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임대해 살아본 후 매입 `리스옵션’ 있다
지난달 10일부터 새로운 모기지 대출규정이 시행중이다. ‘빚을 갚을 능력’이 있는 대출자만 선별해 모기지를 발급하겠다는 것이 주 내용이다. 상환능력을 갖춘 대출자를 추려내기 위해…
[2014-02-06]
상가 건물주가 임대면적 갈취
상가 건물주가 임대면적을 사기친다. 상가 임대면적이 부풀려지면 공동경비 항목 전체가 엉뚱하게 지출된다. 유명 약국 체인점 ‘라잇에이드’가 글렌데일의 신축 상가와 임대 흥정을 했다…
[2014-01-30]
러시아 이민자
1900년대 초, 뉴욕 브루클린은 미국의 다른 도시지역과 마찬가지로 인종 용광로의 모습을 갖춰가고 있었다. 그러나 이민자들이 새로운 생활에 빠르게 적응했지만, 대부분이 언어 장벽…
[2014-01-30]
■ 한국 부동산 정보 - 14억 고가주택 보유세 31만원 …
올해 표준 단독주택 공시가격이 지난해보다 평균 3.53% 오르면서 주택 보유자들의 세 부담이 다소 늘어날 것으로 전망된다. 부동산경기 침체 속에서도 단독주택 가격이 오른 것…
[2014-01-30]
모기지 완불 VS 부동산 투자
여윳돈으로 모기지를 완불할 만큼 돈은 있으나 이자율이 저렴할 경우 고민이 될 수 있다. 그렇다고 CD나 저축을 하려니 모기지 이자의 지출보다 수익성이 낮아 오히려 갚아버리는…
[2014-01-30]
2014 년 부엌 리모델링 트렌드
작년에 주택을 구입한 바이어들 중 거의 과반수 정도는 주택 구입한지 3개월 이내에 주방시설을 새로 리모델링한 것으로 집계됐다. 아주 간단한 리모델링이나 주방 전부를 아예 새…
[2014-01-30]
취업이민 3순위
최근 취업이민 3순위의 영주권 문호가 많이 앞당겨졌다. 국무부에서 발행하는 Visa Bulletin에 의하면 올해 2월 취업이민 3순위 신청자의 비자발급 날짜는 2012년 6월1…
[2014-01-30]
2014년 시행 융자조정(1)
’연방 소비자 재정보호국‘(CFPB)이 2014년 1월10일부터 시행되는 융자조정 규정을 발표했다. 은행은 벌써부터 새 규정에 적용하고있다. 한인들 가운데 융자조정 신청을 위해서…
[2014-01-30]
서울 전셋값으로 살 수 있는 수도권 아파트는 어디?
서울 아파트의 평균 전셋값이 3억원 돌파를 눈앞에 두고 있다. 전문가들은 매매시장 정상화의 기틀이 마련됐고 정부대책으로 금융비용도 줄일 수 있는 지금이 내집마련의 적기라고 조언하…
[2014-01-30]
전국 아파트값 21주 연속 상승…‘수도권 중심 회복세’
전국 아파트 매매가격과 전세가격이 각각 21주, 74주 연속 상승했다. 한국감정원은 “지난 20일 기준으로 전국 주간 아파트 매매가격이 지난주 대비 0.09% 상승, 전세가…
[2014-01-30]
용산의 꿈 다시 꿈틀… “코레일, 용산철도기지창 땅 팔라”
용산역세권 개발 시행사인 드림허브프로젝트금융투자(PFV)가 사업 정상화를 위해 코레일에 용산철도기지창 부지와 드림허브 지분의 민간매각을 제안했다. 신규 투자자들을 유치해 토…
[2014-01-30]
JK메디컬 그룹 ‘라마다 앙코르 제주 호텔’ 분양
세계적인 글로벌 의료기업 JK메디컬 그룹 산하 ㈜JK가 제주시 연동 일대에 수익형 호텔 ‘JK라마다 앙코르 제주호텔’을 1월말 분양 공급을 시작해 이슈다. JK라마다 앙코르…
[2014-01-30]
강남 재건축 …위례신도시…알짜배기 분양물량 쏟아진다
설 연휴 이후 서울 분양시장이 본격적으로 시작된다. 집값 회복에 대한 기대감이 커지고 있는 가운데 서울 강남권 재건축, 위례신도시 등 물량이 대기 중이고 지방에서도 대구·부산 등…
[2014-01-30]
집값 오르자 소비자들 지갑 열기 시작
지난해 소비자들의 지출이 큰 폭으로 증가했다. 경제가 살아나고 있음을 뒷받침하는 증거다. 소비자 지출 증가를 이끌어낸 것은 다름 아닌 집값 상승이다. 지난해 주택가격 급등으로 주…
[2014-01-30]
집단장, 실내보다는 실외에 돈 써라
올해 주택 리모델링 계획이 있다면 내부보다는 외부를 대상을 실시하는 편이 유리하겠다. 리모델링 매거진이 최근 발표한 통계에 따르면 내부보다는 외부 리모델링이 비용 회수율이 …
[2014-01-30]
주택담보 대출, 잘 쓰면 `약’ 잘못 쓰면 `독’
주택가치가 상승하면서 주택담보 대출에 대한 관심이 뜨거워졌다. 지난해 집값이 급등하면서 그동안 ‘여윳돈’ 마련에 목말라 하던 주택 소유주들로부터 주택담보 대출에 대한 문의가 급증…
[2014-01-30]
임대주택도 집 살 때처럼 꼼꼼히 챙겨라
경제가 회복되면서 올해 주택시장에 첫 발을 내딛는 젊은 층이 늘어날 전망이다. 대학 졸업 후에도 일자리 부족 등의 이유로 부모 집에 얹혀살던 젊은 층 인구가 올해 대거 독립해 나…
[2014-01-30]
단독주택·콘도의 장점 고루 누려요
올해 꿈에 그리던 내 집을 장만하기로 결정했다면 아마도 다음 수순은 단독주택(single family home), 타운하우스(townhouse), 또는 콘도(condominium…
[2014-01-30]
에스크로 회사의 설립과 법규
에스크로에 관한 규정은 캘리포니아 재정법(California Financial Code)의 제6부 에스크로에 관한 법에 명시돼 있다. 이 법은 독립 에스크로 회사(Independ…
[2014-01-23]
생존 시 작성한 신탁 (Living Trust)
사망 후에 상속 재판을 받지 않고서 상속문제 해결 또는 장기적으로 재산 관리하는 목적으로 ‘리빙 트러스트‘(LivingTrust) 라는 것을 만든다. ‘트러스트’라는 말은 현금이…
[2014-01-23]

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