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사일런트 모기지는 위험한가? 집을 팔려고 하는데 8개월이 지나도록 매매를 성사하지 못했는데 의심스러운 오퍼를 하나 받았습니다. 바이어는 집 값의 70%는 퍼스트 모기지, …
[2006-08-17]부동산 칼럼 지미 카터의 열정
한동안 살인적인 폭염이 계속되더니 그 기세도 한풀 꺾인 듯하다. 무더위는 사람을 게으르게 만들기 때문에 이런 땐 무언가 활기를 찾고, 생활의 탈출구를 찾아야 한다. 무더운…
[2006-08-17]현장에서 ‘사랑’을 전하며 달린다
내가 하는 일이 누군가에게 도움이 된다면 얼마나 좋을까? 힘들고 어려운 사람에게 조금이라도 힘이 되어 줄 수 있다면 함께 가는 길이 얼마나 아름다울까? 내가 걷고 달리는 것이 불…
[2006-08-17]부동산 산책 집 안팎으로 들끓는 개미떼 퇴치 (1)
해마다 뜨거운 여름만 되면 개미떼들이 더 난리를 친다. 마치 고속도로의 차량 행렬을 연상케 할만큼 집 안팎 어디를 구분할 것 없이 진을 치고 있어 개미떼는 여름철의 골칫거리로 등…
[2006-08-17]에이전트 일기 돈으로 살 수 없는 시간
타주에서 LA를 찾은 한 관광객이 A라는 LA 시민에게 도심지에 있는 샤핑센터를 가는 방법을 물었다. A는 차분히 생각을 하다가 LA 지리를 잘 모르는 여행객도 쉽게 찾을 수 있…
[2006-08-17]남가주 주택거래 9년만에 최저치
7월, 전년비 26.9%나 줄어 중간가는 1년새 4.9% 올라 주택 거래량이 9년만에 최저치를 기록하는 등 남가주 주택시장의 둔화세가 완연해지고 있다. 부동산 정보…
[2006-08-17]부동산 핫 리스팅
풀러튼 방 3 타운홈 한국마켓 인접 63만 5천달러 풀러튼에 위치한 방 3개, 화장실 2.5개의 타운하우스로 가격은 63만5,000달러다. 면적은 약 2,100스퀘어피…
[2006-08-17]올 겨울 우기 주택침수·배수 걱정되면...
‘조경인스펙션’받아보자 주택을 사고 팔 때 하나의 절차로 단순하게 생각하는 주택 인스펙션도 전문화되고 다양해지고 있다. 특히 매년 겨울마다 발생하는 집중 호우로 수천 채의 …
[2006-08-17]상승세 주택금리 ‘잠금장치’활용
이자율 최고 120일까지 묶어두기 모기지 이자율이 앞으로도 완만하나마 확연한 상승세를 유지할 것이 확실시되면서 많은 주택 구입자들은 이자가 더 오르기 전에 낮은 이자율을 확…
[2006-08-17]셀러정보 빼내 리스팅가격 매입 서류비용 사기
전세계적으로 악명 높은 나이지리아 사기단이 이제는 미국의 주택 셀러에게까지 손길을 뻗치고 있어 주의가 요망된다. 이들 사기단은 매물로 나온 주택이 인터넷에 리스팅된 멀티플 리스…
[2006-08-17]폭염 정전피해 보상신고 접수
LA수도전력국 남가주 지역에 전기에 공급하는 전력사인 남가주 에디슨사와 LA 수도전력국(DWP)은 지난달 폭염으로 인한 정전으로 금전적 피해를 당한 고객들의 보상 신고를 접…
[2006-08-17]첫눈에 반해야 집이 팔린다
바이어들 까다로워지면서 집앞 조경 매매에 결정적 길에서 봤을 때 깔끔하지 못하면 거들떠보지도 않아 조경 잘 된 집 15%는 더 받고 거래도 빨리 성사 완전히 바이어 마켓…
[2006-08-10]부동산 Q & A
골치 아픈 종신부동산권 몇 년 전 부인과 이혼하면서 뉴욕 업스테이트에 있는 내 주택에 대한 종신부동산권(life estate)을 그녀에게 부여하는데 합의했습니다. 그녀…
[2006-08-10]부동산 칼럼 또 다시 맞는 광복절
8월이 되면 왠지 가슴속에서 민족의식이 저미어 오는 것 같은 느낌을 억누를 수가 없다. 여기저기에서 광복행사를 홍보하고 있는 탓 인지 한민족의 피가 끓어오르는 것을 보니 나도 …
[2006-08-10]현장에서 ‘달콤한 유혹’
지난 1년 전부터 타 커뮤니티에서 시작됐던 것으로 알려진 사기성 주택매매 행태가 최근 들어 LA와 오렌지카운티 등 한인 부동산업계에 독버섯처럼 퍼지고 있어 큰 우려를 낳고 있다.…
[2006-08-10]부동산 산책 어, 에어컨이 왜 이러지
뜨겁고 후텁지근한 무더위가 계속 되자 에어컨디션을 틀어도 시원치 않다고 불평하는 사람들이 많아졌다. 이전에는 아무리 더웠어도 평상시에는 그런 대로 다 넘어갈 수 있었는데 이번의 …
[2006-08-10]에이전트 일기 ‘목적이 이끄는 삶’
얼마 전 꽃다운 나이에 세상을 떠난 10대 한인의 장례식을 다녀왔다. 내가 출석하는 교회 전도사님의 아들인 그는 17세에 그만 교통사고로 주님의 곁으로 떠났다. 그는 성격이…
[2006-08-10]무엇이든 물어보세요 세 법
W2 폼 혹은 1099 중 어는 것이 유리한가 무역회사의 세일즈맨으로 취직했는데 고용주가 W-2로 받고 싶은지 아니면 1099-misc로 받고 싶은지 선택 하라고 합니다.…
[2006-08-10]무엇이든 물어보세요 노인복지
곧 65세, 메디케어 파트 D 언제 신청하나 현재 받고 있는 의료 혜택이 없지만 곧 65세가 되므로 메디케어 파트 D를 언제쯤 신청할 수 있는지 궁금합니다. 신청할 수…
[2006-08-10]부동산 핫 리스팅
엔시노 교통·샤핑 편리한 스튜디오 23만 5천달러 엔시노에 위치한 스튜디오로 가격은 23만5,000달러다. 2005년에 리모델링 했으며 101번 고속도로 남쪽과 벤추라…
[2006-08-10]
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사업체 거래의 중요성.
1사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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사업체 부동산 전문인
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
케이타운 1번가
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오피니언
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캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트 트럼프의 정부 숙청 작업
불법이민 추방정책 신중한 실행을
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연말 샤핑, 타운 한인업소 애용하자
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 미국이 두 나라?
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재외동포 민원서비스 이용이 다음달부터 인천공항에서 가능해진다.25일 재외동포청은 “민원실 인천분소를 인천공항 제2여객터미널(2층 정부종합행정센…
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워싱턴 한국문화원(원장 박종택)이 지난 22일 저녁 DC 소재 마틴 루터 킹 기념도서관에서 200여 명의 참가자와 함께 한국의 김장 담그기 행…
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