San Francisco
- 부동산 일반
리스팅 가격의 재조정
기대했던 것만큼 집이 잘팔리지 않고 있다. 매매 건수가 작년 대비 약 9.3% 감소하였다. 매물은 점차 늘어나고 있다. 작년 대비 33.3% 가량 증가하였다. 팔리는데 걸리는 시…
[2014-10-02]홈 인스펙션이 결함 찾는 만능은 아니다
홈 인스펙션은 구입할 집을 정밀 진단하는 과정이다. 전문가를 대동해 집안 곳곳을 둘러보고 혹시 있을지모르는 문제점을 알아내는 절차가 홈 인스펙션이다. 홈 인스펙션을 실…
[2014-09-25]
차압매물 잘 찾으면 낮은 가격에 ‘보석’
주택 샤핑을 할 때 많은 바이어들은 소득 수준에 비해 가격이 비싼 집을 주로 보러 다닌다. 하지만 주위를 둘러보면 정상가보다 가격이 저렴한 ‘차압매물’들이 심심찮게 눈에 들어온다…
[2014-09-25]미국 주택 중간 나이는 40세 ‘중년기’
미국 주택의 나이가 서서히 문제점이 나타날 수 있는 중년의 나이로 접어들었다. 연방 센서스국 최근 발표한 주택 프로파일에 따르면 미국 주택의 중간 나이는 사람으로 따지면 중…
[2014-09-25]시세 흐름·개발 가능성 ‘뜨는 지역’ 노려라
주택 투자 수익률이 소폭 하락했지만 임대 주택에 대한 투자 열기는 식지 않을 전망이다. 지난해 주택 가격 단기 급등으로 임대 주택 투자 수익률이 10% 밑으로 떨어졌지만 여전히 …
[2014-09-25]집주인 성향따라 주택 보험료 오른다
주택 보유 비용이 나날이 치솟고 있다. 집을 한 채 장만하는 데도 돈이 많이 들지만 구입 후에 정기적으로 들어가는 비용도 만만치 않다. 주택 고비용 주범 중 하나가 바로 주택 보…
[2014-09-25]집 내놓기 전 이사준비 마치면 홀가분
집을 팔기 위해 내놓은 다음부터는 일상생활에 조금 변화가 생긴다. 언제 집을 보러올 지 모르는 바이어들을 대비해 집을 항상 깨끗하게 유지해야 하기 때문에 불편함을 피할 수 없다.…
[2014-09-18]“융자승인 아직…” “집 맘에 쏙 들어요” 삼가야
말이 많으면 탈도 많은 법. 집을 살 때도 입조심이 필요하다. 쓸 데 없는 말을 많이 하다보면 주택 구입에 전혀 도움이 되지 않는다. 주택 구입의 시작은 셀러측 과의 협상부터다.…
[2014-09-18]LA지역 주택난 심화 ‘전국 최악’
전국에서 두 번째 규모 도시인 LA가 극심한 주택난으로 몸살을 앓고 있다. 주택 고비용, 소득 정체현상이 되풀이되면서 서민들의 주택비용이 치솟고 있다. 현재 LA 지역의 주택관련…
[2014-09-18]‘강한 셀러’가 집도 제값 받고 판다
집을 사고 파는 일은 시작부터 순조롭지 않을 때가많다. 집을 내놓기 전 적절히 가격을 정해야 하는 것부터 집을 사고 싶어 하는 바이어들과의 치열한 협상에 이르기까지 한시라도 고삐…
[2014-09-18]
“부엌 예뻐서…” 덜컥 구입, 곧 후회한다
실제 거래는 그다지 많지 않은 것 같은데 하늘 높은 줄 모르고 오르던 주택가격이 점차 주춤하는 모습을 보이고 있다. 그동안 주택시장의 발목을 잡았던 게 가격인 만큼, 조만간 오름…
[2014-09-18]녹지·관리지역내 공장 증축시 건폐율 완화
오는 11월부터 녹지·관리지역 지정 이전부터 운영하던 공장은 부지를 추가로 확장해 증축할 수 있게 된다. 당초 정부는 기존 부지 내에서만 증축을 허용하는 방향으로 규제 완화를 추…
[2014-09-18]수도권으로 눈돌린 외국인 임대사업 활기
서울 일부지역에 몰려 있던 외국인임대사업 영역이 수도권 전역으로 확산되고 있다. 지금까지는 미군이나 주한 외국 대사관이 몰려 있는 서울 용산구 한남·이태원·이촌동 등에서 외국인 …
[2014-09-18]4년 표류 광명·시흥 보금자리 결국 해제
수도권 최대 규모 보금자리 주택지구였지만 4년여 동안 개발이 지연됐던 광명·시흥 보금자리지구가 이르면 내년 3월 전면 해제된다. 지구 내 174만㎡에 이르는 24개 집단취락을 연…
[2014-09-11]강남 ‘40년 묶인 알짜땅’ 개발 길 열린다
현재 서울 아파트지구 내 개발잔여지는 대부분 역삼·압구정·반포 등 강남권에 몰려 있는데다 고가아파트 단지와 접한 역세권이라 서울의 마지막 남은 금싸라기 땅으로 평가 받고 있다. …
[2014-09-11]‘하늘 아래 땅이 있다’
전미부동산협회(NAR) 윤리강령의 첫 구절에는 ‘하늘 아래 땅이 있다’(Under All Is The Land)라는 간략하면서도 의미있는 말이 나온다. 다시 말하면 만물을 받쳐주…
[2014-09-04]중국인 제주 투자 ‘그들만의 리그’
중국 부동산 개발업체 백통그룹이 서귀포시 남원읍 위미리 일대에 2,432억원을 들여 짓는 ‘백통신원리조트’는 지난 2012년 도시관리계획 승인단계부터 논란을 빚었다. 리조트가 들…
[2014-09-04]‘최경환 효과’… 8월 서울 아파트 거래량 5년 만에 최고
정부가 지난달 24일 발표한 총부채상환비율(DTI), 주택담보대출비율(LTV), 재건축 안전진단 기준 등 부동산 규제 완화 조치의 영향으로 8월 서울 아파트 거래량이 5년 만에 …
[2014-09-04]주택재산세 조정 신청 방법
부동산 가치 하락으로 많은 이들이 경제적인 고통을 겪고 있다. 부동산 가격이 하락하면 소유한 부동산에 부과되는 건물 재산세도 덩달아 감소해야 하는데부동산 가격이 떨어지는 속도만큼…
[2014-09-04]베이비부머와 양극화 현상
‘베이비부머 세대’ (Baby-Boomer Generation)는 말그대로 아이들이 많이 태어난 세대를 일컫는 말이다. 제 2차 세계대전이 끝난 직후 1946년부터 1964…
[2014-09-04]
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애틀랜타 부동산 세미나에 초대합니다
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서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
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오피니언
정숙희 논설위원손열음의 모차르트
10년내 바닥나는 소셜 기금
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 1930년대의 과오를 되풀이하는 트럼프
고광본 / 서울경제 논설위원서해 잠정조치수역
성영라 수필가 미주문협 부이사장 [수요 에세이] 마음은 세다
문태기 OC지국장 부에나팍 LA한인타운처럼 될까?
민경훈 논설위원‘영국’이란 이름과 영어의 기원
- 박홍용 경제부 차장
[뉴스의 현장] 불확실성과 혼돈으로 맞이한 부활절
- 박영실 시인ㆍ수필가
[화요 칼럼] 순간을 포착하는 힘
지사별 뉴스
‘가난한 자들의 벗’ 약자들 보듬고 떠났다
21일(현지 시간) 선종한 프란치스코 교황. 20일 부활절 미사에 깜짝 등장, 가자 전쟁 종식을 촉구한 다음날 세상을 떠났다,
프란치스코 교황 선종
재외대선 유권자 등록 이틀 남았다
제21대 한국 대통령 선거에 참여하기 위한 재외선거 유권자 등록 마감이 이틀 앞으로 다가왔다. 오는 24일(목)까지 신고·신청을 해야 하지만 …
“민주주의 위해 투표합시다!”
트럼프 시장달래기?…美中협상 낙관론 부각하고 파월 해고 부인
자신의 통상 및 경제정책과 관련해 강경 기조로 몰아쳐 온 도널드 트럼프 대통령이 22일 모처럼 시장을 향해 유화적인 메시지를 발신했다.트럼프 …
척수종양 수술 받고 한인 의사 ‘반신불수’
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