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세금 상식 ‘은퇴연금 플랜’
주변에 사업을 하는 분들을 많이 보는데 제대로 된 은퇴연금 플랜을 가지고 있는 분들이 그리 많지 않은 것 같다. 설사 은퇴연금 계좌를 가지고 있다 하더라도 그 동안 여러 가지…
[2007-04-05]
에스크로 ‘뜨거운 콘도 분양’
한국의 뉴스에서 빠지지 않고 나오는 주요 기사가 늘 부동산 열기와 투기이다. 미국에서도 이곳 LA는 부동산 때문에 웃고 부동산 때문에 우는, 한인들에게 뜨거운 도시 중의 하나임에…
[2007-04-05]
부동산 Q & A
권리양도증서 작성 통해 소유권 이전 가능 저는 저의 집 소유권을 여동생에게 넘기고 싶지만, 모기지는 현재 대출자에게 그대로 유지하고 싶습니다. 제가 변호사 없이도 소유권을…
[2007-04-05]
아파트 Q & A
불가피한 경우 식비 등 주인 책임 없어 최근 향을 피워 소독하는 기간에 저희는 이틀 밤이나 아파트에서 나가 자야 했습니다. 주인은 이 기간 동안의 렌트를 빼줬지만 숙박과 …
[2007-04-05]
무엇이든 물어보세요 상법·부동산법
전혀 모르는 궐석 판결로 인해 은행잔고 차압 통보 몇 일전 은행으로부터 법원 집행관이 은행잔고를 차압한다는 통보를 받았습니다. 자세한 내용은 알 수 없으나, 상대편의 변…
[2007-04-05]
무엇이든 물어보세요 재정상담
30만달러 이용 CD보다 수익 높은 투자는 저와 아내는 50세이고, 둘이서 연 소득이 한 10만달러 정도 됩니다. 자녀가 둘 있고 현재 투자할 수 있는 돈이 한 30만달러…
[2007-04-05]
상속법, 세법 ‘상속계획시 준비서류’
상속 계획시 리빙 트러스트나 유언 말고 준비해야 하는 다른 서류 보통 상속계획이라고 하면 유연장이나 리빙 트러스트를 준비하는 것이라고 생각한다. 유언장이나 리빙 트러스트는 …
[2007-04-04]
라이프 & 인슈런스
개인 은퇴구좌(IRA) 공무원이나 대형 회사에 근무하는 직원들은 팬션 플랜이나 401(k) 등의 직장은퇴 플랜을 갖고 있다. 그러나 일반 자영업자들과 소규모 사업체의 직원들…
[2007-04-04]
미국법 상식 ‘가족의료휴가법 피고용인 권리보장’
가족의료휴가법(FMLA)은 직원이 50명 이상인 직장에 적용된다. 해당 고용주는 자격을 갖춘 직원이 (1)임신, (2)자녀 입양, (3)심한 질환을 앓고 있는 직계가족 간호 또는…
[2007-03-30]
유익한 상법
분쟁 조절 방법-‘아비트레이션’ 서류 정리·조정자 선택이 중요 분쟁 조절 방법 중 ‘미디에이션’(mediation) 만큼 많이 택하는 것이 ‘아비트레이션’(arbitrat…
[2007-03-30]
생활 속의 한국법
처분문서 날인과 공증문서 효력 내용확인 후 서명 필수 세리토스에 사는 박모씨는 최근 한국에 있는 형제들로부터 연락을 받았습니다. 한국에 계신 할아버지가 돌아가시게 되어 …
[2007-03-30]
세금 상식 ‘세금으로부터의 자유일’
누구나 일을 하든 안 하든 세금을 내고 산다. 설사 일을 하지 않아서 소득세나 사회 보장세를 내지 않는다 하더라도 물건을 살 때마다 판매세를 내고, 부동산을 소유하고 있으면 …
[2007-03-29]
부동산 Q & A
숏세일로 빚은 없어지지만, 국세청은 이를 소득으로 간주 ‘숏세일’이란 모기지 융자를 해준 융자기관이 주택가가 모기지 잔액 이하로 내려가도 페이먼트가 다 끝난 것으로 간…
[2007-03-29]
렌트 Q & A
아파트 냉장고 고장 관리회사 책임 없어 아파트를 둘러보는데 매니저가 가전기구가 고장 나면 매니지먼트사에서는 교체나 수리 책임이 없다고 합니다. 이는 렌트 계약서에 포…
[2007-03-29]
무엇이든 물어보세요 ‘상법’
면허 없는 건설업자 계약, 보상 가능한지 저희 집에 최근에 화장실과 부엌을 리모델링 했는데 건설공사를 맡아서 하던 분이 공사시작을 몇 주나 연기하고 주문해온 벽장도 사이즈…
[2007-03-29]
미국법 상식 ‘운전중 셀폰 사용 벌금 20달러’
운전중 셀폰 사용 금지법 내년 시행, 벌금 20달러 LA지역에서 운전을 하는 것은 위험을 감수해야 하는 일이다. 다른 운전자들이 도로에 주의를 기울이는 것이 아니라 셀폰으…
[2007-03-23]
유익한 상법
재판대신 문제 해결 방안 중재방법 및 장단점 소송과 재판 대신에 문제 해결 방안(Alternative Dispute Resolution)으로 몇가지가 있는데 오늘은 미디에이…
[2007-03-23]
생활 속의 한국법
사전증여와 리빙트러스트 II 한국소재 부동산 LA에 사는 김모양은 미국시민권자로서 최근 부모님으로부터 한국에 소재한 부동산에 대해 이를 김모양에게 넘겨주고 싶다는 부모…
[2007-03-23]
크레딧카드 상식 ‘리스크-9’
요즘 부쩍 한인타운 주변에서 계좌가 닫혀진 카드나 문제가 있는 신용카드를 사용하여 고가의 물품을 사는 사기사건이 많이 발생하고 있다. 당연히 이 같은 거래는 차지백이라는 경로로 …
[2007-03-22]
세금 상식 ‘소득세 공제의 유래’
우리가 봉급을 받을 때마다 연방 소득세를 공제한다. 또한 자영업자나 법인들은 분기별 예상 소득세를 납부한다. 그런데 이렇게 소득세를 봉급에서 공제하는데 있어 어떤 종업원도 이에 …
[2007-03-22]

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