San Francisco
- 부동산 일반
주택구매 시 검토 사항-융자자격
바이어들 중 융자에 대하여 세밀한 검토를 하지 않고 집을 먼저 둘러보겠다고하시는 분들이 생각보다 많다. 집을 현금으로 구매할형편이 되지 않으니 은행으로부터 자금을 융통 받아셀러에…
[2014-01-16]시간의 정체
도대체 시간의 시작은 어디이며 그리고 그 끝은 어디가 될 것인가? 그리고 그 시간은 어디로부터 시작하여어디로 흘러가고 있는 것인가? 태초 이전의 혼돈과 무질서의 흑암의 시절에는 …
[2014-01-16]전국 아파트값 19주 연속 올라
전국 아파트 가격이 19주 연속 상승세를 이어갔다. 취득세 영구인하와 다주택자 양도세 중과 폐지 등 주요 법안의 국회 통과로 주택 구매심리가 회복됐기 때문으로 풀이된다. 반면 전…
[2014-01-16]"잊혀진 옛 공간, 현대를 만나 부활하다” 전통 살리며 내…
■ 옛 건물 재조명 열기 유럽을 여행하다 보면 건축물의 아름다움에 탄성이 절로 나온다. 몇 세기를 훌쩍 넘은 오래된 건물들이 오늘날까지 명맥을 이어오고 있기 때문이다. 그들…
[2014-01-16]마포 석유기지 복합 문화공간으로 변신
서울 난지도의 마지막 주민 혐오시설로 꼽혀온 마포 석유비축기지가 친환경 복합문화공간으로 거듭난다. 서울시는 지난해 5월부터 6개월간 시민 아이디어 공모를 통해 수렴된 마포 …
[2014-01-16]대규모 수산물 복합상가 하남 수산물복합단지 분양
경기 하남시 풍산동 245-3번지 일대에 대규모 수산물 복합상가인 ‘하남수산물복합단지’가 2014년 1월부터 분양에 들어간다. 이 단지는 대지면적 1만8,156㎡ 연면적 2…
[2014-01-16]올해 수도권 역세권 알짜 단지, 연이어 쏟아진다
새해 분양시장의 열기가 뜨겁다. 지난해말 취득세 영구 인하와 다주택자 양도소득세 중과 폐지, 수직증축 리모델링 허용 등 부동산 활성화 법안들이 연이어 통과돼 내 집 마련 실…
[2014-01-16]깐깐해진 대출장벽… 준비 꼼꼼히 해야
올해 주택융자 업계에 적지 않은 변화가 예상된다. 모기지 금리가 오를 것으로 예측되는 가운데 모기지 대출관련 규정도 지난해에 비해 까다로워질 전망이다. 전반적으로 지난해보다 모기…
[2014-01-16]
모기지 금리 올라도 집 살 여건 괜찮다
모기지 금리 움직임이 심상치 않다. 지난해 상승 기류를 탄 모기지 금리가 올해 안에 5%를 넘을 것으로 예상되는 가운데 연초에 이미 4.5%대를 돌파했다. 모기지 금리 변동에 촉…
[2014-01-16]활황? 침체? 주택 매물량에 달렸다
지난해 주택시장은 상반기와 하반기가 마치 자로 재어 갈라놓은 듯이 전혀 반대양상을 보였다. 상반기 내내 활황장세가 연출된 반면 하반기로 접어들면서 급격한 침체현상을 겪었다. 올해…
[2014-01-16]
이자율 낮추고 상환기간 단축 ‘일석이조’
새해 시작과 함께 많은 사람들이 새로운 결심을 한다. 그 중 하나가“올해는 꼭 재융자(refinance)를 받아내 장기적으로 이자 페이먼트를 절약하겠다”일 것이다. 재융자는 더 …
[2014-01-16]에스크로의 목적과 과정
“에스크로를 한다”는 것은 매매되는 부동산이나 사업체 또는 재융자(refinance)하는 과정에서 해당 부동산이나 사업체에 대해 정확하고 철저한 조사를 하여 모든 유치권 즉 은행…
[2014-01-09]중국인 이민사
차이나타운(Chinatown)은 중국어로 唐人街라고 쓴다고 하니, 즉 당나라사람들의 거리라는 뜻이 된다. 중국인들의 이민, 다른나라로의 이주는 중국 한족의 세력이 가장 약화되었던…
[2014-01-09]비정상의 전셋값… 정상화는 언제
전셋값이 70주 연속 상승세를 이어가면서 수도권에서 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 70%를 넘는 지역이 처음으로 등장했다. 2일 KB부동산 알리지에 따르면 경기도 군…
[2014-01-09]일산 요진 와이시티 2,404가구 아파트 분양
요진건설산업은 경기도 일산신도시 백석역 일대에 공급하는 복합주거단지 일산 요진와이시티(Y CITY)를 분양중이다. 이 단지의 경우 일산신도시 내 16년 만에 공급되는 새 아…
[2014-01-09]모기지 신청 급감, 집값 상승 `숨고르기’
주택시장의 강한 회복세가 올해도 이어질 지가 현재로서는 가장 큰 관심사다. 시장조사 기관 대부분은 집값이 오르고 주택거래도 늘겠지만 소폭에 그칠 것이라는 전망이 크다. 지난해 말…
[2014-01-09]오퍼 작성 ‘첫단추’ 신중하고 꼼꼼히 검토
올해는 주택거래가 지난해보다 증가할 것으로 기대된다. 지난해 꽉 막혔던 주택매물 공급이 연말부터 서서히 풀려 활발한 주택거래 예상된다. 지난해 주요 주택매입 세력이 투자자였다면 …
[2014-01-09]새해의 주택경기
작년 2013년 현장에서 보는 주택경기는 집을 사려는예비 바이어들에게 집사기 경쟁이 꼭 전쟁과도 같았었던 해였다. 그래서 주택경기가 예상을 뛰어넘을 만큼 활성화되어 미국경제…
[2014-01-09]2014년 부동산 시장 전망
2013년이 부동산시장에 청신호가 켜진 한 해였다면 올 2014년은 어떤 한해가 될까? 먼저 작년 2013년 부동산 시장을 살펴 보면 2014년 전망을 예상해볼 수 있다. …
[2014-01-09]은퇴한후 Rent가 유리한가?
은퇴시기가 가까워 지시거나 아니면 벌써 은퇴를 하신 고객들로부터, 최근에 많이 들어오는 문의중에 하나가 현재 소유한 주택을 처분을 하고 다른 주택을 사야할지 아니면 집을 판 현금…
[2014-01-09]
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지식톡
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사업체 거래의 중요성.
1사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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동아리
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밴드
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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사업체 부동산 전문인
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
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오늘의 1면
오피니언
불법이민 추방정책 신중한 실행을
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연말 샤핑, 타운 한인업소 애용하자
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 미국이 두 나라?
노세희 사회부장 ‘멕시칸 없는 하루’ 현실화될까?
- 여주영 뉴욕 지사 고문
[인사이드] 검사를 싫어하는 트럼프 당선인
유튜브 채널의 아동착취
정숙희 논설위원트럼프의 여자 가족들
파리드 자카리아 민주당의 세 가지 실수
- 양수진 캘리포니아주 NP 가정의학과
[전문가 기고] 한국의 전문간호사와 미국의 NP
지사별 뉴스
맨하탄 교통혼잡세 1월5일 시행 확정
연방정부가 오는 1월5일부터 맨하탄 교통혼잡세 시행을 최종 승인했다. 뉴욕주정부 및 연방정부 등의 승인 절차가 완료되면서 혼잡세 시행의 길이 …
뉴욕시 서민주택공급 프로젝트 축소
복지센터‘메디케어 파트D 점검·가입’ 개별 서비스
워싱턴한인복지센터(이사장 김진아)가 메디케어 파트D(약 보험) 점검 및 등록기간 동안 지역사회 한인 시니어들을 대상으로 개별 서비스를 제공하고…
2년만에 ‘기빙트리’불 밝힌다
“역사유적 탐방 지원, 정체성 확립 강화”
일제 강점하 조국 독립운동의 요람이었던 중가주지역의 한인이민 역사와 유적 보존을 위해 활동하고 있는 중가주한인역사연구회의 새 회장에 안유신 …
“한글학교 경험, 대학 입학에 큰 자원”
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