San Francisco
- 부동산 일반
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‘우후죽순’ 지역주택조합 피해 막을 안전장치 없다
부산에 사는 다주택자인 박모(58)씨는 최근 부동산 투자처를 찾던 중 한 ‘지역주택조합’ 홍보관을 방문했다 솔깃한 제안을 듣게 됐다. 원래 지역주택조합은 85㎡(이하 전용면적) …
[2015-04-02]택지지구 내 공동주택·상업용지 몸값 껑충
저금리 기조와 분양시장 회복세가 지속 되면서 택지지구 내 공동주택·상업용지의 몸값도 치솟고 있다. 단독주택 용지가 인기를 끌고 있는 가운데 공동주택 용지와 상업 용지도 최근 들어…
[2015-04-02]
도심 아파트·오피스텔에 외국인 투자자 ‘기웃’
대우건설이 지난 13일 분양한 서울 마포 한강 2차 푸르지오 오피스텔. 대우건설과 분양회사 관계자들은 최근 계약자 현황을 보고 깜짝 놀랐다. 현재 비즈니스 등으로 한국에 거주하긴…
[2015-04-02]직접 매물 찾아 다니는 노력 필요
[바이어 행동지침] 올해도 셀러스 마켓이다. 따라서 올해 안에 내집 장만이 목표인 바이어들은 바짝 긴장해야겠다. 실수요자 위주의 주택 구입 수요가 증가할 것으로 전망되지…
[2015-04-02]실내 벽·바닥 금… 지반 결함 의심
[집 크고 작은 문제] ‘소 잃고 외양간 고친다’라는 속담은 주택 소유주들을 위한 속담이다. 집안 작은 결함을 무시했다가 나중에 큰 문제로 발전해 큰 비용을 초래하는 경우가…
[2015-04-02]3~4월 중순, 높은 가격에 빨리 팔려
[주택매매 시즌] 스포츠팬들을 광란으로 몰아넣는 토너먼트가 시작됐다. 일명‘3월의 광란’으로 불리는 미국 대학농구 챔피언십이 지난달 개막했다. 전국이 대학농구 챔피언십에 열…
[2015-04-02]
비싼 집 구입 원할 경우 필수
[점보 론 장단점] 대부분의 홈바이어들은 주택구입 때 모기지 융자를 필요로 한다. 모기지 규모는 다운페이먼트를 얼마나 하느냐에 따라 달라지는데 대체로 융자액수가 41만7,0…
[2015-04-02]파산과 주택 융자 재조정 가능
요즘 악성 주택융자 때문에 오는 전화 문의가 많다. 보통 파산 시 개인들은 챕터 7 아니면 13 을 하는데 챕터 7에서는 일반 주택 융자 재조정이 거의 불가능하다. 그러나…
[2015-03-26]좋은 융자를 위한 준비
같은 시기에 비슷한 가격대의 집을 사더라도 어떤 융자 상품을 선택했는지가 시간이 갈수록 더 큰 차이를 만들기도 한다. 가장 쉽게 우리는 이자를 비교하기도 하고 상황과 개인의…
[2015-03-26]
수도권 부동산 시장 ‘큰 손’ 아줌마부대 몰려온다
# 서울 강남에서 알아주는 자산가인 여성 이모씨는 최근 위례신도시 내 A 아파트 미분양분을 한꺼번에 13가구나 계약했다. 이 아파트의 한 채당 분양가는 8억5,000만원. …
[2015-03-26]
휴양도시 샌타모니카에 위치한 럭서리 아파트
■ 깁슨 샌타모니카 아파트 서부 해안가를 대표하는 휴양도시 중 하나인 샌타모니카시에 최고급 주거환경을 자랑하는 럭서리 주상복합 아파트 ‘깁슨 샌타모니카’(1317 7th…
[2015-03-26]밀레니엄 세대 90% 에이전트 통해 집 장만
[젊은 층 주택구입 유형] 드디어 젊은층 구매자들이 주택시장 전면에 나섰다. 지난해 연령대별 주택구입 비율 중 밀레니엄 세대의 구입비율이 가장 높았다. 바로 윗세대인 X…
[2015-03-26]파티 등 이벤트… 오픈하우스는 변신중
[오픈하우스 차별화] 밀레니엄 세대 등 젊은 층의 주택 구입이 늘면서 오픈하우스도 변신을 시도 중이다. 주말 오후시간에 찾아오는 바이어들에게 공개하던 기존의 오픈하우스 행사…
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예산 범위 안에 낮은 가격대 찾아야
[주택 구입 때 7가지 실수] 주택을 구입하는 과정에서 감정에 휩쓸려 큰 실수를 저지르는 바이어가 한둘이 아니다. 집은 한 사람의 일생에서 가장 큰 투자이자 그 사람에게 가…
[2015-03-26]바이어 의견 반영하면 주택 판매 성공
[바이어 ‘피드 백’] 바이어의 불평에도 귀를 기울일 수 있는 셀러가 집을 팔 때도 성공 확률이 높다. 듣고 싶지 않은 내용이 대부분일 바이어의 충고를 분석해 판매전략에 적…
[2015-03-26]렌트가 싸다
요즘 한인 사이에 렌트가 많이 올라 걱정을 하는 경우를 많이 본다. 그래서인지 렌트비 내는 것이 아까워 집을 구매하겠다는 바이어가 많이 늘었다. 재미있는 것은 집 가격이 낮…
[2015-03-19]에이전트가 부풀린 매상으로 업주 피해
한인 부동산 회사 에이전트가 구입자한테 가게 매상을 부풀려 판매한 결과부동산 회사 주인도 91만3,867달러를 배상하라는 최근 판결이 있었다. 부동산 업자는 세금 법상에서 …
[2015-03-19]여섯 가지 행복의 비결
“한 프랑스인이 길을 걷고 있다. 그 길은 파리의 여느 시가지와 다를 바 없는 중국의 도심으로, 아이들이 낯선 이방인에게 손을 내미는 아프리카의 한 나라로, 그리고 세상에서 정신…
[2015-03-19]부동산 계약시 건물에 관한 공개 문서
필자가 고객의 부동산(단독주택과 4동까지의 아파트) 매매 시에 가장 중요하게 강조하는 것은 부동산상태에 관한 공개 문서를 성의있게 작성을 해서 구입 희망자인 바이어한테 제시간에 …
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서류 줄이고 공공기여 다양화 등 개선... 민간 부담 줄여…
■ 한전·남부터미널 부지 등 수혜 전망 서울시 내 1만㎡ 이상 대규모 부지의 개발이 쉬워진다. 민간사업자와 서울시가 용도지역 변경·공공기여 등을 논의하는 사전협상제도의 절차…
[2015-03-19]
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0네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
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모임
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서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
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오피니언
문태기 OC지국장 부에나팍 LA한인타운처럼 될까?
민경훈 논설위원‘영국’이란 이름과 영어의 기원
박홍용 경제부 차장 [뉴스의 현장] 불확실성과 혼돈으로 맞이한 부활절
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[화요 칼럼] 순간을 포착하는 힘
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[지평선] 미국판 ‘수에즈 모멘트’
박남수 ‘새’
옥세철 논설위원고난주간에 전해진 소식들, 가리키는 것은…
왜 그들은 행복할까
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트서 위기에 처한 미국 최고의 수출품
지사별 뉴스
‘가난한 자들의 벗’ 약자들 보듬고 떠났다
21일(현지 시간) 선종한 프란치스코 교황. 20일 부활절 미사에 깜짝 등장, 가자 전쟁 종식을 촉구한 다음날 세상을 떠났다,
프란치스코 교황 선종
재외대선 유권자 등록 이틀 남았다
제21대 한국 대통령 선거에 참여하기 위한 재외선거 유권자 등록 마감이 이틀 앞으로 다가왔다. 오는 24일(목)까지 신고·신청을 해야 하지만 …
“민주주의 위해 투표합시다!”
프란치스코 교황 선종…바티칸 “전생을 주님·교회에 헌신”
2013년부터 12년간 전 세계 14억 가톨릭 신자를 이끌어온 프란치스코 교황이 21일(현지시간) 88세로 선종했다고 교황청이 발표했다.교황청…
척수종양 수술 받고 한인 의사 ‘반신불수’
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