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>전문가칼럼

라이프 & 인슈런스-개인은퇴구좌(IRA)
공무원이나 대형 회사에 근무하는 직원들은 팬션 플랜이나 401(k) 등의 직장 은퇴플랜을 갖고 있다. 그러나 일반 자영업자들과 소규모 사업체의 직원들은 은퇴시기를 대비하는 장기적…
[2007-09-12]
상법-상업용 건물의 리스 교섭요령
많은 한인 동포들이 비즈니스를 하고 있고 소매업과 서비스업에 종사하는 경우가 대다수 있다. 비즈니스를 열심히 하고 있는데 느닷없이 리스계약 연장이 안 되거나 렌트가 터무니없이…
[2007-09-10]
이민법-투자를 통한 투자 비자 (E-2)
투자 비자 (E-2)에 대해 관심이 뜨겁다. 갈수록 영주권 받기가 어려워지고 또한 취업 비자 (H-1B) 역시 2008년 4월1일 전까지는 신청할 수 없는 상황이 되다 보니 자녀…
[2007-09-10]
형법-가정폭력의 그늘
캘리포니아는 음주운전 다음으로 가정폭행이 최고 ‘인기’ 범죄라 할 수 있다. 인기 범죄라 함은 그만큼 사건이 많으면서 정치인들이 쉽게 이슈화할 수 있으므로, 사람들의 관심이 집중…
[2007-09-10]
미국법 상식-불법 법률자문 행위
불공정거래법도 위반 지난주 칼럼에서 ‘법률자문’을 제공한다며 한인 신문들을 통해 광고를 한 뒤 이를 믿고 찾아오는 이민자들에게 형편없는 법률 서비스를 제공하고 돈을 챙기는 …
[2007-09-07]
유익한 상법-사업체 매매 일괄 판매법(2)
일괄판매법에 따라 에스크로는 5만달러를 경합권리자 경합소송을 통해 각각의 권리가 있는 사람들이 5만달러를 가지고 나누어 가질 수 있는 법적 절차를 밟았고 여기에서 국세청등이 모두…
[2007-09-07]
알기 쉬운 모기지-크레딧 스코어의 의미
점수가 절대평가 안돼 크레딧의 나라인 미국에서는 굳이 융자를 신청하는 상황이 아니더라도 일상 속에서 크레딧 스코어에 대해 언급하는 경우를 흔히 접하게 된다. 그렇게 때로는…
[2007-09-07]
세금 상식-예상 소득세 계산
올해도 이제 1/3 밖에 남지 않았다. 봉급 소득자 혹은 개인사업자든 이 시점에서는 한번쯤 2007년도 예상 소득세에 대한 계산을 해보는 것이 좋겠다. 많은 경우 납세자들은 세…
[2007-09-06]
크레딧카드 상식-매장내 카드 사기유형
요즘 들어 부쩍 늘고 있는 가짜 승인 번호를 사용하여 일어나는 사기에 대해 한 업소의 예를 들어보겠다. 한인타운의 한 핸드폰 업소에서 일어난 일이다. 30대 정도로 보이는 미국…
[2007-09-06]
에스크로-막차
어릴 적 어머니와 외가에 갔다올 때에는 같은 서울에서도 끝과 끝이어서인지 늘 막차를 타고 돌아오곤 했다. 창 밖이 궁금해서 잠이 들지 못했던 필자와 큰 동생은 세상 구경을 하…
[2007-09-06]
무엇이든 물어보세요-세 법
S코퍼레이션 전환시 세금 혜택은 저는 그동안 종업원 운영 중심의 프랜차이즈를 개인 자영업 형태로 운영해 왔습니다. 비즈니스를 S코퍼레이션으로 전환하면 절세혜택이 있다고 들…
[2007-09-06]
무엇이든 물어보세요-에스크로
에스크로 오픈시 타이틀 조사 통해 소유주 확인 상업용 부동산을 구입하기 위해 셀러와 구매 계약을 체결한 후 최근에 에스크로를 오픈했습니다. 이번 부동산을 구입하기 전에도 …
[2007-09-06]
바닥 기는 주택 경기, 리모델링도 ‘뚝’
“집값도 안 오르는데 투자 가치 없다” 뜨겁던 홈 리모델링 거의 제자리걸음 꼭 손봐야 할 경우라면 지금이 기회 업자들 일감 없어 가격 좋고 수월 주택 경기가 침체에 빠…
[2007-09-06]
재정상담-외국주식 투자
미국인들은 자신의 나라인 미국의 주식시장이 가장 안전하며 많은 이익을 가져다준다고 믿고 있다. 이는 전형적인 401(k)의 경우 전체 포트폴리오 중 해외시장 투자액은 그저 7%에…
[2007-09-05]
라이프&인슈런스-상업용 차량보험
비즈니스를 위해 사용되거나 사업체의 명의로 된 차량은 상업용 차량(Commercial Auto)으로 분류돼 일반 차량과 달리 상업용 차량보험에 가입해야하며 일반 승용차부터 사업용…
[2007-09-05]
미국법 상식-법률 자문 사기행각
비용절감하려다 피해 변호사가 아님에도 불구하고 법적 자문을 할 수 있는 것처럼 속이는 사기꾼들에게 일부 한인 이민자들이 쉽사리 노출되는 경우가 많아 이를 다시 한 번 강조하…
[2007-08-31]
유익한 상법-사업체 매매 일괄 판매법(1)
사업체를 매매할 때 사는 사람이 가장 걱정하는 문제는 숨은 부채가 없는가, 사업체를 인수한 이후에 전 주인의 알지 못했던 부채를 떠안게 되는 것은 아닐까하는 문제이다. 특히 사업…
[2007-08-31]
생활속의 한국법-해외부동산 취득의 법적절차와 세금<4>
이번호에는 지난 시간에 이어 한국 거주자의 해외부동산 처분 때 문제되는 법적 논점에 대해 설명하겠습니다. 해외 거주용 주택을 구입하여 실제 거주하다가 국내에 복귀한 경우 당해…
[2007-08-31]
세금 상식-비과세 지위 결정 새 판례
비영리단체 허위설립 제동 미국에 사는 한인들은 일반적으로 비영리 단체라고 하면 교회나 절 등 종교기관을 연상한다. 하지만 경제력이 신장되고 미국 사회에 대한 이해가 깊어가…
[2007-08-30]
크레딧카드 상식-카드 번호 도용 위조카드
LA 한인타운의 한 선물가게에서 벌어진 일이다. 이 가맹점은 작은 선물 용품 외에도 명품 가방을 취급하고 있었다. 어느 날 한 한국인 커플이 들어와서 명품가방 여러 개를 골랐…
[2007-08-30]

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