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‘이웃을 위한’ 오픈하우스를 열어라
세일 간판을 내걸어도 관심을 보이는 바이어들이 현격하게 줄고 있는 요즘 같은 시장에서 집을 빨리 팔기 위한 좋은 묘안이 없을까. 셀러들의 마음은 조급해진다. 그러나 이럴 때일수록…
[2005-12-29]
불경기, 슬럼프를 이기는 자
스포츠뿐만 아니라 모든 인간사에서 의욕을 잃게 하는 슬럼프라는 것이다. 화려하게 데뷔를 하거나 좋은 기록, 최고의 기록을 세우고 나면 꼭 슬럼프에 빠져 링을 배회하거나 운동장에…
[2005-12-29]
2006년의 부동산 시장
근간의 미국 경제동향은 연방준비제도이사회(FRB) 지역 의장들의 ‘인플레이션’ 위험성에 관한 발언 탓으로 10월 이후 증시가 약 5% 정도 하락했다. 높은 유가와 지속적인 무역 …
[2005-12-29]
불법의 굴레들 씻어 버리자
사람들은 이른 아침부터 늦은 저녁까지 일년 내내 죽어라고 일을 한다. 무엇 때문에 이렇게 열심히 일을 할까? 자식들 때문에? 안락한 삶을 위해서? 노후를 위해서? 아니면 입에 풀…
[2005-12-29]
감사의 계절
내가 하는 한 에이전트는 연말에는 매일 5장 이상의 감사 카드를 직접 쓴다고 한다. 비즈니스 차원이라고 할 수도 있겠지만 정말 고마워하는 마음이 없다면 그 정도의 양의 감사 카드…
[2005-12-29]
부동산 Q & A
유언장이 공동 소유 집에 영향 없어 아버지가 암 말기에 놓였다는 걸 알고 난뒤 저는 아버지가 유언장을 작성하도록 설득을 했지만, 끝내 실패했습니다. 변호사에 따르면아버지의…
[2005-12-29]
렌트 Q & A
자녀만 겨냥한다면 불공정 차별에 해당 저는 많은 집주인이 집을 장기 소유하고 있는 지역에서 일가족용 주택을 렌트하고 있습니다. 4세와 2세인 제 아이들은 활발하며 떠들썩합…
[2005-12-29]
금주의 핫 리스팅
라구나힐스 방 4개 타운홈 나무마루 57만 4천달러 라구나힐스에 위치한 방 4개, 화장실 2.5개의 타운하우스로 가격은 57만4,000달러다. 면적은 1,944…
[2005-12-29]
새주택 판매 급감 11월 11% 떨어져
지난달 전국의 새집 판매가 큰 폭으로 감소, 재고가 9년만에 가장 많은 수준으로 불어났다. 23일 연방 상무부 발표에 따르면, 11월중 신규주택 판매는 11.3% 급감한 124…
[2005-12-24]
집 살때 이자 싼 컨퍼밍론 상한선 41만7,000달러로
새해부터 부동산 법안 어떻게 바뀌나 올해도 주택 소지자와 투자자들에게 직간접적인 영향을 미칠 부동산 관련 법안들이 다수 통과됐다. 올해 주의회와 주지사의 서명을 거쳐 새해부…
[2005-12-22]
재해 당했을땐 ‘아는 것이 힘’
보험사와 성급한 합의 말고 전문가·피해자 그룹 조언 먼저 들어야 자연재해는 언제든지, 누구에게나 닥칠 수 있다. 남가주에서도 매년 수백채의 주택이 화재나 지진, 홍수 …
[2005-12-22]
WASP의 지향점
세계 초강국인 미국의 헌법은 국가지향의 가치목표를 “인간은 누구나 존엄하며 자유로우며 법 앞에서 평등하다”는 것을 내걸고 있다. 메이플라워호로 자유와 평등 이상사회를 그리며 …
[2005-12-22]
유한책임회사 LLC
요즘 이곳 저곳에서 LLC라는 말을 많이 듣는다. LLC란 Limited Liability Company의 약자로 유한책임회사를 의미한다. 즉 회사가 손실이 났을 경우 개인 부채…
[2005-12-22]
집값 떨어지면 살림살이도 ‘휘청’
주택가치가 급등한 지난 수년간 집 가진 사람에게 집은 돈을 맘대로 꺼내 쓸 수 있는 현금인출기였다. 집에 현금과 마찬가지인 에퀴티가 듬뿍 쌓여 있었기 때문에 주택소유주들은 마음껏…
[2005-12-22]
부동산 Q & A
측량 실수는 타이틀 보험서 보상 저희 집은 3.5에이커의 언덕 땅으로, 제가 6년 전 프라퍼티를 살 때 타이틀 보험의 일부로 측량도 받았습니다. 이웃집 프라퍼티가 세…
[2005-12-22]
렌트 Q & A
아이 가진 가정 차별하면 불법 제가 거주하는 콤플렉스의 매니저는 저희 아이들이 나가서 놀 때만 되면 잔디 스프링클러를 틉니다. 그래서 저는 어쩔 수 없이 아이들을 아파트 …
[2005-12-22]
주택 노리는 좀도둑들
좀도둑들이 특별히 들끓게 되는 시기는 연말이나 휴가철 같은 때이며, 또한 대부분의 좀도둑들이 집중적으로 활동하는 시간대는 컴컴한 밤 보다는 대낮이다. 그리고 비어있을 집들에 대한…
[2005-12-22]
커미션
몇 백 명의 에이전트가 모인 컨퍼런스에서 사회자가 참석자들을 향해 부동산 일을 하면서 어떤 때가 가장 보람이 있느냐고 질문을 던졌다. 한 에이전트가 “커미션 받을 때”라고 짤…
[2005-12-22]
금주의 핫 리스팅
밸리 인근에 공원·다목적용 지하실 74만 5천달러 밸리에 위치한 방 2개, 화장실 1개짜리 2유닛 인컴 프라퍼티로 가격은 74만5,000달러다. 면적은 1,90…
[2005-12-22]
모기지 론 ‘인종차별’
소수계, 고비용 대출 확률 높아 캘리포니아 거주 소수계 인종이 백인보다 더 비싼 금리가 부과되는 주택 대출 때문에 매달 5,000만달러를 더 내고 있는 것으로 조사됐다. …
[2005-12-17]

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