San Francisco
- 부동산
>부동산 좋은 크레딧 쌓으려면… 70/20/10 원칙을
수입중 생활비/페이먼트/저축 비율 ‘집을 사기 원하면 카드를 차지하세요?? 미국에서는 약 5,000만명이 집을 사고 싶어도 크레딧이 없어 못사고 있다. 이들중 상당수는…
[2006-11-02]부동산 Q & A
새 콘도의 하자와 관련된 책임 소재 지난 8월에 콘도로 용도 변경한 부동산을 구입했습니다. 콘도의 원구매자인 셀러는 매각 전 8개월 동안 해당 부동산을 소유하고 있었습니다…
[2006-11-02]리모델링 Q & A
주택 수리,’ 한번에’ 아니면 ‘차례로’ 저희 주택의 여러 곳을 업그레이드하려고 생각하고 있습니다. 주방과 화장실을 고치고, 테라스를 새로 만들려고 합니다. 모든 공사를 …
[2006-11-02]부동산 칼럼 벤치마킹 제대로 하라
성공을 꿈꾸는 당신은 어떤 작전계획을 세우십니까. 많은 사람들은 성공한 롤모델을 정해놓고 벤치마킹을 한다. 그것이 시행착오를 줄이고, 시간을 절약하는 가장 효율적인 방법인 것이…
[2006-11-02]현장에서 새집 융자
이곳 캘리포니아는 한국처럼 사계절의 차이가 뚜렷하지는 않지만 여기저기 다양한 색상의 옷들로 갈아입은 나무들이 자주 눈에 띄기 시작했다. 계절의 변화처럼 눈에 띄지 않지만 현 부…
[2006-11-02]부동산 산책 부동산매매의 선택 방식과 특징(2)
부동산 브로커에 전적으로 위임하는 ‘전통적인 매매방식’의 정반대 방식을 꼽으라면 다름아닌 ‘Sale by Owner’에 의한 매매방식이 되겠으며, 이 두 가지 방식에서의 가장 큰…
[2006-11-02]에이전트 일기 공업용 건물 분석
큰 기업을 하는 손님이 자신의 회사가 소유하고 있는 한 창고 건물을 매각할 의사가 있어서 미팅을 요청해 왔다. 건물을 분석한 평가서를 가지고 미팅에 참석했다. 공업용 건물을 분석…
[2006-11-02]‘친한 사이’계약서 대충 만들면 낭패
공동구입 주택 분쟁 없애려면 ‘사업체 동업처럼 주택도 공동구입?” 중간 주택가가 거의 50만달러에 달하면서 전국에서 가장 집값이 비싼 캘리포니아주에서는 가족들이 공동으로 …
[2006-10-26]페이먼트는 자신있는데 목돈이 없다?
‘제로다운’모기지, 전문직 등 안정된 소득층 내집 마련에 큰 기여 최근 남가주 주택가 상승세가 주춤했지만 아직도 많은 사람들에게 주택 구입은 쉽지 않은 것이 사실이다. 연방…
[2006-10-26]부동산 Q & A
리빙 트러스트와 유산 상속의 차이 몇 달 전에 숨진 제 할머니는 집을 한 채 소유하고 있었습니다. 할머니는 리빙 트러스트를 통해 고모 세 명, 아버지, 나, 누나 둘에게 …
[2006-10-26]아파트 Q & A
보증금 상환 시점은 퇴거할 때 지난해 아파트로 이사 왔을 때 두 달 렌트와 맞먹는 보증금을 냈습니다. 1년이 지났는데 집 주인이 저에게 얼마를 돌려줘야 하나요? 주법에…
[2006-10-26]부동산 칼럼 자전거 페달 밟기
인생은 오르막길의 자전거 패달 밟기와 같다. 계속 패달을 밟지않으면 쓰러진다는 의미다. 혹자는 말한다. 어느 정도 생활이 기반이 잡히면 그냥 굴러가게 해두고 여유 있는 삶을 …
[2006-10-26]현장에서 신뢰의 한계
우리의 삶 속에서 서로가 서로를 믿는 다는 것은 필요한 것이지만 이를 신뢰하기까지는 시간과 서로의 경험을 필요로 하게 된다. 이제 까지 서로가 살아온 경험을 토대로 당면한 사실에…
[2006-10-26]부동산 산책 부동산매매의 선택 방식과 특징(1)
부동산매매의 선택 방식에는 여러 종류들이 있지만, 크게 구분하면 세 방식으로 나눌 수가 있다. 우선 부동산브로커를 통하는 전통적인 방식이 있고, 그 다음은 셀러 스스로가 매매…
[2006-10-26]에이전트 일기 옴니태스킹
간혹 모두가 퇴근한 후 밤늦게까지 일할 경우가 있다. 일을 하다가 머리를 식히려고 텅 빈 사무실을 거닐면서 여러 에이전트의 책상을 보게 된다. 어떤 책상은 일을 하다가 중간에 나…
[2006-10-26]부동산 핫 리스팅
풀러튼 방 4＋보너스방 마루바닥 84만 5천달러 풀러튼 팍비스타에 위치한 방 4개+보너스방, 화장실 2개짜리 단층집으로 가격은 84만5,000달러다. 1977년생으로 …
[2006-10-26]한국인 미 부동산투자 취득자유화 후 40배 껑충
올 7개월 8,600만달러 한국정부의 해외부동산 취득 자유화 조치 이후 한국 거주자의 미국내 부동산 구입이 40배 이상 급증했다. 한국 재정경제부에 따르면 올 1∼7월 한…
[2006-10-25]라스베가스 콘도 서울서 판다
MGM미라지, 내달 분양설명회 미 최대 카지노 리조트운영사인 MGM미라지 그룹이 한국에서 라스베가스 콘도의 분양 설명회를 갖는다. 한인 부동산투자 관리회사인 KOUSA(대…
[2006-10-25]“집값 내년에도 하락 버블붕괴는 안될 것”
FRB 분석가 전망 “미국 주택 가격은 내년에도 하락세를 나타낼 것 같다. 그러나 하락 속도가 완만할 것으로 보여 리스크는 제한적이며 `주택 버블 붕괴`라고 말하기도 어렵다…
[2006-10-21]내년 가주 집값 2% 하락 전망
캘리포니아 집값이 내년에 다소 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 캘리포니아 부동산협회(CAR)는 2007년 중간 주택 가격은 올해의 56만1,000달러 보다 2% 내린 55만달…
[2006-10-20]
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오피니언
문태기 OC지국장 부에나팍 한국정자 건립 관심 가져야
민경훈 논설위원드론, 희토류, 그리고 중국의 위상
박홍용 경제부 차장 LA는 분열 아닌 통합이 필요하다
김영화 수필가 [화요 칼럼] 연가
- 조철환 / 한국일보 오피니언에디터
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신경림 ‘해질녘’
옥세철 논설위원회교 신정(新正)체제의 종말이…
통합의 리더십
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 미국의 소도시에 출현한 비밀경찰
지사별 뉴스
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‘뉴욕한인회 창립 65주년 기념식 및 제38,39대 뉴욕한인회 신·구회장 이·취임식’이 지난 12일 퀸즈 베이사이드에 위치한 KCS뉴욕한인봉사…
트럼프, 농장 불법이민자 단속 중단 지시
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이상현(Sang H. Yi) 전 버지니아 페어팩스 시의원이 연방 교통부 해상청장 대행(Acting Maritime Administrator)에…
내일 VA 경선 어떻게 돼가나
“이란, 이스라엘·美에 다급히 휴전·협상 희망 신호 보내” [WSJ]
이스라엘과 무력 공방을 벌이고 있는 이란이 상호 공격 중단과 핵 협상 재개를 원한다는 신호를 제3국을 통해 이스라엘과 미국에 다급히 보냈다고 …
당국 “미네소타 주의원 총격범, 다른 의원 2명 집도 찾아가”
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