San Francisco
- 부동산
>부동산 아파트, 주택 렌트 입주자 이것만은 챙기자
아파트 또는 주택을 렌트할 때 시큐리티 디파짓을 내게 된다. 이 디파짓은 렌트가 끝나고 입주자가 그 집에서 나올 때 집주인이 되돌려 줘야 하지만 많은 경우 입주자들이 되돌려 받지…
[2001-11-08]남가주 한인 부동산협회 장학생 모집
남가주 한인부동산협회(회장 리처드 구)는 2001년도 장학생을 모집한다. 모집 인원은 10명이며 자격은 남가주에 사는 11~12학년 재학생(유학생 포함)으로 학업 성적이 우수하…
[2001-11-08]부동산 Q&A
우리 부부는 가지고 있던 듀플렉스의 반을 동생에게 팔고 단독주택을 구입하려고 한다. 부동산 에이전트가 말하기를 주택 구입에 필요한 수수료가 주택가격의 3~6%나 된다는 것이다. …
[2001-11-08]실내를 온기로 채우는 포근한 천 소재
아침저녁으로 찬바람이 들어오고 따뜻한 옷으로 갈아입고 싶어지는 계절… 계절의 변화에 따라 상상만으로도 기분 좋아지는 공간이 있다. 무더운 여름날 시원한 모시적삼을 떠올리거나 매운…
[2001-11-08]"고소득 독신자, 집사면 절세 효과 높다"
싱글인 A는 연 수입이 10만달러이다. 아파트에 살고 있는 A는 요즘 집을 구입하려고 한다. 봉급생활자인 A는 매년 세금으로 3만여달러를 낸다. 별다르게 세금공제 혜택을 받지 못…
[2001-11-01]판매용 로프트하우스로 개조
LA다운타운에 렌트용이 아닌 판매용 로프트가 개발될 예정으로 있어 입주 희망자들의 관심을 끌고 있다. 지금까지 다운타운 로프트들은 대부분 렌트용이었다. 할리웃에 본부를 둔 …
[2001-11-01]장학기금모금 골프대회
남가주 한인부동산협회(회장 리처드 구)가 최근 개최한 ‘2001년 장학기금 모금 골프대회’에서 글렌데일의 리맥스-트라이시티 부동산회사가 단체상을 받았다. 몬테벨로 골프코스에…
[2001-11-01]비부동산 창사 10주년 야유회
비 부동산 창사 10주년 기념 야유회가 최근 부에나팍 랄프 클락 공원에서 성황리에 열렸다. 이날 야유회에는 LA와 가든그로브, 리맥스 비 부동산등 3개 오피스 에이전트와 가…
[2001-11-01]"주택융자 신청시 관련경비 공개하라"
주택 융자시 종종 불합리하게 생각되는 비용이 청구돼 곤혹스러울 때가 있다. 부시 행정부는 지난주 이같은 부당 청구 사례를 일소하는 법안을 입안했다. 멜 마티네스 주택 및 도시개…
[2001-11-01]부동산 Q&A
새로 이상온 이웃 잔디 안깍고 방치 주변에 주택이 26채뿐인 작은 동네에 살고 있다. 아주 조용하고 깨끗한 곳이어서 모든 이웃들이 전원생활을 즐기듯 하며 살고 있다. 그런데 …
[2001-11-01]증권 투자, 모기지 상환 어느쪽이 낫나
교사인 A씨는 올 여름부터 직장 은퇴연금 투자를 중단했다. 대신 매달 은퇴연금에 투자했던 700달러를 집 월페이먼트에 가산해 보내고 있다. A씨는 30년 고정 7.125%의 이자…
[2001-10-25]투자성보다 거주환경등 고려
큰 집이냐, 좋은 동네냐? 집을 사려는 사람들이 흔히 고민하는 이슈 중 하나다. 많은 바이어들이 집은 좀 작더라도 알아주는 부유층 동네의 근사한 우편번호를 주소에 새기…
[2001-10-25]아파트 계약서 작성시 주의점
요즘은 방 구하기도 어렵다며 계약서도 읽어보지 않고 입주했다가 각종 제약에 걸려 낭패를 당하는 경우가 종종 있다. 아파트 주인 측과의 불필요한 마찰을 줄이기 위해서는 아파트 계약…
[2001-10-25]핫리스팅
1.리알토 ▲ 급성장하는 인랜드 지역 리알토의 아주 좋은 5에이커 땅. 67년 건축된 2,300스퀘어피트의 방 3개, 화장실 2개의 주택과 나이트 클럽으로 이용되던 6,150스…
[2001-10-25]부동산 Q&A
수 년전 미국으로 이민 왔다. 집을 살 때 변동이자율(ARM)을 받았다. 이자율은 매년 변한다. 그런데 지난 10월1일부터 이자율이 7%로 올랐다. 계약서 상에는 변동이자율은 1…
[2001-10-25]4년 지나면 비슷한 조건 30년 고정융자만 가능
웨스트 LA 아파트에 살고 있는 김희숙씨(42)는 집을 한 채 구입하려 한다. 한달 렌트 1,500달러면 교육환경 좋은 지역의 웬만한 주택은 쉽게 살수 있다는 생각이다. 한가지 …
[2001-10-18]크레딧 쌓는법
파산을 해도 크레딧을 쌓을 수 있다. 파산으로 본인 명의의 자동차를 구입할 수 없다면 친척 등의 ‘코사인’(공동 서명)을 받아 구입한다. 페이먼트가 밀리거나 마감 일을 넘겨서는…
[2001-10-18]개인 기록의 ‘FICO’ 점수기준
모기지 은행들은 크레딧 보고서(개인 신용기록)상의 ‘FICO’ 점수를 기준으로 신용도를 평가한다. ’FICO’ 점수는 현재 남아있는 크레딧 카드 빚등 각종 부채 정도, 페이먼…
[2001-10-18]크레딧 없이도 주택을 구입하는 방법
▲파산을 했거나 FICO 점수가 아주 나쁠 경우 저리의 금리로 융자를 받기는 쉽지 않다. 이런 경우 고리의 ‘서브 프라임’(Sub Prime·요즘 상황에서는 8.5% 이상) 모기…
[2001-10-18]대도시 주택구입 능력
교사, 경찰관, 간호사 등 중산층 수입으로는 남가주 대도시 지역의 중간가격 주택 유지가 쉽지 않은 것으로 나타났다. 또 소매업소 종업원이나 건물 관리인 정도의 수입으로는 1베드룸…
[2001-10-18]
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