San Francisco
- 경제칼럼
융자 - 연준의 출구전략과 우리의 융자전략
출구전략(exit strategy)이란 원래 목적을 완수한 군대의 안전한 퇴각 시나리오를 말하는데 베트남전에서 피해를 최소화하고 전쟁에서 발을 빼려는 미군의 전략에서 유래되었다고…
[2010-02-15]이민법 - 투자비자 연장과 사업실적
돈을 투자하여 투자비자(E-2)를 취득한 후 투자비자를 갱신하려고 할때 그동안의 사업실적이 좋지 않아 고민하는 분들이 적지 않다. 미국 경제의 장기침체 속에서 투자비자 연장을 하…
[2010-02-15]상법 - 상환청구 불가 융자금
상환청구 불가 융자금(non-recourse loan)이란 은행이 담보로 하여 융자한 경우 담보물을 회수한 이후에 추가로 상환청구를 하지 못하는 융자금을 말한다. 일반적으로 융자…
[2010-02-15]골프와 투자이야기 <140> - 단순할수록 경계해야
증시의 폭락과 함께 월가를 강타한 버나드 메이도프의 금융사기는 종결되었지만 모든 투자자들에게 심리적인 트라마를 안겨주었다. 이 사건은 우리에게 큰 혼란을 야기시켰지만 공짜의 유혹…
[2010-02-12]유익한 상법 - 부동산 매매와 부착물
부동산을 구입한 후 가 보니 본래 있었던 모든 가구와 부착물이 없어진 것을 알고 당황해 하는 분들을 본 적이 있다. 우선 여기서 명확하게 하고 넘어가야 할 것은 가구와 부착물은 …
[2010-02-12]융자 상식 - 에스크로의 필요성
요즈음 불경기로 인하여, 사업체를 헐값에 100% 현금으로 구입하려고 하는데, 사업체 에스크로를 꼭 통해서 거래해야 되는가 하는 문의를 많이 받는다. 필자의 대답은 반드시 “그렇…
[2010-02-12]세금 상식 - 연 소득 명세서 (W-2)
본격적인 세금보고 시즌이 시작되면서 많은 봉급자들이 연간 소득명세서(W-2)를 이미 받았을 것이다. 하지만 회사가 문을 닫거나 파산신청을 했을 경우 종업원이 W-2를 받지 못하는…
[2010-02-11]건강 상식 - 올바른 물 섭취
물속의 미네랄은 인체에 필요한가? 음식에 대한 관심과 마찬가지로 물에 대한 현대인들의 관심은 건강과 직결된 중요한 문제로 인식되고 있으며 경제력의 신장으로 비싼 값을 치르…
[2010-02-11]크레딧카드 상식 - PCI DSS 의무사항
최근 몇 년 동안 신용카드 정보를 노린 해킹이나 카드 분실 및 도난사고가 증가하면서 고객 정보를 보호하고, 보안사고로 인한 카드회사와 은행들의 잠재적인 손실을 최소화하기 위해 비…
[2010-02-11]무엇이든 물어보세요 - 가정법
혼전 합의서 무효화 이유 결혼 전에 합의서를 작성해 부인과 각각 재산 분배를 했습니다. 7년이 지난 지금 이혼을 하려고 했더니 부인은 합의서를 무효화 하겠다고 합니다.…
[2010-02-11]무엇이든 물어보세요 - 추방법
추방재판 중 결혼을 통해 신분조정이 가능한지? 저는 약 5년전 방문비자로 입국 하여 불법 체류를 하다 얼마전 이민국의 불시 검문에 걸려 추방재판을 받고 있는 중 입니다. …
[2010-02-11]재정상담 - 투자 전문가에 맡겨라
의사가 병을 잘 고칠까? 일반인이 잘 고칠까? 당연히 의사이다. 요리사가 요리를 잘할까? 일반인이 요리를 잘할까? 당연히 요리사가 잘 할것이다. 누가 뭐라 해도 어느 분…
[2010-02-10]일과 건강 - 자궁근종에 대해(1)
여성 건강에 대해서 집중적으로 조명을 받기 시작한 것은 그리 오래되지 않는다. 대부분의 질병은 남성 위주로 연구되었기 때문에 여성들만의 건강에 관한 연구가 부족했으나 최근 20…
[2010-02-10]라이프 & 인슈런스 - 생명보험의 보장성
얼마 전 칼럼을 읽은 독자로부터 문의전화를 받았다. 내용인 즉 10여년 전에 보험에이전트를 시작한 먼 친척의 권유로 배리어블 생명보험에 가입했는데 당시 에이전트가 보험료를 10년…
[2010-02-10]융자 - 비용 없는 융자
밸리에 사는 손님의 경우였다. 현재 30년 고정 5.75%의 이자율을 가지고 있는데 지금 재융자를 하자니 들어가는 비용에 비하여 이자율이 많이 내려가지 않는 것 같고 하지 않자니…
[2010-02-08]이민법 - 시민권자 약혼자 비자
미국 시민권자가 한국에 있는 자신의 약혼자를 미국으로 데리고 와서 결혼하여 시민권자의 배우자로서 영주권을 신청하는 경우가 많다. 이러한 경우, 미국 시민권자의 약혼자는 약혼자 비…
[2010-02-08]상법 - 부부의 공동재산과 개별재산
캘리포니아는 부부 공동재산제도를 채택하고 있다. 이러한 취지는 비록 한쪽 배우자만 일을 했을 경우에도 부부가 재산 형성에 공동으로 기여했다고 간주하는 데서 비롯된다. 물론 부부가…
[2010-02-08]골프와 투자이야기 <139> - 우리 재정의 버팀목
지난 1일 버락 오바마 정부가 3조8,300억달러의 2011회계연도 예산안을 의회에 제출했다. 민주당의 집권으로 정부 역할의 확대는 예상되었지만 1조5,000억달러에 달하는 재정…
[2010-02-05]■유익한 상법 - 조정(Mediation)을 이용하는 이유
소송이 진행 중이거나 소송이 아직 시작되지는 않았지만 분쟁이 있는 경우, 조정을 잘 이용하면 많은 도움이 된다. 우선 분쟁의 당사자나 변호사가 조정인을 만나 특정 분쟁을 조정으로…
[2010-02-05]■융자 상식 - 사업체 매매시 관련된 빚의 종류
사업체 매매 때 에스크로 회사에서 셀러의 채무 중 어떤 종류의 채무를 조사하고 어떤 채무들이 바이어에게 영향을 줄 수 있는지 알아보자. 주택이나 건물 등 부동산에서는 사전…
[2010-02-05]
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사업체 거래의 중요성.
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사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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오늘의 1면
오피니언
감염병 방역과 식품 안전 유의해야
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힘들었던 한해 아름다운 마무리를
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 계엄 이후
노세희 사회부장 탄핵 정국 속 전세계가 주목한 ‘K-민주주의’
계엄… 알고리즘과 닭 싸움
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 돌아가기에는 너무 멀리
정숙희 논설위원2024 연말, 와인에 관한 단상
파리드 자카리아 생각보다 약한 러시아
- 박정환 보건학박사
[오늘과 내일] 스트레스를 이기는 가장 강력한 무기
지사별 뉴스
“우체국입니다…” USPS 사칭‘스미싱’사기 기승
한인이 받은 USPS 사칭 사기 문자. 발신 번호에 필리핀 국가번호(63)가 찍혀 있다. “우체국입니다. 귀하의 소포가 일시적으로 압류되었습…
미국인 과반,“불체자 추방에 군 동원 반대”
볼티모어Co. 이그제큐티브 최종 후보 5명
볼티모어카운티 이그제큐티브인 존 올제스키가 메릴랜드 제2선거구의 연방 하원의원에 당선돼 내년 1월 3일 사임함에 따라, 카운티의회는 이그제큐티…
최저임금 VA 12.41달러·MD 15달러
아이들 학업 결실 전시도 함께
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…
연금 100% 수령 ‘만기 은퇴연령’ 60년생부터 67세로
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