San Francisco
- 경제칼럼
에스크로 ‘신상명세서’
나를 말하다 - 신상명세서 동서양 손님들 사이에 가장 두드러진 차이점을 보이는 부분이 자신을 소개할 때다. 나는 셀러인데 무슨 프라퍼티에 대한 서류에 서명하기 위해 왔습니다…
[2007-03-22]부동산 Q & A
여자친구와 함께 집 타이틀에 이름 올려야 나와 여자친구가 2006년 여자친구의 명의로 함께 집을 샀습니다. 여자친구의 크레딧이 더 유리했기 때문입니다. 세금 절감을 위해 집 …
[2007-03-22]렌트 Q & A
최종 인상 시점서 1년 지나야 렌트 인상 가능 LA 지역 렌트 아파트에서 거주하고 있습니다. 주인이 몇 년 동안 렌트비를 올리지 않았으나 아마도 아파트 건물을 팔려고 하…
[2007-03-22]무엇이든 물어보세요 ‘세 법’
가정용품을 구입할 때 낸 세일즈 택스를 2006년 세금보고 때 공제받을 수 있다고 하는데 사실인지요? 공제받을 수 있습니다. 이 조항은 원래 2004년과 2005년 세금…
[2007-03-22]무엇이든 물어보세요 ‘에스크로’
비어. 와인을 팔 수 있는 일식 식당을 인수하기 위해 에스크로를 오픈하려고 합니다. 술 판매 라이센스가 없는 사업체는 종전 에스크로를 통해 몇 번 인수한 경험이 있지만, 술을 판…
[2007-03-22]부동산 법 손자들에게 상속을 하는 문제에 대하여
자녀들이 경제적으로 편안하게 산다던가 하는 경우에 고객들은 재산을 자녀들에게 주기보다는 자녀의 자식, 즉 고객의 손자들에게 재산을 넘기고 싶어 하는 경우가 있다. 그래서 상속계획…
[2007-03-21]종업원 상해 보험료를 줄이는 방법
많은 사업주가 항상 종업원 상해 보험료에 대한 부담감을 호소할 뿐 아니라 심지어는 종업원 상해 보험료가 지나치게 부담이 돼서 사업체를 조기에 팔든지 혹은 새로운 사업체 이름으로 …
[2007-03-21]미국법 상식 ‘직장내 남녀관계 주의’
아차하면‘성문제’로 고용주와 직원이 서로 동의 아래 남녀관계를 갖는 것은 그렇지 않은 다른 직원들에게 적대적인 근무환경을 조성할 수 있으며 이는 불법에 해당할 수 있다. 고…
[2007-03-16]유익한 상법
중재서 결정된‘판정서’ 판결문으로 변경해야 중재를 할때 제일 많이 듣는 질문이 중재에서 이겨서 판정서를 받으면 그것을 갖고 판결문 같이 쓸 수 있느냐는 것이다. 많은 …
[2007-03-16]생활 속의 한국법
사전증여와 리빙트러스트 재산이전 간편·세졔 혜택도 LA에 사는 김모양은 미국시민권자로서 최근 부모님으로부터 한국에 소재한 부동산에 대해 이를 김모양에게 넘겨주고 싶다는…
[2007-03-16]세금 상식 ‘세금보고 문제 탈피 요령’
2006년 세금보고가 이제 한달 밖에 남지 않았다. 어떻게 하면 얼마 남지 않은 올해 세금보고의 스트레스를 피할 수 있을까? 우선 마지막 순간까지 미루지 말고 오늘부터라도 자…
[2007-03-15]크레딧카드 상식 ‘리스크-8’
매스터카드사는 부적절한 카드 거래시 50달러의 벌금을 추가로 징수시키는 경우가 있는데 임프로퍼 핸들링 요금이라고 불리는 이러한 벌금은 다음과 같은 경우에 추징된다. 첫째, 한번…
[2007-03-15]에스크로 ‘담보권’
“꿔줄 때는 앉아서 주고, 받을 땐 서서 받는다”는 옛말이 하나도 그른 것이 없다는 걸 업무상 절감하면서 지낸다. 특히 친구끼리의 금전 거래는 그냥 주는 건 몰라도 요즘 많이 …
[2007-03-15]부동산 Q & A
세를 줬던 부동산을 판매하면 그 동안 감가상각으로 인해 매년 받아왔던 세금혜택의 액수들을 다시 소급해 개인 소득세율에 맞게 지불하는 ‘리캡처 택스’를 내야한다고 들었습니다. 그 …
[2007-03-15]인스펙션 Q & A
새 집을 샀는데 입주 전 문제를 발견했습니다. 어쨌든 계약은 예정대로 성사했는데 , 문제가 해결 될 때까지 다운페이를 줄일 수 있는 방법이 있나요? 에스크로를 끝냈다면 귀…
[2007-03-15]무엇이든 물어보세요 ‘가정법’
저와 상담하던 변호사가 남편측 이혼소송 맡아 지난주에 이혼 소송장을 받았습니다. 그런데 남편 변호사가 저와 한달 전에 상담을 한 변호사 입니다. 제가 모든 정보를 주고 …
[2007-03-15]무엇이든 물어보세요 ‘추방법’
불법체류자 추방재판 절차는 2004년 밀입국을 한 후 불법체류자로 지내다 매춘혐의로 얼마 전 경찰의 단속에 걸려 이민국 구치소로 이감되었습니다. 추방재판이 이루어진다고 하는…
[2007-03-15]부동산 법 ‘생존 배우자의 의무와 권리’
지난주에는 리빙트러스트가 있을 경우 생존배우자가 무엇을 해야 하는지에 대해 알아보았다. 이번에는 그에 이어 유니폼 ‘프루덴트 인베스터 액트’(Uniform Prudent Inve…
[2007-03-14]종업원 상해보험
라이프 & 인슈런스 종업원 상해보험(Workers Compensation)은 사업체의 규모를 막론하고 직원이 있는 비즈니스라면 반드시 의무적으로 가입해야하는 보험이다. 간혹…
[2007-03-14]미국법 상식
시큐리티 가드의 행위와 회사측의 책임 LA에 있는 가상의 시큐리티 회사인 ‘버디 시큐리티’는 이 지역내 여러 상업용 건물에 시큐리티 가드 서비스를 제공하고 있다. 버디 시큐…
[2007-03-09]
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0서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
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사업체 거래의 중요성.
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사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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쥐띠 모임 동아리607284용띠 모임 동아리 647688원숭이띠 모임 동아리 688092CELL & TEXT 714-975-4979
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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오피니언
옥세철 논설위원‘동부전선 이상 있다’
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트 린 극단적 포퓰리즘 증상
전지은 수필가 설국에 갇히다
감염병 방역과 식품 안전 유의해야
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힘들었던 한해 아름다운 마무리를
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 계엄 이후
노세희 사회부장 탄핵 정국 속 전세계가 주목한 ‘K-민주주의’
계엄… 알고리즘과 닭 싸움
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 돌아가기에는 너무 멀리
지사별 뉴스
뉴욕 민화협, 맨하탄 할렘교회에 겨울용품 전달
민족화해협력 범국민 뉴욕협의회(이하 ‘뉴욕 민화협’)는 22일 맨하탄 할렘교회를 방문해 모자와 장갑 등 3만달러 상당의 겨울용품 2,000여점…
연방정부 셧다운 ‘아슬아슬’ 모면
“소셜연금, 가능하면 늦게 받는다”추세 뚜렷
미국에서 소셜연금을 늦게 받는 사람들이 늘어나고 있다. 평균 수명이 길어진 것과 함께 요즘 들어 70세까지 일하는 사람들이 늘었기 때문이다. …
한인연합회, 스티브 리 연임 추대
아이들 학업 결실 전시도 함께
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…
연금 100% 수령 ‘만기 은퇴연령’ 60년생부터 67세로
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