San Francisco
- 경제칼럼
알기 쉬운 융자-고정과 변동 프로그램의 종류
주택 융자 프로그램은 누구나 알고 있듯이 고정(fixed rate)과 변동(adjustable rate)의 두 줄기로 분류된다. 고정 프로그램은 융자금의 규모에 따라 컨포밍(co…
[2008-02-08]무엇이든 물어보세요-상법·부동산법
상품 대금 청구 소송 비용 때문에 포기하려는데 약 6개월 전 상품 대금 지불 청구를 위한 소송을 변호사를 통하여 제기하였습니다. 그러나, 이제 소송을 본격적으로 준비해야…
[2008-02-07]무엇이든 물어보세요-세 법
IRS 사기메일 확인방법은? 며칠 전 국세청(IRS)으로부터 저에게 세금환불을 해주겠다는 내용의 이메일을 받았습니다. 그리고 환불을 받기 위해서는 그 아래 있는 웹주소로 …
[2008-02-07]상법-민사상의 임시 접근금지 명령
금지 명령 (Restraining Order) 이란 판사에 의하여 사인된 법원의 명령으로서 어떤 사람으로 하여금 접근 또는 어떤 행동을 금지 시키는 기능을 한다. 금지 명령은 …
[2008-02-04]이민법-배우자 비자 (K-3)
미 시민권자가 한국에서 결혼을 하고 배우자를 미국으로 초청하여 미국에서 같이 살면서 영주권을 신청하게 하는 경우가 많다. 시민권자의 배우자는 주한 미 대사관에서 영주권 수속을 밟…
[2008-02-04]형법-면허빌려 주는 불법행위
한인사회에 전문직 면허증을 비전문인에게 빌려 주는 불법 행위문제가 나타나고 있다. 의사, 한의사, 변호사 등의 전문직 면허증을 다른 사람에게 빌려주다가 발각이 되면 미 사회는…
[2008-02-04]미국법 상식 - 업주·직원의 의무
직장내 문제를 다룬 최근의 노동법 관련 케이스들은 고용주와 직원 양쪽 모두의 책임과 의무 사항들을 강조하고 있다. 다음에 소개되는 사례는 이같은 최근 케이스들에 대해 설명하기 위…
[2008-02-01]유익한 상법 - 공동재산의 단독처분과 담보설정
부동산을 개인적으로 소유할 수도 있고 다른 사람과 공동으로 소유할 수도 있는데 특히 결혼한 상태에서 재산을 소유한 경우에는 일반적으로 부부공동소유(Community Propert…
[2008-02-01]알기 쉬운 융자 - 크레딧Ⅲ - 크레딧 향상 방법
이미 오래 전부터 여러 매체를 통해 필자가 알려준 크레딧 향상방법이 이젠 상식처럼 번져있긴 하지만, 다시 한번 상기시키는 의미에서 크레딧 향상을 도모하는 몇 가지의 방법을 재차 …
[2008-02-01]지상상담 - 애완동물
무엇이든 물어보세요 7살된 핏불 다리를 저는데 일곱살 난 핏불 숫놈인데 75파운드 정도 나갑니다. 얼마 전 부터 가끔 저는 것 같더니 요즈음은 운동을 통하지 않으려…
[2008-01-31]지상상담 - 상법
무엇이든 물어보세요 리빙 트러스트·유언장 상이한 내용 처리는? 부모님이 두 분 다 살아계실 때 리빙트러스트를 작성하고 나서 아버님이 먼저 돌아가셨습니다. 그리고 최…
[2008-01-31]상법-민사소송 대응방법
이민 생활을 하면서 평생 소송에 관련되지 않는 것이 대부분의 경우이지만 자의건 타의건 민사 소송에 연루되는 경우가 있다. 특히 소송을 당하는 입장이면 소송장을 받는 순간 당혹스럽…
[2008-01-28]이민법-약혼자 비자 (K-1)
미 시민권자가 한국에 있는 약혼자를 미국으로 데리고 와서 결혼을 한 이후 시민권자의 배우자로 영주권을 신청하는 경우가 많다. 또한 미 시민권자가 한국에서 결혼을 한 다음 배우자를…
[2008-01-28]형법-횡령죄
가주 형법 제 503조에 따르면, 횡령죄는 일의 책임을 맡은 사람이 회사 돈이나 물건을 사장의 허락 없이 착복하는 부정행위를 말한다. 이런 횡령을 하게 되는 동기는 보통 두 가…
[2008-01-28]미국법 상식
리커스토어를 운영하고 계신 한인 업주들은 여러모로 전형적인 한인 이민자들의 이민 생활의 상징이 되고 있다. 그러나 1992년 LA폭동 이후 한인 리커스토어들은 숫자가 줄고 있음에…
[2008-01-25]유익한 상법-약속어음과 담보설정
개인적으로가 되었든 사업상의 용도가 되었든 돈을 빌려주게 되었을 때 어떻게 하면 확실히 받을 수 있겠는가 하는 질문을 많이 받게된다. 하지만 여기에 대한 정답은 세상에 확실한 방…
[2008-01-25]무엇이든 물어보세요-복지혜택
파트 D 플랜 효과적 활용법 올 1월1일 부터 새로운 파트 D 플랜에 가입되어 혜택을 받습니다. 최대한 잘 사용 할 수 있는 방법이 있습니까? 메디케어 파트 D 에서 커…
[2008-01-24]무엇이든 물어보세요-에스크로
사업체 에스크로, 종류에 따라 4~7주 소요 이번에 비즈니스(샌드위치 샵)를 구입하기 위해 셀러와 매매계약을 하여 곧 에스크로를 오픈하려고 합니다. 에스크로가 오픈되기 전…
[2008-01-24]갑자기 찾아든 모기지 재융자 기회
30년 고정 5.73%로 하락 재융자 급증 본인 지출 전혀 없이도 6%로 빌릴 수 있어 에퀴티 충분하고 크레딧 좋아야 가능 일시적 하락… 기회 왔을 때 이용해야 재융자…
[2008-01-24]계약위반의 항변사유
계약(contract)이란 법에 의하여 구제 받을수 있는 당사자간의 약속(promise)을 말한다. 계약은 구두나 문서 등 명백한 언어로 표시 될수도 있지만(express con…
[2008-01-21]
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0서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
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사업체 거래의 중요성.
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사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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오피니언
옥세철 논설위원‘동부전선 이상 있다’
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트 린 극단적 포퓰리즘 증상
전지은 수필가 설국에 갇히다
감염병 방역과 식품 안전 유의해야
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힘들었던 한해 아름다운 마무리를
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 계엄 이후
노세희 사회부장 탄핵 정국 속 전세계가 주목한 ‘K-민주주의’
계엄… 알고리즘과 닭 싸움
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 돌아가기에는 너무 멀리
지사별 뉴스
뉴욕 민화협, 맨하탄 할렘교회에 겨울용품 전달
민족화해협력 범국민 뉴욕협의회(이하 ‘뉴욕 민화협’)는 22일 맨하탄 할렘교회를 방문해 모자와 장갑 등 3만달러 상당의 겨울용품 2,000여점…
연방정부 셧다운 ‘아슬아슬’ 모면
“소셜연금, 가능하면 늦게 받는다”추세 뚜렷
미국에서 소셜연금을 늦게 받는 사람들이 늘어나고 있다. 평균 수명이 길어진 것과 함께 요즘 들어 70세까지 일하는 사람들이 늘었기 때문이다. …
한인연합회, 스티브 리 연임 추대
아이들 학업 결실 전시도 함께
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…
연금 100% 수령 ‘만기 은퇴연령’ 60년생부터 67세로
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