San Francisco
- 생활전반
부동산 칼럼 - 화는 자기 스스로 풀어야 한다
꼭 그런 것은 아니지만 사람은 누구나 행복하고 싶어 태어났다고 가정해도 될 것 같다. 그러나 실제로 그 행복을 만끽하면서 사는 사람은 생각보다 적다. 시기 절망 미움 두려움에 싸…
[2010-06-10]부동산 클럽 - 이해하기 쉬운 숏세일 강의(4)
지난 주에 이어 이번 주에도 계속 이해하기 쉽고 읽기 쉬운 숏세일 이야기를 들려드립니다. 3)숏세일(Short Sale) 을 하는 것과 그냥 포클로저(Foreclosure)…
[2010-06-10]현장에서 - 부동산 경기는 언제 풀리나요?
분명한 대답을 듣고 싶어서 하는 질문도 아니다. 부동산에 오랫동안 종사하다 보니까 서로 알게 되는 고객들도 자연히 한 두 사람 늘어나게 되고 살다 보면 서로 만나게 되고 만나게 …
[2010-06-10]향수를 자극하는 꿈의 의자
매일 매일 일상생활에 최상의 안락함과 편안함을 주기 위한 수많은 기능성 디자인들이 선보여지고 있다. 이는 가구 디자인에서도 예외는 아닌 듯 싶다. 열심히 일하다가 혹은 점…
[2010-06-10]부동산 매매 계약서와 에스크로 인스트럭션
California Association of Realtor에서 사용하고 있는 매매 계약서 타이틀, 해딩은 "property purchase agree-ment and joint…
[2010-06-10]빈자리 채우기
지난 어버이날 전혀 예상치 못한 친정어머니의 부고 소식을 들었다. 엄마를 위한 기도를 준비하며 예배 보러 가던 중 믿기지 않는 전화소리에 온 몸의 기능이 마비되어 버렸다.…
[2010-06-10]투자용부동산에서 알아야할 10가지 숫자들
요즈음 투자용부동산으로 대표되는 아파트, 샤핑센타,오피스건물등의 가격 하락으로 투자에 좋은 여건이 형성되고 있다. 하지만 좋은 매물일수록 투자결정에 신속성이 매입의 …
[2010-06-10]“이런 사람이 좋다”
숏세일로 부탁을 받은 손님들 일로 골치 아프고 지루한 기다림을 보내던중, 뉴욕, 아들 졸업식(미 육군 사관 학교)에 다녀왔다. 비록 부동산 경기는 아직도 지지부진하지만 세상 사람…
[2010-06-10]‘집안의 적’ 유해물질을 찾아라
‘빌딩생물학’ 점검내역 빌딩 생물학(building biology) 컨설턴트. 우리가 사는 집안은 인체에 해로운 유해물질이 생각보다 많을 수 있다. 각 가정을 돌며 유해…
[2010-06-03]엄청나게 싸다… 낮은 값에 오퍼?
차압매물의 오해와 진실 최근 주택 차압이 진정기미를 보이고 있다. 온라인 차압매물 리스팅업체인 리얼티 트랙에 따르면 지난 4월 중 주택 차압 신청이 3월과 전년 4월에 비해…
[2010-06-03]부동산 칼럼 - 해외동포 운전면허증을 한국서도 사용할 수 …
바꿀 수 있는 건 과감히 바꾸어야 한다. 현재 많은 해외동포들은 조국인 한국에 돌아가서 운전하려면 거주국에서 대개는 유효기간이 1년인 국제면허증을 발급받아서 한국에서 사용하고 있…
[2010-06-03]부동산 클럽 - 이해하기 쉬운 숏세일 강의(3)
3) 숏세일(Short Sale)에서 집의 매매가격은 누가 정하나? 숏세일은 비록 낮은 가격이지만 집을 팔고 그 집을 판매한 금액으로 은행의 빚을 일부라도 갚는 과정이다. …
[2010-06-03]현장에서 - 고름은 터뜨리고, 새 출발 Go! Go!
일이 터지기 전에는 오히려 걱정이 많다. 그러나 이미 일이 터졌을 때 우리는 어차피 생긴 일, 그 결과에 적응하며 해결책을 찾는다. 생명이 끊이지 않는 이상 인간은 살아남는다.…
[2010-06-03]나만의 공간 만들기
얼마 전 유명 화가의 그림이 경매에서 약 280만달러에 낙찰되었다는 뉴스를 접한 적이 있다. ‘먹고 살기 편해져서’라는 말은 이제 한물 건너간 상용어구가 되었고 이제는 내가…
[2010-06-03]그저 묵묵히, 그저 열심히
기초를 튼튼하게 만들자는 컬럼에서 골프를 예로 들은 적이 있는데 posture, grip, alignment, backswing, downswing 그리고 전체가 어우러진 rhy…
[2010-06-03]E-2 종업원 (E-2 Employee) 비자
최근들어 미국에 진출해 있는 한국 기업이나 미국에서 E-2로 사업을 하고 있는 개인 투자자들을 중심으로 E-2 종업원 비자에 관한 관심들이 급증하고 있다. 즉, 법인의 …
[2010-06-03]10만불 정도의 재산에도 꼭 유산계획을 세워야하는 이유
대부분의 사람들이 유산계획이라면 부자나 재혼의 경우에만 필요하다고 생각하지만 미국에서는 10만불 이상을 소유하시는 모든 분께 필요합니다. Probate 10만불 이상을…
[2010-06-03]‘탑(Top)’ 또는 ‘#1’의 의미
세상을 살아가면서 거의 모든 사람들은 자신의 분야에서 최고의 경지를 추구하며, 또 자신이 그러한 최고의 경지에 도달하였을때 삶에 커다란 희열과 성취감을 느끼고 즐거워 한다. 예를…
[2010-06-03]곡선과 단순함, 예술품 같은 가구도
지난달 이탈리아에서 열린 ‘밀라노 가구박람회’(Milan Furniture Fair). 현대 디자인 흐름을 한눈에 둘러볼 수 있는 기회를 제공했다. 2010 가구전에는 곡선과 단…
[2010-05-27]전국 주택매물 내 손안에 있소이다
인터넷 보급으로 주택매물 검색이 과거 어느 때보다 수월해졌다. 인터넷 접속만 가능하다면 집에서는 물론 심지어 달리는 차안에서도 스마트폰을 통해 전국 방방곡곡의 매물을 시시각각 검…
[2010-05-27]
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[만화경] 안중근의사 유해봉환 사업
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옥세철 논설위원말살되고 있는 유럽의 성탄절 전통, 그 원인은…
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[조지 F. 윌 칼럼] MIT에 대한 트럼프의 무분별한 공격
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‘연방하원 도전장’ 척 박 예비후보 후원모임
연방하원에 도전장을 낸 척 박(한국명 박영철) 예비후보 후원 모임이 지난 18일 열렸다. 척 박의 부친인 박윤용 뉴욕주하원 25선거구 (민주)…
‘경찰 무력사용지침 갱신 의무화’ 입법 초읽기
‘올해는 ICE 이민자 체포 광풍의 해’
올 한해동안 버지니아와 메릴랜드, DC 등에서 연방 이민당국에 체포된 사람이 1만명이 훌쩍 넘는 것으로 조사됐다. 또 미 전국적으로는 22만명…
“ATM기 사용하기 겁나네”
연말 ‘로드레이지’ 비극… 한인 총격 피살
연말을 맞아 도로 위에서 순간적으로 벌어진 운전 중 시비가 40대 한인 가장의 총격 피살 비극으로 이어졌다. 워싱턴주 레이시 경찰국과 서스턴 …
엡스타인 파일 공개 다음날 트럼프 사진 삭제…야당서 탄핵 경고
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