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‘임대냐, 매각이냐’시장동향 분석하라
앞으로 주택 임대에 나설 가구가 늘어날 것이라는 전망이 많다. 주택가격이 그동안 큰 폭으로 하락한 데다 당분간 주택가격이 오를 것으로 기대하기도 힘들어 소유 대신 임대를 택하는 …
[2010-10-07]
주택 임대비용 확인
주택을 임대한다 하더라도 모기지 페이먼트, 재산세, 주택보험, HOA 비용 등은 여전히 주택 소유주의 부담이다. 이 중 재산세의 경우 임대주택에는 높은 세율이 적용돼 인상이 불가…
[2010-10-07]
크게 생각하라
하늘 높이 날아야 멀리 보고 나무뿐 아니라 숲을 볼 수 있듯이 우리는 시야를 높고 넓게 가져야 높은 비전을 설정 할 수 있지 않을까? 싶다. 사람들이 멀리 보려는 것은 자기 자신…
[2010-10-07]
내가 집을 사야 할 시기가 언제일까
신문지 상에 나오는 여러 경제관련 뉴스를 무시해 버린 지가 벌써 오래전이다. 물론 그러면서도 가끔 곁눈질로 그 뉴스들을 훑어보기는 하지만 그 뉴스의 진위성과 정확성에 관해서는 여…
[2010-10-07]
지금이 기회인가?
주변을 조금만 주의 깊게 살펴보면 참 여러 종류의 사람들을 볼 수 있다. 어떠한 종류의 사람이 좋고 나쁘고를 떠나 비슷한 성격이나 외모의 사람은 있을 수 있어도 정확하게 모든 게…
[2010-10-07]
자연의 향기를 위한 소품
무섭게도 뜨거웠던 늦더위가 가시면서 10월의 맑고 푸르른 하늘이 이제야 눈에 들어오는 듯하다. 아울러 집 주변 곳곳에 피어 있는 각양각색의 들꽃이나 작고 커다란 나무로부터 향기를…
[2010-10-07]
로스앤젤레스시 주거건물 임대조례(1)
하나의 부동산에는 두 가지의 재산 형태가 존재하고 있으며, 부동산을 법적으로, 실질적으로 소유하고 있는 landlord 소유주의 소유권리, a right to own 과 부동산을…
[2010-10-07]
깡통 주택도 낮은 이자로 재 융자 받을 수 있다
주택 가격 폭락으로 자포자기하는 심정을 갖는 분들이 많다. 어짜피 팔려면 돈 10만 불 이상 넣고 팔아야 한다면 그냥 포기하는 편이 낮다 생각하고 페이먼트를 거르기 시작하는 경우…
[2010-10-07]
자녀와 공동명의
얼마전 김씨께서 저희 사무실을 찾아왔습니다. 오래전 집을 구입한 후 큰아들을 집문서에 함께 올렸다고 했습니다. 집을 자식과 Joint Tenant으로 소유하면 사망시 별다른 유산…
[2010-10-07]
“역시! 최고 셰프는 달라”
미국 최고 요리 향연 ‘아메리칸 와인 앤드 푸드 페스티벌’가봤더니… 지난 9월25일 토요일 밤, 유니버설 스튜디오의 야외 세트장에서 미국 최고의 와인과 음식의 대 향연이 펼…
[2010-10-06]
20여가지 정통 중화요리 6~7달러로 즐겨
중국음식에도 콤보가 대세다. 언제부터인가 짬뽕과 자장면을 함께 제공하는 짬짜면이 유행하더니, 이제는 면 종류에 요리 한 가지를 더한 런치스페셜이 각광을 받는다. 짬뽕과 자장면 전…
[2010-10-06]
애플 케이크
골든 딜리셔스 갈라 적당 사과 시즌이다. 작은 크기의 사과 한 봉지 사다가 소담스럽게 담아놓으면 꽃만큼이나 예쁘다. 우리 입맛에 제일 맛있는 사과는 후지종이지만 크…
[2010-10-06]
진주냉면, 죽방멸치 육수 ‘독특’
날씨가 갑자기 덥다. LA 한인타운의 냉면 전문식당은 하루 평균 1,000그릇을 파는 등 더운 날씨에는 냉면 한 그릇 생각이 간절하다.냉면은 조선시대부터 즐겨 먹은 한국 고유의 …
[2010-10-06]
“내 여친에게 꼭 입혀보고 싶은 옷”
풍부한 감성 담긴 클래식한 아름다움 화려한 프린트 슬리브리스 드레스 등 성숙하면서도 사랑스러운 매력 풍겨 리처드 채에게 옷과 디자인은 하나이다. 그래서 그는 …
[2010-10-01]
필라테스 - 고관절과 무릎 운동
엉덩이관절(Hip joint)은 공과 소켓 모양으로 맞물린 관절로서 매우 안정적인 구조를 가지고 있다. 체중을 지탱하고 양다리로 무게를 나누어 보내는 몸의 기초 관절로 많은…
[2010-10-01]
윗입술 주름
나이가 들면서 또는 치아의 문제로 인하여 윗입술에는 말할 때나 표정을 지을 때 잔주름 등이 생기고 시간이 흘러감에 따라 굵은 주름으로 잡혀간다. 특히 흡연자들이나 입술의 …
[2010-10-01]
대형창문·자연채광 키워드는‘친환경’
최첨단 스타일의 패밀리 하우스는 어떤 모습을 하고 있을까? 유명 건축회사인 하트먼 볼드윈이 2년간의 공사를 거쳐 최근 코비나 지역에 완공한 하우스는 외부부터 그 독특한 모습이 시…
[2010-09-30]
“기존 입주자들 불만사항 알아보라”
콘도 구입 전 알아야 할 점 콘도와 단독주택이 다른 점이 몇 가지 있다. 콘도의 경우 다달이 HOA 비용을 내야 하는 부담이 따르지만 단지 내 수영장, 공원, 테니스장, …
[2010-09-30]
LA 상업용 부동산 시장 바닥쳤나
올해 2분기 중 LA 다운타운을 포함한 인근 지역의 산업용 부동산 임대 시장 상황이 소폭 개선됐다. 2분기 중 산업용 건물에 대한 공실률이 전분기와 동일한 반면 임대 수요 증가로…
[2010-09-30]
형님을 좀 더 가까이서 좀 더 지킬 걸…
우리는 흔히 하고 싶은 일을 하면 돈은 자연히 따라 온다는 충고를 많이 듣는다. 때로는 사실이기도 하다. 하지만 더 정확한 진실은 자신이 좋아하는 일을 하면 고급 승용차를 몰고 …
[2010-09-30]

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감사주간의 단상(斷想)
노재화 전 성결대 학장
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캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트
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