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렌트 Q & A
자신의 상황에 맞는 임대 계약 맺어야 제 계획이 바뀔 지도 모르기 때문에 저는 6개월 임대 계약을 체결할까 생각하고 있습니다. 매달 계약을 새로 하는 임대를 하는 게 나았…
[2004-11-18]
변동에 대한 잘못된 상식과 편견
필자는 오랫동안 변동모기지(ARM) 프로그램에 대해서 융자 수요자들이 몰랐던 숨겨진 장점과 기능적 활용성에 관해 수없이 언급해 왔다. 단점보다는 장점의 시각으로 새로운 인식을…
[2004-11-18]
카우보이와 양떼
미 서부의 정취를 담고 있는 사진 중에는 카우보이와 양떼들 또 귀여운 강아지 몇 마리가 있는 것이 많다. 귀엽고 철없이 생긴 강아지들을 볼 때마다, 우리들 생활과 밀접한 부동산…
[2004-11-18]
이자 싸고 융자금 높아 사업시작·확장시‘딱’
부동산협 세미나 ‘SBA 7’융자프로그램 안내 남가주 한인부동산협회(회장 정인기)는 지난 12일 저녁 JJ 그랜드호텔에서 정기 세미나 행사를 개최했다. 이날 세미나에서는 연…
[2004-11-18]
‘뉴욕 파이낸셜’융자 세미나
한인 융자전문 업체인 ‘뉴욕 파이낸셜’(대표 브라이언 주)사는 최근 한인타운에서 올해 들어 두번째 융자 세미나 행사를 개최했다. 한인 170여명이 참석한 이날 세미나에서는 융…
[2004-11-18]
그레이스 이씨 ‘리더스 파이낸셜’ 부사장으로
그레이스 이(사진)씨가 한인타운 소재 주택 및 상업 융자 렌더인 ‘리더스 파이낸셜’(Leaders Financial, Inc)사의 부사장으로 영입됐다. 부동산 에이전트 라이선…
[2004-11-18]
가주 “부동산 경기 하락? 흥!”
집값 상승률 높은 10대 도시중 5곳 주택 가격이 부동산 경기 둔화 전망을 강력하게 부인하고 있다. 특히 캘리포니아 도시들은 인랜드 지역을 필두로 중간가 상승률이 높은 미…
[2004-11-18]
금주의 핫 리스팅
노스리지 경관 좋고 조용 편리한 구조 43만 9천달러 노스리지에 위치한 방 3개 화장실 3개인 1998년생 타운하우스로 가격은 43만9,000달러다. 건평 약 1,…
[2004-11-18]
남가주 주택시장 안식었다
중간가 지난달 LA 41만달러·밸리 47만달러 잇따른 금리인상에도 불구 남가주 주택시장은 여전히 강세를 보이고 있다. 남가주 부동산협회(SRAR)에 따르면 10월중 LA…
[2004-11-17]
전철 역 근처 아파트·주택을 주시하라
트래픽 때문에 역 인근 집 선호… LA 20년뒤 역 인근에 180만가구 워싱턴 DC에 살다가 LA로 온 알렉스 태처. 그는 LA의 교통지옥이 워싱턴 못지 않게 독하다는 사실…
[2004-11-13]
교외에서 도심 거주로 관심 이동
출퇴근 전쟁을 치르느니… 대중교통망 확대로 전국적 추세 연방교통국의 자료에 의하면 미전국적으로 대중교통망 인근 주택에 대한 관심은 급격히 증가하고 있다. 애를 가진 사람들…
[2004-11-13]
LA 주택값 다시 상승
10월중간가 409,000달러 한동안 주춤했던 주택가격이 다시 상승세를 보이고 있다. LA 카운티의 중간 주택가격은 지난 6월 41만4,000달러를 기록한 이후 7~8월…
[2004-11-12]
집 매매 할러데이 시즌도 나쁘지 않다
연말에 매물을 내놓을 때는 포근하고 정겨운 분위기를 연출하는 것이 좋다. 연말은 집을 팔기에 부적절한 시기인가. 사람들의 인식과는 달리 사실은 그렇지 않다. 단지 거래를…
[2004-11-11]
개발 제한 강세
가주 유권자들 투표 지난 주 선거에서는 미국의 대통령과 상원의원은 물론 다른 많은 이슈들도 유권자들의 심판을 받았다. 캘리포니아주에서는 각종 주민발의안과 함께 지역 개발 …
[2004-11-11]
샤킬, 베벌리힐스 저택 팔아
일본 록스타, 640만달러에 매입 NBA 최고의 센터 샤킬 오닐(32)이 베벌리힐스의 저택을 처분했다. LA 레이커스의 간판 스타였다가 지난 여름 마이애미 히트로 트레이드…
[2004-11-11]
집 상태와 건강은 밀접한 관계
부동산 매매를 오래 하다보니 주택의 문제점에 대한 얘기를 들어만 보아도 그 집에 살고 있는 가족의 건강 상태를 어느 정도 파악할 수 있고 반대로 어느 가족의 건강 상태를 들어보면…
[2004-11-11]
한 에이전트와 일하라
친분이 있는 한 손님에게 주택을 보여주는데 그 손님 왈 “요즘 새로 나온 매물들은 거의 다 봤다”는 게 아닌가. 시장에 나온지 얼마 안된 ‘따끈따끈한’ 매물인데 보았다는 것은 …
[2004-11-11]
고객과 에이전트
신문이나 잡지의 칼럼 혹 컨설팅은 부동산 거래의 결정이나 결론을 유도하는 것은 아니지만 판단을 하는 데 도움이 되도록 해야 한다. 이 같은 생각과 고민은 융자인으로서 수많은 …
[2004-11-11]
잘못된 어드바이스
“손님과 대화를 통해 문제점을 해결해 보려고 하는데, 어느 순간 이 딜에 전혀 관계가 없었던 다른 회사 에이전트가 끼어들어 문제 해결에 도움을 주기는커녕 제 손님께 혼란만 주고 …
[2004-11-11]
‘잘 준비된 서류 집매매 윤활유’
셀러가 갖춰야할 필수서류 서류의 나라라고 하는 미국에서도 부동산 거래만큼 많은 서류가 오고 가는 것은 드물 것이다. 부동산 오퍼서부터 계약을 하고 에스크로를 오픈하며 모기지…
[2004-11-11]

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