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현장에서 오픈하우스 (2)
우리 모두를 설레게 했던 월드컵이 끝난 지 벌서 한 달이 되어간다. 모든 생활의 중심이 축구에서 다시 평상시의 생활로 돌아와 모두들 힘차게 움직이는 모습을 보며 나태해진 나를 다…
[2006-07-27]
부동산 산책 ‘아파트와 주택 렌트 부쩍 올랐다’
최근 들어 대도시와 주변 도시들 안에 있는 아파트와 주택 렌트가 부쩍 오르면서 테넌트에게 커다란 부담이 되고 있다. 아파트 단지의 콘도 전환에 따른 렌탈 프라퍼티의 공급 저하와…
[2006-07-27]
에이전트 일기 계약서의 중요성
주상복합 건물에 오퍼가 들어와서 가격 등의 조건들에 동의하여 계약을 체결했다. 에스크로를 열지 않은 상태에서 인스펙션이 끝나고도 바이어는 모든 과정을 머뭇거렸다. 계약서에 합의를…
[2006-07-27]
무엇이든 물어보세요 상법·부동산법
소송으로 발생한 법정 비용 상대방에게 청구 할 수 있는지 일년 전 사업체 매매를 위하여 에스크로를 설정하고, 권리 양도를 위한 모든 절차를 완료하였으나, 양수인이 계약을 …
[2006-07-27]
무엇이든 물어보세요 세 법
새집 장만, 들어간 집안 수리비 세금 공제 못 받나 작년에 처음으로 한인타운 내에 조그마한 내 집을 하나 장만하게 되었습니다. 하지만 집 상태가 그다지 좋은 편은 아니어…
[2006-07-27]
불볕더위, 잔디가 탄다
잔디밭은 집의 얼굴… 매매에도 영향 뜨거운 여름 짙푸르게 유지하려면 일주에 3번, 한번에 20분 충분히 줘야 저녁보다 이른 새벽에… 곰팡이 안 생겨 3인치 길게 잘…
[2006-07-27]
스파 리조트 콘도 마사지 라이프
부동산 개발업자로 지금은 은퇴한 핼 린치(71. 뉴포트비치 거주)와 아내 캐롤(57)은 칼스바드에 있는 1 베드룸 리조트 콘도를 사두기를 잘 했다고 생각한다. 품격있는 휴양을 즐…
[2006-07-27]
저소득층 주택구입 지원 프로그램
집값 20~25% 무이자·상환유예 특혜 활용을 한인기독교 커뮤니티 개발협회 정보박람회(1) 한인 기독교커뮤니티개발협회(KCCD)가 주최한 연례 주택구입 정보박람회가 지난…
[2006-07-27]
집안에 쌓여있는 잡동사니 ‘덤스터’로 해결을
사이즈 따라 사용료 80달러부터 다양 살다보면 느는 것은 잡동사니밖에 없다는 말이 미국에서는 실감이 난다. 이사를 간다거나 리모델링이나 증·보수를 할 경우 발생하는 엄청…
[2006-07-27]
금주의 핫 리스팅
라하브라 대지 1에이커·리모델링 104만 9천달러 라하브라 하이츠에 위치한 방 3개, 화장실 2개짜리 단층 주택으로 가격은 104만9,000달러다. 대지 면적이 약 1에이…
[2006-07-20]
무엇이든 물어보세요 애완동물
9살된 푸들, 입 냄새가 심한데 아홉살에 접어드는 푸들을 기르고 있습니다. 잇몸병과 치석이 자주 끼어 6개월마다 꼬박꼬박 스케일링을 받지만 3개월 정도만 되면 더러워지기…
[2006-07-20]
무엇이든 물어보세요 상 법
자금 융자시 확인해야할 계약 내용은 친구가 사업에 필요하다고 10만달러를 잠깐만 빌려달라고 합니다. 두 달만에 갚겠다고 하면서, 이자도 계산해 주고, 계약서도 변호사 사서…
[2006-07-20]
부동산 Q & A
이웃집에 너무 많은 사람이 살 때 몇 달 전 저희 이웃이 그녀의 집을 렌트한 테넌트에게 팔았습니다. 테넌트가 집을 산 뒤 20명의 사람이 그 집에 이사와 엉망이 됐습니다.…
[2006-07-20]
압류 Q&A
은행과도 주택 가격을 협상할 수 있나요? 은행이 소유하고 있는 주택의 가격도 협상할 수 있나요? 부동산은 종류와 상태에 상관없이 협상이 가능합니다. 하지만 은행이 과…
[2006-07-20]
부동산 칼럼 수양산 그늘이…
“수양산(首陽山) 그늘이 강동(江東) 팔십리(八十里)” 오늘은 이 속담을 되새기고 싶은 날이다. 집안에 어느 한 사람이 잘 되어 기세가 좋으면 친척이나 친구들이 그 덕을 입는다…
[2006-07-20]
현장에서 오늘도 싱싱하게 출발!
우리의 삶이 늘 기쁘고 즐겁기만 하다면 얼마나 좋을까? 그러나 얽히고설킨 일과 사람들 속에 파묻혀 살다보면 그런 것을 기대하는 것조차 꿈인지도 모른다. 처음엔 믿고 좋게 시작했던…
[2006-07-20]
부동산 산책
치솟는 이자율 부담, 어떻게 벗어날까(2) 현재의 부동산 가격이 상승세에서 멈춰선 반면에 연방 금리를 비롯한 모기지 이자율은 계속 치솟고 있어 변동 모기지론을 갖고 있는 많…
[2006-07-20]
에이전트 일기 LA의 중심 한인타운
한인타운이 LA의 중심으로 변화되고 있다. 그것을 증명하는 한 예가 버몬트와 윌셔 코너에 신축중인 주상복합이다. 이 프로젝트는 메트로 지하철역 위에 세워지는 7층 건물인데 1층에…
[2006-07-20]
‘최종점검’소홀 두고두고 후회
새주택 입주 Walk Through 캘리포니아주에서는 매년 10만여채의 신규주택이 건설된다. 새로 지은 주택에 입주하는 것은 기분 좋은 일이다. 또 대부분의 사람들은 새로 …
[2006-07-20]
소소한 집안 고장 ... 골치 끝
홈워런티 구입과 커버리지 주택을 소유할 때 반드시 갖추고 있어야 할 것이 주택보험 외에도 주택 워런티(home warranty)이다. 구조적인 문제가 있거나 화재 등으로 주…
[2006-07-20]

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옥세철 논설위원
감사주간의 단상(斷想)
노재화 전 성결대 학장
추수감사절과 나눔의 미학
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트
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