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“49만9천 달러 보다 45만에서 52만 달러”
마켓 둔화 따라 ‘가격대’ 리스팅 인기 단일 가격 제시보다 판매가능성 높여 집은 잘 안 팔리고 시장에 내놓은 기간은 점점 늘어지고. 좋은 방법이 없을까? 집을 시장에 …
[2005-12-08]
고급 콘도 건설 붐
에퀴터블 빌딩·로빈슨-메이 등 전환 잇달아 유명한 에퀴터블 오피스 빌딩과 베벌리힐스 로빈슨-메이가 고급 콘도로 전환된다. 7일 글로브스트릿 닷컴에 따르면, 6253 할리웃…
[2005-12-08]
금주의 핫 리스팅
한인타운 투자성이 높은 다목적 건물 210만달러 한인타운에 위치한 다목적 건물로 가격은 210만달러다. 교회, 신학교, 메디칼 오피스, 학원 등으로 사용이 가능…
[2005-12-08]
주택구입·재융자 열기 타고 부동산 사기 판친다
론 브로커들 느슨한 규제 악용 대출 비용 줄이고 이자는 높여 융자 회사서 받는 커미션 늘려 2년새 건수 3배·금액 4배 급증 부동산 시장 붐, 뜨거운 재융자 신…
[2005-12-06]
중저소득층 주택정보 박람회
3일 동양선교교회, 다양한 정보 제공 비영리 봉사단체인 샬롬센터(소장 이지락)가 연방 주택개발청(HUD)등과 함께 첫 주택구입을 희망하는 중·저소득층 한인대상 주택정보 박람…
[2005-12-03]
금주의 핫 리스팅
한인타운 방 2개 콘도 새로 리모델링 44만 5천달러 한인타운에 위치한 방 2개, 화장실 2개의 콘도로 가격은 44만5,000달러다. 하드우드 마루와 그래나이트…
[2005-12-01]
형님, 부동산 투자 같이 합시다
거부 잔 락펠러는 이런 말을 한 적이 있다. “비즈니스를 토대로 쌓은 우정은 우정을 토대로 만든 비즈니스보다 훨씬 낫다” 하지만 그는 다음과 같은 말을 덧붙였어야 했다. “부동산…
[2005-12-01]
집이 안팔려 걱정인데 많이 깎아주기는 싫고
‘바이 다운’으로 유혹해 보세요 집이 안 팔릴 때 대부분의 셀러가 먼저 생각하는 것은 가격을 내리는 것. 가격을 좀 낮추면 바이어가 집을 물어갈 가능성이 더 많아지겠지만 과…
[2005-12-01]
모기지 신청시 크레딧 점수 잘못돼 52%가 높은 이자 낸다
크레딧사들 경쟁사 의식 고의적으로 한도액 누락 평균 50점이나 낮아 매년 점검 시정 요구해야 대다수의 한인들은 주택을 구입하기 위해 모기지를 신청할 때가 되서야 크레딧…
[2005-12-01]
초고가 주택시장은 아직‘핫’
1,000만달러대는 공급 비해 수요 부족 베벌리힐스 등 200만달러대 거래 꾸준 부동산 시장의 냉각론이 점차 현실화 되고 있지만 초고가 주택 시장은 여전히 호황을 구가…
[2005-11-26]
감정가 높게 받으려면
‘주택 가치’도 준비하기 나름 감정사에 ‘집 특징 리스트’적어 제공 동네의 최근 거래현황 알려줘도 도움 평가결과에 불만족할 땐 수정 요구를 원하는 융자를 쉽게…
[2005-11-24]
X-마스 트리‘불조심’
■연말 화재예방 수칙 남가주 오토클럽은 연말을 맞아 발생하기 쉬운 주택 화재를 막기 위해 취해야 할 안전수칙을 발표했다. 오토클럽측은 “연말 화재의 상당 부분이 건조한 …
[2005-11-24]
어~ 페이먼트가 쑥 늘었네
모기지 이자율 상승으로 특히 변동 모기지 이용 주택 소유주들의 월 페이먼트가 쑥 올라가고 있다. 지난 수년간 계속된 연방 정부의 단기 이자율 인상에도 불구하고 꿈쩍 않고 초저리 …
[2005-11-24]
집 값은 꼭대기 이자율마저 솟아 내 집 마련‘아득’
오를 대로 오른 집값에 모기지 이자율 상승이 겹쳐 내집 마련은 점점 더 어려워지고 있다. 특히 집값이 엄청나게 오른 캘리포니아에서는 내집마련은 서민들에게는 거의 불가능해졌다. …
[2005-11-24]
부동산 Q & A
분할소송으로 소유권 분쟁 해결 가능 제 아버지가 돌아가시면서 집을 저희 3형제에게 물려주셨습니다. 저와 다른 형제 한 명만이 집을 원합니다. 원하지 않는 한 명은 3형…
[2005-11-24]
아파트 Q & A
집주인은 주거 시설 청결 유지해 줘야 제가 렌트해 사는 집에는 벽난로가 있습니다. 벽돌 외관에는 그을음이 많습니다. 저는 굴뚝을 청소할 필요가 있다고 생각합니다. 벽난로는…
[2005-11-24]
노래와 인생
조엘 오스틴의 ‘긍정의 힘’이라는 책이 화제다. 긍정적인 생각과 말에서 비롯된 긍정적 행동이 긍정적인 결과를 낳는다는 내용인데 너무도 당연한 말이며 수없이 강조해 왔다. 여기서…
[2005-11-24]
어느새 1년이
뚝딱-. 1년이 훌쩍 지나갔다. 한국일보로 부터 기고 부탁을 받고 생전 처음 대중을 대상으로 한 글쓰기를 시작했다. 어찌어찌 꾸려가다 보니 약간은 익숙해지는 것 같은데, 그래도 …
[2005-11-24]
재산세 재조정 신청, 지금은 아니다
현재 누구에게나 적용되고 있는 재산세 추징법은 ‘프로포지션-13’과 ‘프로포지션-8’ 두 가지 법안이 절충된 세법이다. 즉 주택구입 시기의 가격에서부터 시작하여 일정한 비율로 …
[2005-11-24]
상업용 부동산 전망(2)
이자율이 올라가면서 주택 시장이 주춤해졌다는 이야기를 종종 듣게 된다. 내 경우 전문인 상공용 부동산 시장은 어떠냐는 질문도 자주 받는다. 지난주에 이어서 300여명의 상업용…
[2005-11-24]

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