부터 인수하여 오픈하는 경우 해당 관청으로부터 영업을 하기 위해 필요한 각종 라이선스 및 퍼밋을 취득해야 한다. 비즈니스에 필요한 라이선스 …
[2013-12-19]상가 건물주가 입주자 착취
많은 상가 건물주가 입주자 상대로 정상적인 임대료 수입 이외에도 비정상적인 방법으로 입주자에게 돈을 착취하는 건물주들이 많다. 현 장소에서 계속 장사를 하기 위해서는 건물주로부터…
[2013-12-19]
잠잠했던 전셋값 두달새 최고 1억 폭등
“계절에 상관없이 계속 오르고 있습니다. 특히 지난달부터는 학군 이사 수요까지 더해져서 전셋값 상승세가 만만치 않습니다.” (목동 S공인중개사무소의 한 관계자) 서울 양천구…
[2013-12-19]“매물 정상수준 회복 금리는 오름세”
2013년 한 해 동안 주택시장에 정말 많은 변화가 있었다. 대표적인 변화로는 주택시장의 강한 반등을 들 수 있다. 주택수요가 전문가들의 예상을 뒤엎고 급등하며 주택가격을 큰 폭…
[2013-12-19]
“내년 집 팔려면 지금 준비하라”
■연말 주택수리에 적기 중고차 판매업소가 매입한 중고차를 되팔기 전에 우선 차량상태를 점검하고 수리하듯 주택도 내놓기 전 점검과 수리과정을 거치면 경쟁력이 높아진다. 주택상태 …
[2013-12-19]“즐거운 연말 연휴”(Happy Holidays)
한 해를 마감하는 12월에 들어서면 크게는 크리스마스 파티부터 작게는 그동안 보고 싶었던 사람들끼리의 이런 저런 모임들을 한창 준비할 때이다. 이러한 연말 연휴 파티를 준비…
[2013-12-19]‘코업시티호텔 제주비치’ 분양 주목
에메랄드 빛 바다의 절경을 바라볼 수 있는 고품격 호텔인 ‘코업시티호텔 제주비치 269실’이 개별등기 분양하고 있다. 이 호텔은 제주 내에서도 가장 아름다운 해변으로 손꼽히는 함…
[2013-12-19]
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지식톡
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사업체 거래의 중요성.
1사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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동아리
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밴드
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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사업체 부동산 전문인
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
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오늘의 1면
오피니언
불법이민 추방정책 신중한 실행을
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연말 샤핑, 타운 한인업소 애용하자
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 미국이 두 나라?
노세희 사회부장 ‘멕시칸 없는 하루’ 현실화될까?
- 여주영 뉴욕 지사 고문
[인사이드] 검사를 싫어하는 트럼프 당선인
유튜브 채널의 아동착취
정숙희 논설위원트럼프의 여자 가족들
파리드 자카리아 민주당의 세 가지 실수
- 양수진 캘리포니아주 NP 가정의학과
[전문가 기고] 한국의 전문간호사와 미국의 NP
지사별 뉴스
맨하탄 교통혼잡세 1월5일 시행 확정
연방정부가 오는 1월5일부터 맨하탄 교통혼잡세 시행을 최종 승인했다. 뉴욕주정부 및 연방정부 등의 승인 절차가 완료되면서 혼잡세 시행의 길이 …
뉴욕시 서민주택공급 프로젝트 축소
복지센터‘메디케어 파트D 점검·가입’ 개별 서비스
워싱턴한인복지센터(이사장 김진아)가 메디케어 파트D(약 보험) 점검 및 등록기간 동안 지역사회 한인 시니어들을 대상으로 개별 서비스를 제공하고…
2년만에 ‘기빙트리’불 밝힌다
“역사유적 탐방 지원, 정체성 확립 강화”
일제 강점하 조국 독립운동의 요람이었던 중가주지역의 한인이민 역사와 유적 보존을 위해 활동하고 있는 중가주한인역사연구회의 새 회장에 안유신 …
“한글학교 경험, 대학 입학에 큰 자원”
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