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부동산 클럽-바닥세의 원리와 부동산
최근 부동산 시세에 관심을 두고 있는 사람들이 많다. 경제계 최고의 명성을 쥐고 있는 백악관 경제자문위원에서 시작해서 연방준비제도이사회 버냉키 의장, 금리정책의 신화를 남긴 그린…
[2007-10-04]
현장에서-9회말 2 아웃
다른 어느 게임보다 야구에서는 기적 같은 결과가 자주 나온다. 기적 중의 기적은 9회말 2아웃, 볼카운트 2스트라이크 3볼, 모두가 다 끝난 게임이라고 생각할 때 생기는 이변…
[2007-10-04]
집값 하락 바닥은 어디 ?
바이어들, 집값 더 떨어질까 두려워 관망만 고용·렌트·건설업체 움직임·판매량 등은 시장 방향 전환 가늠할 수 있는 좋은 잣대 너무 재면 때 놓치기 쉬워… 오래 산다면 ‘지금…
[2007-10-04]
부동산 핫 리스팅
토렌스 방 3+로프트·게이티드 홈·63만9천달러 토렌스에 위치한 방 3개+로프트, 화장실 2.5개짜리 주택으로 가격은 63만9,000달러다. 건평은 1,929스퀘어피트…
[2007-09-27]
모기지 융자받기 이렇게 어려워서야
사전 융자승인 받고 주택매입 에스크로중 렌더의 ‘날벼락’ 통지 “크레딧 점수 낮으니 다운페이 10% 더 필요 이자율도 올리겠다” 대출 심사 갈수록 엄격 …
[2007-09-27]
홈 오너들 “갈수록 허리띠 졸라매요”
“오버타임 하고 외식비 아끼지 않으면 주택비용 감당못해” 3년 전부터 투 잡을 뛴 덕에 메릴랜드 세번시에 40만달러짜리 주택을 구입한 시스템 엔지니어인 시드디 라시는 요즘 …
[2007-09-27]
차압위기 주택오너 위해 IRS 특별 웹사이트 개설
연방국세청(IRS)이 주택이 차압당할 위기에 처한 홈 오너들을 위해 특별 웹사이트를 마련했다. 기존 IRS 웹사이트(www.irs.gov)에 추가된 차압 전문 섹션에는 이미…
[2007-09-27]
부동산 Q & A
집을 팔 때 리모델링보다는 페인트칠이 유리 83세된 노모가 집을 팔고 은퇴용 주택으로 이사하려고 합니다. 그녀는 부엌 리모델링과 카펫 교체, 외벽 페인트칠 등을 고려중입니…
[2007-09-27]
부동산 칼럼-인생의 폴리스라인
사건이나 사고 현장에서 일반인이 접근할 수 없도록 하는 노란색으로 된 테입은 ‘폴리스 라인’(police line)이라고 한다. 보통 폴리스 라인에는 ‘DO NOT CROSS’라…
[2007-09-27]
부동산 클럽-개발회사 ‘레나’가 보내는 시그널
요즘은 부동산이라는 단어 자체가 소화불량을 일으킨다. 지난 화요일 새벽, 자본시장은 또 하나의 부동산 소식을 소화해 내야하는 부담을 안고아침을 시작했다. 미국 최대주택 개…
[2007-09-27]
현장에서-비수기의 전략
연방준비제도이사회(FRB)에서 기준금리를 0.5%포인트 내렸다. 많은 사람들이 기대했던 0.25%포인트보다 0.25%포인트를 더 인하한 것이다. 부동산 시장의 경우 변동금리를 가…
[2007-09-27]
뚝 떨어진 REIT 투자해 볼까?
부동산 투자신탁 7년간 고공행진 끝내고 가격 대폭 하락… 투자 적기란 관측 많아 상업용 빌딩 전망 밝아 “곧 회복될 것” 투자시 관리팀·성장 파이프라인 파악해야 주…
[2007-09-27]
프라이버시
고국 문화가 친숙한 캘리포니아에선 유행하는 드라마가 비디오가 바로 들어와 그 영향력이 대단하다. 하루 일과를 끝내고 혹은 주말에 밀린 비디오를 보는 것이 유일한 낙이라는 표현도 …
[2007-09-25]
도둑으로부터 안전한 집은 없다 ?
주택 방범 요령 집에서 몇 년간 살다보면 대부분의 사람들은 안전 불감증에 걸리게 된다. 안정한 동네에 사니까, 설마 우리 집이 피해를 당할까, 문은 항상 잠그고 다니는데 등…
[2007-09-20]
“지금 집 살 기회” 이자율 할인
‘스탠다드 퍼시픽 홈’ 주택단지 모기지 5.375%에 주택개발사인 ‘스탠다드 퍼시픽 홈’사는 오는 23일까지 자사가 건축, 판매하고 있는 남가주 49개 주택단지를 대상으로 …
[2007-09-20]
CEA 지진보험 가입자 부담 던다
2008년 보험료 감면 전망 캘리포니아 주정부 산하 지진보험공사(CEA)를 통해 지진보험에 가입해 있는 주택 소유주들의 2008년 보험료 부담이 감면될 것으로 전망돼 희소식…
[2007-09-20]
부동산 칼럼 - 위기의식이 경제를 살린다
애국심으로 본다면 일본의 도요다 자동차가 세계의 일정부분의 자동차 시장을 점유하고 있다는 사실만으로도 눈꼴사납다. 언제인가 한국인이 일본차를 많이 산다고 빈정대는 신문 독자의…
[2007-09-20]
부동산 클럽
코리아 타운의 고급화 시대 개인적인 부탁을 받아 엘에이 한인타운내의 렌트상황을 조사해 주다가 호기심이 발동해서 타운내의 콘도시세도 함께 조사해 보았다. 매물의 질적수준에 …
[2007-09-20]
현장에서
어느 노모님과의 투자 상담 오피니언 난에 나누는 기쁨이란 제목으로 글을 쓴 적이 있다. 이 세상에 태어나서 살다가 떠난 사람들 중에서 영화를 누리고 풍요롭게 살았던 솔로몬 …
[2007-09-20]
“어디서 주택 융자를 얻지?”
잔뜩 위축된 모기지 크레딧 서브프라임 사태 이후 크레딧이 잔뜩 위축돼 모기지 융자를 받기가 어려워졌다. 따라서 집을 매입하여 당장 모기지 융자를 받아야 하거나 재융자를 해야…
[2007-09-20]

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옥세철 논설위원
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노재화 전 성결대 학장
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