San Francisco
- 부동산
>부동산 ‘양반정신’
내가 성장한 곳은 참으로 순박하고 체면치레라면 재산을 다 내놓고도 아까워하지 않는 양반 마을이다. 바로 에 험~하는 헛기침 소리와 유교사상이 투철하다는 안동 의성이란 곳이다. …
[2005-08-25]똑같은 실수
부동산 경기가 과열되면서 많은 것을 느끼고 생각한다. 주택시장에 대해 이제는 막바지라는 거품론과 앞으로도 집값은 계속 오를 것이라는 반론으로 어수선한 이 때 매일같이 손님을 상…
[2005-08-25]주택시장 풍요속의 빈곤?
‘풍년이 되도 거지가 늘고 홍수 속에 먹을 물이 없다’는 말이 꼭 들어맞는 것일까? 돈 가치에 비해 주택이 형편없다 보니 비싼 가격대의 집들을 둘러보아도 감탄을 자아낼 만큼의…
[2005-08-25]히스패닉 마켓의 괄목성장
전통적 흑인 동네로 알려진 캄튼의 한 스왑밋을 둘러봤다. 실내면적 5만스퀘어피트에 가까운 거대한 스왑밋에는 100여개의 가게가 입주했다. 높은 천장이 닿도록 물건이 차곡차곡 …
[2005-08-25]부동산 Q & A
62세 돼야 리버스 모기지 신청 가능 저는 68세로 은퇴했지만 더 많은 소득이 필요합니다. 노인층을 위한 리버스 모기지가 완벽해 보입니다. 그러나 작은 문제가 있는데 …
[2005-08-25]렌트 Q & A
장애인에게도 똑같은 권리 보장해야 현재 세입자 중 한 명이 빈방을 찾는 친구 한 명을 데려왔습니다. 빈방은 이층에 있고 잠재 세입자는 장애인으로 휠체어를 사용합니다. 엘리…
[2005-08-25]금주의 핫 리스팅
한인타운 방 2개씩 4유닛 아파트 119만 9천달러 한인타운에 위치한 방 2개, 화장실 1개를 각각 갖고 있는 4유닛 아파트로 가격은 119만9,000달러다. …
[2005-08-25]신규주택 판매 석달째 신기록
7월 연율 141만채… 가격은 4% 하락 신규주택 판매가 소폭 둔화됐을 것이란 예상과 달리 석달 연속 사상최고치를 경신했다. 연방 상무부는 24일 7월 신규주택 판매가 연…
[2005-08-25]LA집값 또 20% 상승
7월 중간가 54만3,890달러 팔로스버디스 160만달러 1위 LA지역 기존 주택의 7월 중간 가격이 54만3,890달러를 기록, 지난해보다 20.4% 상승했다. 거래량 …
[2005-08-24]주택보험 계약 일방 파기등 보험사 ‘횡포’
치솟기만 하는 보험료, 주택복구 비용에 비해 턱없이 미달하는 보상금, 보험사의 일방적인 커버리지 제한, 보험청구 주택 소유주에 대한 블랙리스트 또는 보험계약 파기. 주택 소유주와…
[2005-08-18]“리모델링, 이젠 차고다”
부엌-화장실-거실 이어 타겟으로 급부상 바닥 새로 깔거나 선반-캐비닛 설치 늘어 ‘이제는 차고다.’ 홈디포의 주식 상승이 보여주는 것처럼 미국인들의 주택 리모델링 열기는…
[2005-08-18]“부동산 붐은 소득세 면제 덕”
비즈니스위크 “주식-채권보다 세금 덜 내” 수년째 계속되고 있는 미국의 부동산 붐은 주식이나 채권과 차별된 세제 혜택에 기인하고 있다는 지적이 나왔다. 비즈니스 위크는 최…
[2005-08-18]한인타운에 콘도다운 콘도 선다
7가+아드모어 ‘라 메이슨 아드모어’ 11월말 완공 “한인타운은 너무 삭막합니다. 그래서 현재 건축중이거나 최근 건축된 LA 한인타운 콘도와는 규모나 시설, 건축양식에서 한…
[2005-08-18]부동산 Q & A
주택 해체 비용은 비용 기준에 포함 어떤 사람이 좋은 지역에 위치한 집을 산다고 가정합시다. 그런데 집 상태가 좋지 않아 집을 허물고 그 부지에 새 집을 지어야 합니다. …
[2005-08-18]렌트 Q & A
계약 조건에 따라 소유 물품 제한 가능 제 아파트는 고급 럭서리 단지로, 발코니를 창고나 가구 놓는 곳으로 사용해서는 안 된다는 게 이해가 됩니다. 녹색 플래스틱 가구는 …
[2005-08-18]이왕이면 ‘선수’가 되라
인류가 단순 농경사회에서 복잡다단한 경제사회로 옮겨오면서 경제발전의 원동력이 된 것은 신뢰와 아이디어일 것이다. 요즘처럼 서열에 목숨을 건 경쟁사회에서도 엄격히 통제되는 육…
[2005-08-18]언제 집 살까
“앞으로 집값이 오를지 내릴지 몰라도 가족이 살아야 할 집은 필요할 때가 바로 사야 할 시기라고 생각합니다.” 지난 5월 투자비자로 이민 와 우리 집에 머물고 있는 동서에게 필…
[2005-08-18]변동론과 고정론의 차이
모기지 은행이 론을 해줄 때 제일 먼저 조사하는 것이 크레딧을 비롯하여 직장 생활자의 경우에는 인컴과 지출의 대비 조사를, 그리고 자영업자의 경우에는 지난 2년간의 평균 순과세 …
[2005-08-18]히스패닉 마켓을 잡아라
2005년, 미 역사상 처음 LA의 히스패닉 시장이 탄생했다. LA카운티 인구의 절반 이상이 히스패닉인 점을 감안하면 그리 놀라운 일도 아니다. 미 전역 히스패닉 인구는 4,…
[2005-08-18]우리 동네 집값 거품 얼마나 들었을까?
13년전 시작된 주택 가격의 마라톤 상승이 이젠 일부 지역에서는 지친 모습을 드러내고 있다. 그러나 전문가들이 특정 지역의 가격 거품이 터졌다고 선언한다면 그 때는 이미 늦었을 …
[2005-08-18]
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