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무수한 우편 혹은 전자메일들이 개인의 정확한 이름으로 버젓이 홍수처럼 날라드는 통에 불필요한 우편물과 전자메일들을 가려내는 일들이 하루 일과 중의 하나가 되고 있다. 몇 년 전…
[2006-10-12]
에이전트 일기 건물 구입하고 융자 찾기
한 손님이 자신이 사용할 창고 건물을 구입하고자 여러 융자에 대해서 알아봤다. 커머셜 융자 프로그램은 고정 이자율이 적용될 수 있기 때문에 이자율이 오르는 현재로서는 SBA …
[2006-10-12]
주택 경기 침체 “언제까지 갈까?”
짧아야 2007년 여름까지, 길면 수년간 슬럼프 가격 하락은 이제 시작, 내년 전국 평균 5% 뒷걸음 위험한 융자 오너들 투매시 급락 가능성 배제 못해 뜨겁던 열기는 사…
[2006-10-12]
이번엔 리틀 도쿄
‘제이미슨’다운타운 빌딩 매입 한인 부동산투자 회사 ‘제이미슨 프라퍼티스’(대표 데이빗 이)가 최근 다운타운의 오피스 빌딩을 매입했다. 부동산 투자신탁인 G REIT는 1…
[2006-10-12]
새 집 가격 15년래 첫 하락
전국 부동산협 전망 올해 미국의 신규주택 가격이 1991년 이후 15년만에 처음으로 하락세를 기록할 전망이다. 11일 블룸버그통신에 따르면 전국부동산협회(NAR)는 신규…
[2006-10-12]
핫 리스팅
부에나팍 방 3 타운홈 한국마켓 인근 45만 9천달러 부에나팍에 위치한 방 3개, 화장실 2개짜리 타운하우스로 가격은 45만9,000달러다. 끝 유닛에 있어 아주 밝고 환…
[2006-10-12]
한국개발사 ‘신영’윌셔 40층콘도 개발
호바트 코너 부지 매입 한국 부동산 개발회사인 신영이 윌셔가 ‘노른자위’로 불리는 대형 부지를 매입, 40층짜리 주상복합을 건설한다. 신영의 미국법인인 ‘신영아메리카’는…
[2006-10-11]
우리업소 자랑 ‘유나이티드 에스크로’
베터런들의 꼼꼼한 일 처리 ‘신뢰’ 남가주 7개 지점… 샌디에고 베가스 등 진출 계획 부동산 업계에서는 에스크로 업무를 판사에 비유한다. 에스크로 업무는 적게는 수…
[2006-10-10]
“내년 집값 3.6% 하락”
가주, 플로리다 등 타격 더 클듯 이코노미 닷컴 전망 미 주요 대도시중 절반 정도 지역의 주택가격이 내년에 다소 떨어지고 특히 캘리포니아와 플로리다 등이 타격이 가장…
[2006-10-05]
“부동산 둔화 성장률 1%p 하락”
버냉키 FRB의장 벤 버냉키 미 연방준비제도이사회(FRB) 의장이 부동산 경기 둔화가 올해 하반기 미 국내총생산(GDP) 증가율을 잠식할 것이라고 전망했다. 그러나 장기적…
[2006-10-05]
오피스 렌트 인상률 ‘6년 최고’
전국 2.3%…오렌지카운티는 3.7%로 4위 3분기의 미 전국 오피스 레트가 6년만에 최고폭으로 상승했다고 월스트릿 저널(WSJ)이 4일 보도했다. 저널이 부동산 리서치…
[2006-10-05]
부동산 핫 리스팅
토랜스 방 4 큰 부엌·마당 과일나무 63만 9천달러 토랜스에 있는 방 4개, 화장실 2개짜리 주택으로 가격은 63만9,000달러다. 리빙룸과 패밀리룸이 크고 부엌이 오픈…
[2006-10-05]
한국부동산 투자시 주의할 점
“등록·취득세 5%외 교육세 별도” 한국 내 부동산 투자에 대한 미주 한인들의 관심이 다시 뜨거워지고 있다. 특히 최근 들어 미주 한인을 대상으로 한 다양한 한국내 부동산 …
[2006-10-05]
“이젠 차고다”
주택소유주들 리모델링 부엌·화장실서 눈길 돌려 잡동사니 창고서 번듯한 집안 공간 주택가치에 한몫 부엌과 화장실, 거실에 이이 차고(garage) 리모델링이 주택 소…
[2006-10-05]
부동산 Q & A
세금유예를 위한 주택용도 변경 현재 소유하고 있는 집의 에퀴티를 이용해 투자용 주택을 구입하려 합니다. 세금유예 혜택을 받기 위해 ‘1031 익스체인지’를 이용하려고 하는…
[2006-10-05]
모기지 Q&A
연방정부 지원은 지역별로 달라 연방정부 모기지는 어떻게 이용할 수 있나요? 연방 주택개발부는 주택국을 통해 3∼5%의 다운만으로 융자를 받을 수 있는 다양한 프로그…
[2006-10-05]
부동산 칼럼 ‘직업 선택과 자긍심’
여러분들은 직업을 선택할 때 무엇을 가장 중요하게 생각하십니까? 가장 돈을 잘 버는 인기직종입니까? 나의 경우를 보면, 나의 직업이 사회에 기여하고 나 스스로 떳떳한 자긍심을 …
[2006-10-05]
현장에서 ‘에이전트들 파이팅!’
한 낮은 아직도 덥지만 아침 저녁으로는 콧등까지 시원하다. 상하의 계절을 보이는 이곳 남가주도 예외 없이 한가위 추석이 다가오니 완연한 가을색으로 덮이고 오곡백과의 향이 물씬…
[2006-10-05]
부동산 산책 ‘가을의 생각’
아침저녁 공기가 차가워졌다. 나뭇가지에 매달린 노랗고 빨갛고 갈색으로 물든 나뭇잎들이 본격적으로 낙엽 채비를 하고 있고, 사람들의 달라진 옷 색깔들에서도 깊은 가을이 점점 다가옴…
[2006-10-05]
에이전트 일기 ‘부동산 거품과 베이비부머’
상공용 건물만을 전문 취급하지만 몇 년 전부터 거론된 주택 거품론은 다른 부동산 영역에도 영향을 주기 때문에 주의 깊게 주목한다. 특히 손님 중에 자신이 소유한 작은 건물에서 비…
[2006-10-05]

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