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아직도 PMI를 없애지 않으셨나요?
지난 수년간 주택 가치가 급격히 상승해오는 동안 많은 주택 소유주들은 사적 모기지 보험(PMI)를 없앴다. PMI는 주택 매입을 위한 융자시 다운이 20% 아래인 경우 융자은행(…
[2005-10-20]
영혼의 쉼터
선방 같은 휴식 공간 가옥내 별도 배치 유행 “진정 쉴 수 있는 공간이 필요하다.” 세상살이가 더 각박해지면서 몸과 영혼이 진정한 평화와 안식을 취할 수 있는 공간에 …
[2005-10-20]
주택가 또 껑충
남가주 중간가 9월 47만달러 16%나 상승 계속된 금리 인상과 주택가 거품론에도 불구 남가주 주택시장이 여전히 호황세를 구가하고 있다. ‘데이타퀵’사 발표에 따르면 지…
[2005-10-19]
다운타운은 지금 변신중
대규모 주거·상업단지 개발 붐 ‘다운타운에서 살아볼까’ LA 다운타운이 새로운 인기 거주지역으로 뜨고 있다. 발렌시아나 스티븐슨랜치 같이 황무지에 새로 건축되는 거주지역이…
[2005-10-13]
다운타운 대표적인 신규 주택 프로젝트
△퍼시픽 익스체인지 빌딩 (2333 Beaudry Ave.) △그랜드 애비뉴 프로젝트 (1가-힐-3가-호프로 둘러싸인 LA시청 인근 지역) △젠 (250 S. Hill St.…
[2005-10-13]
“비즈니스 매매 맡겨 주세요”
제임스 전 선벨트사 한인담당 브로커 남가주 최대의 사업체 거래 전문 부동산 회사인 ‘선벨트’사가 한인 담당부서를 창설하고 한인들을 대상으로 적극적인 판촉 활동에 나섰다. …
[2005-10-13]
한달 전에 내놓은 집이 안팔려요
집 빨리 팔려면 부동산 시장이 셀러 마켓에서 서서히 바이어 마켓으로 변하고 있다. 매물이 나오자마자 수십명의 바이어가 달려들어 리스팅 가격보다 서로 웃돈을 주겠다고 경쟁하는…
[2005-10-13]
부동산 Q & A
주택 매매에서 인종차별 있을 수 없어 저와 제 아내는 아프리칸 아메리칸(흑인)입니다. 우리는 최근 저평가된 것으로 판단되는 분양지역에서의 신규주택을 발견했습니다. 저희는 …
[2005-10-13]
렌트 Q & A
룸메이트 구하려는데 알아두어야 할 점은 아파트 렌트가 1,200달러나 돼서 룸메이트를 구하려고 하는데 고민이 많습니다. 어떤 점들을 미리 고려해서 룸메이트를 들여야 하나요…
[2005-10-13]
‘가을 속의 비발디’
‘감’(感)이 좋은 계절이다. 세월이 몇 굴레 바뀌어도 매번 이맘쯤만 되면 발끝에 채여 사각거리는 낙엽들에서 차분한 흥겨움이 이끌리게 되고, 그런 느낌에 아무 곳에나 주저앉고 싶…
[2005-10-13]
주상복합 개발
지난달 말 팜스프링스에서 열렸던 인터내셔널 샤핑센터협의회(International Council of Shopping Center) 서부지역 컨퍼런스와 이보다 앞선 5월 라스베가…
[2005-10-13]
직업과 인생
세상에는 여러 가지의 직업이 있다. 직업에 귀천이 없다지만 편한 직업이 있고 힘든 직업도 있다. 그리고 멋있는 직업과 추한 직업도 있다. 파워의 상징인 대통령은 국가를 대표하…
[2005-10-13]
주민발의안 60/90
주민발의안 60/90에 적용되는 한인 주택 소유주들이 늘면서 이 법에 대한 문의를 자주 받는다. 지난 86년 법으로 통과된 주민발의안 60은 55세 이상 셀러가 자신의 집을 팔…
[2005-10-13]
그대 듣는가, 거품 빠지는 소리를
주택 재고량 쌓이는 추세 뚜렷 가격 상승 계속돼도 환호 대신 우려만 집값이 기록적으로 올랐다는 뉴스에 대한 사람들의 반응이 예전과 전혀 다르다. 주택 가격이 뜨거운…
[2005-10-13]
가주 주택가 앙등 “심하다, 심해”
정상적 다운으로는 주민 86%는 집 못 사 캘리포니아의 집값이 얼마나 올랐던지 전통적인 다운을 하고서는 주민중 86%는 집을 살 수 없는 지경에 이르렀다. 최근 캘리포니…
[2005-10-13]
금주의 핫 리스팅
행콕팍 부엌·화장실 완전 리모델링 119만 5천달러 행콕팍에 위치한 방 3개, 화장실 2개의 주택으로 가격은 119만5,000달러다. 면적은 1,600스퀘어피트…
[2005-10-13]
LA집값 상승 끝은 어디…
9월 중간가 22% 오른 52만8,000달러 LA 집값 상승의 끝은 어디인가? 주택가 거품론과 모기지 금리의 상승에도 불구 LA의 집값이 여전히 큰 폭으로 오르고 있다.…
[2005-10-12]
부동산 가격 정점 지났나
대도시 집값 10%이상 하락…서부로 확산 거래량 크게 줄고 매매 대기시간도 길어져 전문가들 “정상 회복중…붕괴위험은 없어” 집값이 정점을 통과한 후 내림세…
[2005-10-08]
‘만일 경우’ 우리집은 누구 것이 될까?
■소유권 형태와 장단점 미국에서 한인들에게 집을 포함한 부동산을 구입하는 것은 아메리칸 드림의 실현이다. 그러나 부동산 소유는 법적으로 많은 책임과 의무를 지니는 것이다. …
[2005-10-06]
주택 임대 경비 만만찮다
남가주 부동산 열기에 편승, 투자용으로 부동산을 구입하는 한인들이 최근 몇 년간 부쩍 늘었다. 이들 제2, 제3의 투자용 주택의 경우 임대를 통해 모기지와 재산세 등 관련 비용을…
[2005-10-06]

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정숙희 논설위원
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한형석 사회부 차장
11월 선거와 한인 정치력
파리드 자카리아
정부효율성부(DOGE)가 중요한 이유

옥세철 논설위원
감사주간의 단상(斷想)
노재화 전 성결대 학장
추수감사절과 나눔의 미학
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트
트럼프의 정부 숙청 작업

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