San Francisco
- 부동산
>부동산 주택 경매의 장단점과 절차
최근 5~6년간 가주 평균 부동산 가격이 두배로 뛰는 등 주 역사상 유래를 볼 수 없을 만큼 큰 호황을 누려왔던 것도 사실이다. 그러나 홈 바이어들이 무리하게 구입했다가 페이먼트…
[2003-10-30]오렌지카운티 두 자리수 가격 상승세
오렌지카운티 집 값이 9월에도 두 자리수의 가격 상승세를 유지하면서 거래량과 판매가가 모두 사상 최고치를 경신했다. 부동산 시장조사기관 ‘테이터퀵’ 발표에 따르면 한 9월…
[2003-10-30]한인타운 새 고급 콘도 맨해턴 빌리지 분양
한인타운에 위치한 새 고급 콘도 ‘맨해턴 빌리지’(사진)가 이 달 완공돼 분양신청을 받고 있다. 9가와 맨해턴(949 S. Manhattan Pl.)에 위치한 이 4층 콘도에는 …
[2003-10-30]부동산 양도세 원천징수 법에 대한 세무국 감사
캘리포니아에서 면제조항에 해당되지 않는 10만달러 이상 부동산을 판매할 때, 총 판매가의 3.33%를 소득세로 원천징수 하는 새 법이 시행된지도 어느덧 10개월이 지나가고 있다.…
[2003-10-30]집주인이 곰팡이 책임져야
약 45일 전 제 약혼자와 저는 콘도를 렌트했습니다. 이사하고 이틀이 지난 뒤 에어컨 옆에 있는 카펫에 물이 떨어지는 걸 발견했습니다. 즉시 집 주인에게 이 사실을 알렸습니다. …
[2003-10-30]이사로 리버스 모기지 취소될 수도
한 시니어 친구가 집에 리버스 모기지를 설정했습니다. 제 친구 아내가 최근 사망했습니다. 제 친구는 자신의 집을 세주고 다른 친구에게서 같이 살자는 제안을 받았습니다. 제가 그 …
[2003-10-30]소유주가 매니저 태만 피해에 책임
최근 저희 단지에 화재가 발생했습니다. 매니저가 자신의 집에서 전기를 과다하게 사용해서 불이 났습니다. 제 가구와 옷가지들이 연기에 그을렸고 물에 젖었습니다. 매니저에게 보상을…
[2003-10-30]융자 - 1차와 2차의 균형
미국 경제가 이 정도의 경기 하락으로 위기를 모면하고 있는 건 주택시장 호황이 유지되고 있기 때문이라 해도 과언이 아닐 것이다. 사상 최저의 모기지 이자율로 인해 수많은 주…
[2003-10-30]조건해제
린 최 주택구입 계약을 한 후 가장 중요한 절차는 정해진 기간에 조건해제를 이행하는 것이다. 조건 해제(Contingency Removal)란 주택 계약서에 따라 여러 조…
[2003-10-30]융자 신청시 신용기록 속성 수정
융자를 신청했을 때는 ‘신용기록에 문제가 있다’는 말이 없다가 융자 지불 직전에야 ‘신용기록에 잘못된 것이 있다. 이자와 융자 비용을 더 지불하면 융자를 주겠다’는 말을 들을 때…
[2003-10-30]걸어 나갈 때를 알아야 한다.
지난 4주간 성공적인 흥정의 다섯 가지 방법에 대해 연재했다. 이번 주에는 그 마지막으로 언제 흥정을 끝낼 것인지를 말하려고 한다. 실제 리스 계약서 내용과 실제 실수령액과…
[2003-10-30]금주의 남가주 핫리스팅
행콕팍에 위치한 방 2개 화장실 2개인 1980년생 콘도로 가격은 44만5,000달러다. 건평 1,243스퀘어피트. 코너 유닛이어서 매우 밝다. 주차장에 차 두 대를 세울 수 있…
[2003-10-30]30일증시 호재 불구 보합세 마감
30일 뉴욕증시는 3.4분기 미국 경제가 예상을 넘어서는 큰 폭의 성장을 달성했다는 호재에도 불구하고 주요지수가 모두 보합권에 머물렀다. 잠정집계에 따르면 다우존스 산업평…
[2003-10-30]일본 ‘양자컴퓨터’ 기초회로 개발
‘꿈의 컴퓨터’로 불리는 양자(量子)컴퓨터의 기초회로가 일본 연구팀에의해 개발됐다고 일본 언론들이 30일 보도했다. 양자컴퓨터는 원자와 전자, 빛 등 극미(極微) 세계에서 …
[2003-10-30]피니시 자세 5초 유지하기
피니시 자세를 보면 임팩트와 구질을 알 수 있다. 피니시에서 상체가 앞으로 쏠려 있다면 훅볼을 쳤다는 소리다. 이 모습은 이런 것들을 알려준다. ▲임팩트와 폴로스루에 걸쳐…
[2003-10-30]김병현 ‘극비귀국’ 잠행
부모님에게도 알리지 않아 김병현(24·보스턴)이 극비리에 귀국,잠행에 들어갔다. 김병현이 지난 29일 극비리에 귀국해 서울 모 처에 머물고 있는 것으로 알려졌다. 김…
[2003-10-30]대부 말론 브랜도 유언 작성 중
영화 ‘대부’의 명배우 말론 브랜도(79)가 최근 유언을 작성하고 있다고 연예오락 사이트 잽투잇(zap2it.com)이 28일 보도했다. 잽투잇은 반세기 넘는 연기 경력을…
[2003-10-30]내륙으로 사막으로
스테이시와 션 카스티요는 부동산 시장 열기가 불볕처럼 뜨거운 남가주 같은 지역에서 찾아보기 힘든 집단의 사람들이다. 첫 주택 구입자인 것이다. 30대 초반인 이들 부부는 지난 2…
[2003-10-30]베이비 페이스저택 매물
홈비힐스 2만 Sq.Ft… 2,900만달러 그래미상을 수상한 레코드 제작자, 작곡가 겸 가수인 케네스 ‘베이비페이스’ 에드먼즈와 아내 트레이시가 최고급 동네 홈비힐스에 있는…
[2003-10-30]자넨 예의범절도 모르나?
미국 남부는 다른 지역에 비해 대체로 보수적이다. 루이지아나 주의회는 최근 좀 특별한 법안을 통과시켰고 마이크 포스터 주지사(공화당 소속)는 즉시 이 법안에 서명, 효력을 발생시…
[2003-10-30]
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오피니언
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퀸즈장로교회가 18일 크리스마스를 앞두고 교인들의 정성과 사랑이 듬뿍 담긴 ‘사랑의 바구니’ 130개를 소방서와 경찰서, 요양원, 선교회, 그…
시민권 박탈 착수⋯매달 200명
“이웃 돌보는 여러분이 동역자”
워싱턴성광교회(담임목사 임용우)는 18일 한인단체와 소방서‧도서관 등에 총 2만9천 달러의 성금을 전달했다. 지난 2011년부터 15년째 지역…
소기업 지원에 1천만 달러 투자
위기의 트럼프 “내년봄 최대규모 세금환급”
트럼프 대통령은 17일 “취임 1년 만에 우리는 누구도 상상하지 못한 성과를 이뤄냈다”고 말했다.트럼프 대통령은 동부시간 이날 밤 9시부터 백…
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