San Francisco
- 경제칼럼
알기 쉬운 융자-고정과 변동 프로그램의 종류
주택 융자 프로그램은 누구나 알고 있듯이 고정(fixed rate)과 변동(adjustable rate)의 두 줄기로 분류된다. 고정 프로그램은 융자금의 규모에 따라 컨포밍(co…
[2008-02-08]무엇이든 물어보세요-상법·부동산법
상품 대금 청구 소송 비용 때문에 포기하려는데 약 6개월 전 상품 대금 지불 청구를 위한 소송을 변호사를 통하여 제기하였습니다. 그러나, 이제 소송을 본격적으로 준비해야…
[2008-02-07]무엇이든 물어보세요-세 법
IRS 사기메일 확인방법은? 며칠 전 국세청(IRS)으로부터 저에게 세금환불을 해주겠다는 내용의 이메일을 받았습니다. 그리고 환불을 받기 위해서는 그 아래 있는 웹주소로 …
[2008-02-07]상법-민사상의 임시 접근금지 명령
금지 명령 (Restraining Order) 이란 판사에 의하여 사인된 법원의 명령으로서 어떤 사람으로 하여금 접근 또는 어떤 행동을 금지 시키는 기능을 한다. 금지 명령은 …
[2008-02-04]이민법-배우자 비자 (K-3)
미 시민권자가 한국에서 결혼을 하고 배우자를 미국으로 초청하여 미국에서 같이 살면서 영주권을 신청하게 하는 경우가 많다. 시민권자의 배우자는 주한 미 대사관에서 영주권 수속을 밟…
[2008-02-04]형법-면허빌려 주는 불법행위
한인사회에 전문직 면허증을 비전문인에게 빌려 주는 불법 행위문제가 나타나고 있다. 의사, 한의사, 변호사 등의 전문직 면허증을 다른 사람에게 빌려주다가 발각이 되면 미 사회는…
[2008-02-04]미국법 상식 - 업주·직원의 의무
직장내 문제를 다룬 최근의 노동법 관련 케이스들은 고용주와 직원 양쪽 모두의 책임과 의무 사항들을 강조하고 있다. 다음에 소개되는 사례는 이같은 최근 케이스들에 대해 설명하기 위…
[2008-02-01]유익한 상법 - 공동재산의 단독처분과 담보설정
부동산을 개인적으로 소유할 수도 있고 다른 사람과 공동으로 소유할 수도 있는데 특히 결혼한 상태에서 재산을 소유한 경우에는 일반적으로 부부공동소유(Community Propert…
[2008-02-01]알기 쉬운 융자 - 크레딧Ⅲ - 크레딧 향상 방법
이미 오래 전부터 여러 매체를 통해 필자가 알려준 크레딧 향상방법이 이젠 상식처럼 번져있긴 하지만, 다시 한번 상기시키는 의미에서 크레딧 향상을 도모하는 몇 가지의 방법을 재차 …
[2008-02-01]지상상담 - 애완동물
무엇이든 물어보세요 7살된 핏불 다리를 저는데 일곱살 난 핏불 숫놈인데 75파운드 정도 나갑니다. 얼마 전 부터 가끔 저는 것 같더니 요즈음은 운동을 통하지 않으려…
[2008-01-31]지상상담 - 상법
무엇이든 물어보세요 리빙 트러스트·유언장 상이한 내용 처리는? 부모님이 두 분 다 살아계실 때 리빙트러스트를 작성하고 나서 아버님이 먼저 돌아가셨습니다. 그리고 최…
[2008-01-31]상법-민사소송 대응방법
이민 생활을 하면서 평생 소송에 관련되지 않는 것이 대부분의 경우이지만 자의건 타의건 민사 소송에 연루되는 경우가 있다. 특히 소송을 당하는 입장이면 소송장을 받는 순간 당혹스럽…
[2008-01-28]이민법-약혼자 비자 (K-1)
미 시민권자가 한국에 있는 약혼자를 미국으로 데리고 와서 결혼을 한 이후 시민권자의 배우자로 영주권을 신청하는 경우가 많다. 또한 미 시민권자가 한국에서 결혼을 한 다음 배우자를…
[2008-01-28]형법-횡령죄
가주 형법 제 503조에 따르면, 횡령죄는 일의 책임을 맡은 사람이 회사 돈이나 물건을 사장의 허락 없이 착복하는 부정행위를 말한다. 이런 횡령을 하게 되는 동기는 보통 두 가…
[2008-01-28]미국법 상식
리커스토어를 운영하고 계신 한인 업주들은 여러모로 전형적인 한인 이민자들의 이민 생활의 상징이 되고 있다. 그러나 1992년 LA폭동 이후 한인 리커스토어들은 숫자가 줄고 있음에…
[2008-01-25]유익한 상법-약속어음과 담보설정
개인적으로가 되었든 사업상의 용도가 되었든 돈을 빌려주게 되었을 때 어떻게 하면 확실히 받을 수 있겠는가 하는 질문을 많이 받게된다. 하지만 여기에 대한 정답은 세상에 확실한 방…
[2008-01-25]무엇이든 물어보세요-복지혜택
파트 D 플랜 효과적 활용법 올 1월1일 부터 새로운 파트 D 플랜에 가입되어 혜택을 받습니다. 최대한 잘 사용 할 수 있는 방법이 있습니까? 메디케어 파트 D 에서 커…
[2008-01-24]무엇이든 물어보세요-에스크로
사업체 에스크로, 종류에 따라 4~7주 소요 이번에 비즈니스(샌드위치 샵)를 구입하기 위해 셀러와 매매계약을 하여 곧 에스크로를 오픈하려고 합니다. 에스크로가 오픈되기 전…
[2008-01-24]갑자기 찾아든 모기지 재융자 기회
30년 고정 5.73%로 하락 재융자 급증 본인 지출 전혀 없이도 6%로 빌릴 수 있어 에퀴티 충분하고 크레딧 좋아야 가능 일시적 하락… 기회 왔을 때 이용해야 재융자…
[2008-01-24]계약위반의 항변사유
계약(contract)이란 법에 의하여 구제 받을수 있는 당사자간의 약속(promise)을 말한다. 계약은 구두나 문서 등 명백한 언어로 표시 될수도 있지만(express con…
[2008-01-21]
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0네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
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오는 6월 3일 조기 대선을 앞두고 지난 24일 재외선거 유권자 등록을 마감한 결과 워싱턴 지역에서 총 4,326명이 신고·신청한 것으로 나타…
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