San Francisco
- 전문가칼럼
에스크로
가는 정, 오는 정 우리 교회도 주일에 샘터별로 돌아가며 정성껏 마련한 점심을 모두가 대접을 받는다. 조금 거금을 투자한 경우 삼계탕이 나올 때도 있고 불고기 덮밥, 비…
[2007-09-20]부동산 Q & A
4에이커 대지가 12만달러에 복수 리스팅 서비스에 판매로 나와 있습니다. 리스팅에 따르면, 대지는 반드시 60만달러인 인접 15에이커 대지와 함께 구입해야 합니다. 그 땅은 같은…
[2007-09-20]렌트 Q & A
아파트 매니저가 연체 렌트에 대해 3일 통지를 법적으로 줘야 하는 때가 언제인가요? 저는 렌트를 내야 하는 달의 마지막 날이라고 알고 있습니다. 매니저는 렌트를 내야 하는 달의 …
[2007-09-20]무엇이든 물어보세요 - 상법·부동산법
시내에서 상당히 커다란 음식점을 운영하고 있습니다. 구입한지 약 2년이 지났는데, 시정부로부터 저의 사업체가 입주해 있는 건물의 CUP(Conditional Use Permit:…
[2007-09-20]무엇이든 물어보세요 - 재정상담
저는 오랫동안 401(k)를 가지고 있는데 플랜에 대해 잘 이해하지 못하고 있는 바 401(k)에 대해 자세한 설명과 어떤 경우 401(k)를 찾을 수 있는지 설명바랍니다. …
[2007-09-20]재정상담 - 바람직한 분산투자
처음 상담을 하면서 일률적으로 많은 투자자들이 가장 먼저 물어오는 질문은 요즘 무엇을 사면 좋으냐는 것과 지금 얼마를 투자하면 3년 후에는 얼마나 벌 수 있느냐, 그리고 지금 투…
[2007-09-19]라이프 & 인슈런스 - 보험료 환불 생명보험
요즘 보험료 환불 생명보험(Return of Premium Term Life Insurance)에 대한 한인들의 관심이 날로 높아지고 있다. 보험료가 저렴한 기간성(term) …
[2007-09-19]재융자 구제책 곧 시행예정
현재 주택 소유주 중 약 200만명이 변동 모기지를 가지고 있다. 이중 약 24만명이 내년까지 계약기간이 만료되어 실제 Index+Margin의 이자로 바뀌게 된다. 단기 고정이…
[2007-09-18]형법-영장을 받았을 때의 대처 방법
먼저 영장에는 체포 영장이나 법정 구속 영장 두가지 종류가 있는데 먼저 그 차이점은 체포나 법정 구속 영장은 둘다 판사 권한으로 발급되는데 체포 영장은 범죄 용의자 체포 목적으로…
[2007-09-17]이민법-결혼을 통한 영주권 신청
미국 시민권자와 결혼을 하여 영주권을 신청하는 것은 이민법이 주는 가장 큰 혜택이다. 영주권 신청하면 노동 카드(Employment Authorization)를 받아 합법적으로…
[2007-09-17]상해법-골프공에 맞은 경우 가해자의 책임은
신모씨와 안모씨는 랜초팍 골프장에서 세 사람이 함께 골프를 치고 있었다. 12홀을 끝내고 13홀을 칠 차례에서 안모씨(피고)는 다른 두 사람보다 먼저 13홀에 가서 볼을 칠 준비…
[2007-09-17]미국법 상식-효과적인 변호사 상담
모든 서류와 자료 준비 직장에서 막 해고를 당했는데 이것이 부당한 조치라고 여겨진다. 고용주가 구체적으로 어떤 법을 위반했는지는 모르지만 고용주의 행위가 뭔가 올바르지 않은…
[2007-09-14]알기 쉬운 융자-주택융자 이자율 정보
상품 종류·조건도 중요 ‘이자율’은 비단 주택융자 뿐만 아니라 모든 금융거래나 금융상품에서 가장 중요한 판단의 요소이며 실체적인 돈의 규모를 결정짓는 핵심의 근거임이 분명하…
[2007-09-14]유익한 상법-사기와 소송의 차이
벌칙금적 손해배상 속이는 사람과 속는 사람이 있는 것이 세상이지만, 본인의 경험으로 보면 속이는 사람은 항상 속이고 속는 사람은 다시는 속지 않겠다고 다짐하지만 결국은 …
[2007-09-14]세금 상식-사업용 자동차 경비 공제
사업체를 운영하거나 ‘1099’를 받는 자영업자(Independent Contractor)들은 대부분 사업용 자동차를 사용하는데 여기에 소요되는 자동차 경비를 사업경비(Busin…
[2007-09-13]크레딧카드 상식-배달
이번 칼럼에서는 최근 LA 다운타운 자바시장을 중심으로 빈번하게 발생하는 신용카드 사기사건의 한 예를 들어보도록 하겠다. 한 의류도매업소에서 일어난 일이다. 이 업소는 어…
[2007-09-13]에스크로-가짜 때문에
오늘은 신문에 그리고 방송에 또 누가 학력을 속였다고 나올까 사뭇 궁금해진다. 멋진 연예인 혹은 유명 인사들이 겉모습만 빼어난 것이 아니라 언제 또 그렇게 공부까지 잘했나하고…
[2007-09-13]무엇이든 물어보세요-애완동물
진돗개 귀 끝에 피가 나는 피부병 저희 집 진돗개 귀 끝에서 피가 나기도 하며 까맣게 딱지가 더덕더덕 앉아 피부병이 난 것 같은데 마구 흔들어 대고 파리가 많이 꼬이고 …
[2007-09-13]무엇이든 물어보세요-상 법
마음 안 맞는 매니저 해고 가능한가요? 제가 조그만 샤핑센터를 갖고 있는데 매니저로 일하는 사람이 정직하지 못해서 내보내려고 했더니 자기를 계약상 이 샤핑센터를 팔 때까지…
[2007-09-13]재정상담-외국펀드 투자 적정비율
지난주에 이미 설명 드렸듯이 국내 주식보다 높은 수익을 올릴 수 있다는 점은 해외펀드의 가장 큰 매력이 아닐까 한다. 세계에서 가장 빠른 속도로 성장하고 있는 기업 중 상당수는…
[2007-09-12]
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사업체 거래의 중요성.
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사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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오피니언
민경훈 논설위원크리스마스와 천국의 주소
중국군 현대화 와르르(?)
윤여춘 전 시애틀지사 고문‘크리스마스 전쟁’은 종결됐나?
옥세철 논설위원‘동부전선 이상 있다’
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트 린 극단적 포퓰리즘 증상
전지은 수필가 설국에 갇히다
감염병 방역과 식품 안전 유의해야
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힘들었던 한해 아름다운 마무리를
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 계엄 이후
지사별 뉴스
교통혼잡세 금지 가처분 잇따라 기각
내달 5일부터 시행 예정인 맨하탄 교통혼잡세 징수를 막아달라는 가처분 신청이 연방법원에서 잇따라 기각됐다. 연방법원 뉴욕남부지법의 루이스 리만…
학자금 부채 추가 탕감안 결국 폐기
“소셜연금, 가능하면 늦게 받는다”추세 뚜렷
미국에서 소셜연금을 늦게 받는 사람들이 늘어나고 있다. 평균 수명이 길어진 것과 함께 요즘 들어 70세까지 일하는 사람들이 늘었기 때문이다. …
한인연합회, 스티브 리 연임 추대
아이들 학업 결실 전시도 함께
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…
연금 100% 수령 ‘만기 은퇴연령’ 60년생부터 67세로
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