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‘캐시 오퍼’전체의 4분의1 차압, 숏세일 급매물 경쟁
■‘캐시’ 오퍼 대세 전국부동산 중개인협회(NAR)의 로렌스 윤 수석 연구원에 따르면 지난해 4분기 전체 기존 주택거래 중 ‘캐시’ 오퍼 거래가 약 4분의 1을 차지했다. …
[2011-01-27]
부엌(Kitchens)
카운터 탑 부엌에서 카운터 탑의 역할은 외관적)인 요소뿐 아니라 조리와 가사 일 등 실제적인 용도로 쓰이는 중요한 부분이다. 실제 카운터 탑에 사용되는 재료로는 플래스틱 라…
[2011-01-27]
모디피케이션이 잘 안되는 이유(1)
연초들어 독자들 중에서 모디피케이션에 관련한 전화를 걸어오시는 분들이 많다. 대부분 같은 이야기들인데, 그 내용들은 다음과 같다. 모디피케이션을 시작한 지가 1년이 넘었는…
[2011-01-27]
숏세일이 해결책이다
검소하기 그지없는 법정 스님의 산 속 오두막 집 생활에 관한 책을 읽으며 사람 사는 곳이 이리 작고 맑고 편할 수 있구나 감탄한다. 반면에 현재 캘리포니아 주택 소유주의 30% …
[2011-01-27]
부동산경기 기지개(?)
부동산은 Supply and demand, 수요공급의 원칙이 철저하게 적용되며 잔인할 정도로 가격이 떨어지기도 하며 올라가기도 하는 요물이며 괴물이다. 모든 물품이나 사고파는 대…
[2011-01-27]
2011 년 2-4 유닛 투자 길라잡이
일반적으로 미국부동산 시장에서는 주거용주택을 4 유닛 까지로 정리해 놓고 있는데 일반주택은 유닛이 하나로 주거를 목적으로 하는 가장 일반적인 주택형태이고, 2유닛부터 4유닛까지는…
[2011-01-27]
2011년 주택시장 전망
작년 상반기까지 정부의 $8000 세금혜택으로 인한 불경기속의 호경기(?)를 누렸던 부동산시장의 분위기가 작년 10월을 기점으로 급격히 약세로 돌아서고 있다. 여러가…
[2011-01-27]
현명한 숏세일
해가 바뀌어도 아직 부동산 시장은 조용하다. 물론 시기적으로 연초엔 매물 자체가 그리 많지 않지만 요즘엔 집을 소유한 사람들이 모게지 페이먼트가 힘겨워도 융자조정을 통해 …
[2011-01-27]
한류 열풍에 ‘한국의 맛’ 인기 실감
지난 15-16일 포모나 페어플렉스에서 열린 2011년 아시안 아메리칸 엑스포(Asian American Expo)는 중국 커뮤니티의 주최로 매년 설날 전에 열리는 행사로, 새해…
[2011-01-26]
‘지글지글 철판요리’ 맛·먹는 재미 가득
일명 데판야키로 통하는 일본식 철판요리 전문점인 사쿠라(공동대표 마크 하·찰스 위)는 이미 동부지역에서는 꽤 유명한 식당이 되었다. 그도 그럴 것이 벌써 19개의 지점이 각 지역…
[2011-01-26]
금메달 수프
아버지를 위해… 사랑 ‘보글’ 펄펄 끓일까, 얌전히 줄여서 할까, 찬물인가, 더운물인가, 굽고 끓이는지, 볶아 끓이는지, 맑게 혹은 진하게, 나라마다 다양한 국물요리의 비법…
[2011-01-26]
오븐에 구운 채소 달큰·고소·깔끔
오븐에서 채소를 구워내면 색다른 맛을 즐길 수 있다. 데치거나 볶는 것보다 훨씬 농축된 맛이 나고 깔끔하게 요리 할 수 있는 장점도 있다. 집에 있을법한 채소들로 간단하고 맛있는…
[2011-01-26]
‘실용성 패션성’ 스타일의 완성
손목시계는 지루한 남성들의 패션에 큰 변화를 줄 수 있는 패션 아이템이다. 여성들이 보석과 핸드백에 열광한다면 남성들은 손목시계가 무엇과도 바꿀 수 없는 소중한 친구이자 로망이다…
[2011-01-21]
면도·세안 꼼꼼히… ‘차도남’ 첫걸음
자기 관리에 철저한 남성을 가리켜 ‘차도남’이라 부른다. 차도남은 차가운 도시 남자의 줄임말. 대히트를 친 한국 드라마 ‘시크릿가든’에서 탤런트 현빈이 맡았던 남자주인공이 대표적…
[2011-01-21]
<8> 자이로키네시스의 3원칙
자이로키네시스 운동은 오랫동안 잘못된 움직임으로 근육이 고통스러워지거나 부상을 입은 후에 이를 교정하고 근육을 재활시켜서 우리의 몸을 새롭게 재정비하는 것이 목적이다. 그러기 위…
[2011-01-21]
미용성형 수술과 부작용
미용성형 수술을 포함해서 어떤 수술을 받던지 간에 마음에 들지 않는 결과나 후유증은 생기게 마련이다. 위 수술이나 맹장수술 등은 반드시 해야만 하는 수술이고, 수술 후 결…
[2011-01-21]
엔시노 언덕 위의‘아메리칸 드림’
‘밸리의 베벌리힐스’라고도 불리는 엔시노에 초현대식 저택을 최근 신축해 입주한 제이콥 스타인과 유나 바라츠는 구소련에서 이민 와 미국에서 결혼한 커플이다. 이들은 젊은 시…
[2011-01-20]
“신규고용 활발·중간가격 10만~20만달러”
올해는 주택시장이 바닥 국면을 지나 회복될 것으로 기대되는 해다. 지역에 따라 주택 가격이 이미 바닥을 통과해 상승세를 타고 있는 지역도 있다. 주택시장 바닥론에 대해서는 전문가…
[2011-01-20]
항상 새것같은 가구 관리법
가구는 구입도 중요하지만, 한번 사면 가장 오래 사용해야 하는 물품이기에 그 관리가 더욱 중요하다. 그래서 이번에는 항상 새것처럼 오래 쓸 수 있는 가구 손질방법에 대해서 알아보…
[2011-01-20]
역경(逆境)은 용자(勇者)를 만든다
며칠 전 LA 시내에서 오래된 고객을 만나 새해 인사 겸 저녁식사를 나누었다. 조용한 일식집에서 소주를 나누고 있던 와중에 고객이 느닷없는 질문을 했다. “성 선생은 어찌 그리 …
[2011-01-20]

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