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>전문가칼럼

무엇이든 물어보세요 - 상법·부동산법
서브리스 사업체 구입후 퇴거 통보 받은 경우 몇년 전, 사업체를 구입하였는데 전 사업주가 가지고 있던 Sub-Lease를 그대로 인수하였습니다. 얼마 전 건물주로 부터, …
[2010-03-04]
무엇이든 물어보세요 - 상법
2010년 시행되는 부동산 관련 법률 새해부터 시행되는 법률 내용에는 현 경제공황 원인을 제거하고자 했다. 1980년, 1990년 부동산 파동 때마다 은행과 감정사 잘못…
[2010-03-04]
보험상담 - 개인 은퇴구좌(IRA)
공무원이나 대형 회사에 근무하는 직원들은 은퇴연금 준비를 401(k)나 펜션 플랜 등의 직장 은퇴연금을 갖고 있다. 그러나 일반 자영업자들과 소규모 사업체의 직원들은 은퇴시기를 …
[2010-03-03]
재정상담 - 투자위험 포용한도 진단법
성공 투자자와 그렇지 못한 투자자들 사이의 차이는 무엇일까? 투자로 돈을 번 사람들은 투자법도 다르고 지식도 천차만별이다. 사람마다 투자 결과가 다른 것은 각기 다른 투자위험 포…
[2010-03-03]
일과 건강 - 위암에 대해(2)
위암은 특정 민족이나 지역에 편중해서 발생하는 것을 볼 수 있고 사회 경제적인 차이에 의해서도 큰 차이를 보인다. 위암이 가장 흔한 지역은 한국, 일본을 포함한 동아시아 …
[2010-03-03]
융자 - 투자용 주택구입 융자
얼마 전 한 손님으로부터 뮤리에타에 집을 사기 위해 오퍼를 쓰는데 필요한 사전융자 승인서를 요청하는 전화를 받았다. 그러나 다이아몬드바의 콘도에 살면서 LA로 직장을 다니는 이 …
[2010-03-01]
이민법 - 종교비자와 영주권 신청
종교비자(R-1)를 취득한 분들도 미국에 계속 체류하기를 원하는 한 영주권을 생각하지 않을 수 없다. 종교비자를 받은 분들은 대부분 종교이민으로 영주권을 해결하고자 한다. 하지만…
[2010-03-01]
상법 - 종업원 채용 때 주의사항
좋은 종업원을 채용해야 비즈니스 발전에도 도움이 되고 또 매일 매일의 업무에 다른 사람과 좋은 관계를 유지하게 된다. 종업원을 채용하는 데는 두 가지 측면이 있다. 지정된 업무에…
[2010-03-01]
골프와 투자이야기 <142> - 원칙에 충실할 때
본국에선 세종시 문제를 놓고 ‘실용’과 ‘원칙’의 주장이 대격돌하고 있다. 과연 어디까지가 융통성의 선인지 자못 궁금해진다. 골프와 투자에서도 자칫 밋밋하고 지루한 원칙과 곧장 …
[2010-02-26]
유익한 상법 - 법인 부채의 개인적 책임
개인으로 사업을 운영하는 것보다 주식회사 등 법인으로 사업을 운영하는 것이 나은 이유 중 가장 큰 것은 회사의 부채에 대해서 개인적인 책임을 묻지 않는데 있다. 다시 말하면 회사…
[2010-02-26]
융자 상식 - 에스크로에 관한 용어 <2>
캘리포니아의 주정부에서 요구하는 사업체 세금 청산에 관한 일은 매우 엄격한 법으로 정해 놓고 있다. 주무 부서로는 (1)가주 조세형평국(State Board of Equa…
[2010-02-26]
세금 상식 - 자녀 소득 세금보고
매년 세금보고 시기가 되면 많은 분들이 자녀들의 소득에 대해 어떻게 보고해야 하는지 문의하곤 한다. 일반적으로 자녀들의 소득이 얼마 되지 않기 때문에 과연 이를 보고해야 하는지 …
[2010-02-25]
크레딧카드 상식 - 카드 영수증 제출의 중요성
지난주에 이어 카드 영수증 보관의 중요성에 대하여 더 알아보도록 하겠다. 이번 주에는 효과적인 영수증 제출에 대해서 살펴보자. 일반적으로 카드 프로세싱 회사로부터 우편을 …
[2010-02-25]
건강 상식 - 우리의 몸은 순수한 물을 원한다
미국 생활에서 가장 필수적인 것 중의 하나가 자동차인데, 마켓에 물 한 병 사러가기 위해서도 자동차를 이용해야 한다. 이 거대한 미국의 교통과 물류가 원활히 움직이는 것도 자동차…
[2010-02-25]
재정상담 - 시간의 영향력(2)
시간의 영향력은 우선 1년 먼저 저축을 시작하면 수천만원의 이득이 생긴다. 이 시간이라는 작은 분모가 좀 더 일찍 부자가 되는데 얼마나 큰 역할을 하는지 같은 돈을 저축하고 투자…
[2010-02-24]
보험상담 - 보험료 인상
최근 불경기의 여파로 보험업계에도 직격탄을 맞고 있다. 자연 재해가 많이 일어나게 되면 손해 보험사들의 손해율이 증가하면서 각종 보험료가 인상이 되는 하드 마켓이 올 것이라는 예…
[2010-02-24]
일과 건강 - 위암에 걸리기 쉬운 사람(1)
위암 발생은 식생활과 밀접한 관계를 가진 것으로 보는데 식생활 개선에도 불구하고 위암은 여전히 한국인의 가장 흔한 암으로 발표되고 있다. 이는 위암의 원인이 되는 맵고 짠 음식 …
[2010-02-24]
융자 - 숏세일·차압이 크레딧에 미치는 영향
경기후퇴와 실업의 증가로 많은 사람들이 집 페이먼트를 하지 못해 보금자리를 떠나는 경우가 많다. 심지어는 페이먼트를 할 능력이 있음에도 불구하고 집값이 너무 빠져 의도적으로 연체…
[2010-02-22]
이민법 - 직장 경력을 통한 취업이민
한국이나 미국에서 쌓은 회사 경력을 이용하여 취업이민을 신청하려는 분들이 늘고 있다. 영주권을 받고자 하는 사람들은 갈수록 늘어나지만, 영주권을 실제로 받기는 여전히 힘들다. 가…
[2010-02-22]
상법 - 유언장에서 재산처분권
재산처분권(power of appoint-ment)이란 유언장이나 트러스트에서 사용되는 용어로 유언장을 작성하는 사람이 다른 사람을 선택하여 재산을 처분할 권리를 주는 것을 의미…
[2010-02-22]

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