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주택 매수 타이밍은 시장 파악에서
2023년 8월 중순쯤 세기의 천재 투자자인 워렌 버핏이 주택 건설주의 주식을 풀 매수했다는 뉴스를 접하였다. 대부분 언론 매체들은 이 큰 형님이 미국 주택 시장의 호황에 베팅을…
[2023-10-19]
부동산 브로커와 에이전트의 중요성
미국의 부동산이 뉴스에서는 좋지 않다고 알리고 있지만, 여전히 바이어들은 부동산 구입에 관심을 가지고 오픈 하우스를 다니면서 원하는 매물을 찾고 있다.바이어의 숫자 만큼이나 부동…
[2023-10-19]
Cash Flow의 중요성
요즘 이자가 높아 지면서 융자 받기도 더 힘들어 졌다. 이자가 올라간 만큼 융자에 대한 페이먼트도 올라가면서 돈을 갚을 사람의 자격조건도 어려워졌기 때문이다. 은행이 융자를 해 …
[2023-10-16]
노후를 위한 스마트한 연금 수령 전략
노후 자금의 근원 중 하나인 연금, 이것은 노후를 준비하는 모든 사람에게 핵심적인 이슈 중 하나이다. 이는 연금 수령 전략을 수립하는 것이 재무적으로 안정된 은퇴 생활을 확보하기…
[2023-10-13]
물가상승률을 고려한 은퇴후 생활비 준비
먼 훗날 은퇴를 꿈꾸며 많은 한인들이 세심한 주의를 기울이며 연금을 준비해왔다. 특히 평생 생활비 보장 연금 보험 플랜은 주목받는 옵션 중 하나다. 보험사에 일정 금액을 납입하면…
[2023-10-12]
사회보장연금은 은퇴시 충분할까?
격동적인 정치 환경에도 불구하고 외견상 사회보장제도는 안전한 것으로 보인다.하지만 사회보장제도는 기본생활비를 감당할 만큼 충분하지 않을 때가 대부분이다. 그리고 매년 사회보장제도…
[2023-10-12]
부동산 시장 이대로 침체기로 빠지는가?
주택금리가 계속 최고치를 향해 달려가면서 최근 부동산 시장에 변화 조짐이 보이기 시작하고 있다. 먼저, 높은 주택금리 영향으로 매물에 대한 바이어들의 문의가 확연하게 줄어 들고 …
[2023-10-09]
부동산 대체투자 활용
요즘 부동산 경기를 보면 알다 가도 모르겠다. 일반적으로 모기지 금리가 올라가면 부동산 가격은 어느 정도 떨어지는 것인데 오히려 부동산 가격을 오르고 있는 추세이다. 전문가에 따…
[2023-10-09]
금융환경의 변화와 이에 맞춘 개인재정플랜 수정
미국의 긴축 장기화 우려에 국채금리가 10월 3일 4.8%를 뚫고 고금리가 계속 유지될 거라는 소식에 경제 전반에 먹구름이 드려지고 있다. 미 연방준비제도의 고금리 기조가 더 높…
[2023-10-06]
증가하는 차량 도난과 대책
차량 도난 사건이 증가하고 있다.비영리 기관인 ‘범죄 정의 위원회’의 올해 중간 보고서에 따르면 전반적인 범죄는 전년 대비 다소 줄어드는 모습이지만, 차량 도난은 전혀 다른 양상…
[2023-10-06]
전립선암 ‘채소 위주 식사’ 예방에 도움
동물성 지방의 섭취가 증가하고 인간의 수명이 늘어나면서 각종 암 발 생이 증가하는데 그중에서도 전립선암의 발생은 인간 수명 증가와 진 단 방법의 발달로 인해서 지난 10년간 빈도…
[2023-10-05]
우리 동네 이야기 (1) 아케디아
미셸 원 BEE 부동산 부사장아케디아(Arcadia)는 LA에서 동쪽으로 20마일 떨어진, 11.2평방마일 지역에 약 6만명의 중상류층이 거주하는 커뮤니티이다. 시 정부는 자체 …
[2023-10-05]
퇴거소송 중인 아파트 거래
퇴거소송 중에 있는 유닛들이 포함된 아파트가 최근 파격적으로 할인된 가격으로 올라오고 있다. 가격은 당장 좋아 보이지만 세입자 관리 경험이 전혀 없는 투자자가 접근하기에는 많은 …
[2023-10-05]
급한 돈을 마련하는 방법
요즘 종종 무담보로 융자를 받을 수 있는지에 대한 문의를 많이 받는다. 특히 지금 막 비지니스를 시작 했는데 담보 없이 비지니스 융자를 받을 수 있는가에 대한 문의도 많다.융자를…
[2023-10-02]
돌봄 서비스 비용 감당을 위한 어뉴이티
은퇴자나 은퇴 예정자들이 겪는 가장 큰 걱정거리 중 하나는 은퇴자금이 너무 빨리 소진되면 어떡하나 하는 불안감이라 말할 수 있겠다. 게다가 나이가 듦에 따라 건강에 대한 자신감까…
[2023-09-29]
고인물이 되어 가는 주택시장
낮은 재고, 높은 금리, 높은 가격. 현 주택시장을 정의하는 3가지 키워드다.주택 오너들은 계속 오르는 가격 탓에 에퀴티가 불어나는 재미를 보고 있지만 집을 사려는 바이어들에게는…
[2023-09-25]
사업주들의 절세와 은퇴자금 확보 방법
사업주들은 열심히 비지니스를 운영하면서 항상 절세문제와 본인의 은퇴플랜에 대한 고민을 동시에 한다. 사업주들이 취할 수 있는 절세플랜은 확정 기여형 플랜과 확정 수혜형 플랜으로 …
[2023-09-22]
스몰 비즈니스들이 간과하는 커버리지
요즘 보험시장은 혼란스럽다고 봐도 무방할 것이다. 인플레이션에 모두가 힘들어 하고, 각종 재해로 보험사들의 손실이 커지면서 재해 빈발 지역에서 철수하거나 가입 조건을 강화해 소비…
[2023-09-22]
젊은층 주택 구입, 학습효과 탓?
주택 담보 대출 이자율이 7%가 넘는데 집값이 오르고 있다는 게 이해가 되지 않는다며, 지금은 현금 여력이 충분한 캐시(cash) 바이어들이 매물을 다 가져가고 있는 것 같다고 …
[2023-09-21]
타이틀 보험이 필요한 이유
타이틀 보험이란 집을 사고 팔 때 생길 수 있는 여러 가지 문제들을 보호하는 보험을 말한다. 우리가 알고 있는 자동차 보험이나 생명 보험 등은 앞으로 있을 미래에 대한 문제를 대…
[2023-09-21]

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