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자기 재정상황에 맞는 방법이 최고
페이먼트 조정·숏 페이오프 융자 변경·차압전 세일 등 모기지 회사와 협상해야 ■주택 차압을 막는 방법 은행은 주택을 차압해서 매각하기보다는 가능한 한 융자를 유지함으로…
[2008-09-11]
분양 정보-월넛 ‘스리 옥스’
넓은 건평·최고급 자재… 리베이트 6만달러 미국 최대의 주택건설업체 중 하나인 ‘스탠다드 퍼시픽 홈즈’가 월넛 지역에 단독주택 단지인 ‘스리 옥스’(Three Oaks·사진…
[2008-09-11]
고자세 바이어들 “이것 해 줘, 저것 해 줘”
셀러들은 죽을 맛이고 바이어들은 기세가 등등하다. 팔려고 내 놓은 집들은 지천으로 널렸고 가격은 속수무책으로 밀리니 집을 꼭 팔아야만 하는 입장인 셀러는 바이어들의 처분만 기다린…
[2008-09-11]
KOUSA 부동산 정지용 에이전트
“경제학 전공·투자사 경력… 부동산에 활용” 성실·책임감으로 고객신뢰 쌓기 앞선 정보 제공이 서비스의 기본 “대학을 졸업하고 나서 바로 부동산에 발을 디딜 수는 없었…
[2008-09-11]
부동산 칼럼-기록을 잘 하는 사람은 반드시 성공한다
이순신 장군은 자기의 생애를 일기를 써서 ‘난중일기’라는 역사화를 남겼다. 이 귀중한 난중일기는 임진왜란이 일어난 1592년 임진년에서 시작, 1598년 노량해전까지 벌어졌던 일…
[2008-09-11]
부동산 클럽-늑대가 오지 않더라도 한 번 더 기다려 보자…
이번주 초 프레디맥과 패니매에 최대 2,000억달러에 달하는 천문학적인 정부지원금을 투입한다는 뉴스가 나왔다. 예전 같으면 이러한 정부의 금융지원책에 적잖이 흥분도 하여 기뻐도 …
[2008-09-11]
현장에서-약속이 주는 의미
동물들이 살아가는 세계에는 약속이라는 것이 있는지 모르겠다. 하지만 사람들이 살아가는 생활 속에서는 약속에 따라서 생각하고 활동하는 모습을 찾아 볼 수 있다. 이 약속을 잘 지키…
[2008-09-11]
LA 집값 전년비 30% 하락
8월 LA카운티 주택시장은 가격 하락과 판매량 감소가 지속된 것으로 나타났다. LA 비즈니스 저널은 8일 홈데이터콥(HomeData Corp.)의 자료를 이용해 LA카운티…
[2008-09-10]
공인회계사협 노동법 세미나
남가주 한인공인회계사협회(KACPA 회장 케네스 한)는 9일 JJ 그랜드 호텔에서 ‘캘리포니아 노동법과 고용법 업데이트’를 주제로 월례 세미나를 개최했다. 케네스 윤 노동법 전문…
[2008-09-10]
집 사기 가장 좋은 도시 텍사스 휴스턴
월 렌트-모기지 차이 크지 않고 일자리·인구 늘어 공실률 낮아 주택 가격 매년 완만하게 상승 추세 샌프란시스코·샬롯·오스틴도 유망 지난해부터 시작된 주택가 하락에도 불…
[2008-09-04]
분양 정보-옥스포드 플라자 콘도
타운 중심에 위치해 생활 편리 지난 6월 완공된 옥스포드 플라자(326 S. Oxford Ave., LA·사진) 콘도가 분양신청을 받고 있다. 콘도는 한인타운 중심에 위…
[2008-09-04]
‘클릭’하면 부동산 정보 ‘줄줄~’
5대 부동산 웹사이트 살펴보니 질로우·레드핀·리얼터·핫패즈 등 면적·학군·동영상·세금정보 제공 수년 전만 해도 단순한 사진으로 간략한 매물 정보만을 제공하던 부동산 …
[2008-09-04]
리버스 모기지가 있어 은퇴 생활비 걱정 없다
은퇴 저축 없는 베이비부머에 인기 페이먼트 내는 대신 월 생활비 수령 주택 판매·사망 시 한꺼번에 상환 일반 홈 에퀴티 론보다 비싸 흠 저축이 별로 없는 은퇴자에게 집…
[2008-09-04]
인터뷰-아주부동산 선 최 에이전트
“25년 고객 신뢰, 불경기 극복 도움” 요즘이 실수요자에게 좋은 기회 ‘옥스포드 플라자 콘도’분양 호조 29일 오후 옥스포드와 3가 인근 ‘옥스포드 플라자…
[2008-09-04]
부동산 칼럼-‘짬밥’ 한 그릇과 하루 땡볕
“젊은 시절에 전국 일주나 세계여행을 해 본 사람들은 그 경험이 귀중한 인생 밑천이 되었다고들 말한다. 돈도 없고, 정말 죽도록 고생만 했어도 그때 생각만 하면 몸에서 힘이 불끈…
[2008-09-04]
부동산 클럽-주택가격 하락과 디플레이션
경제 전문가들에 따르면 요즘 미국을 위시한 전 세계의 경제가 인플레이션 속의 디플레이션적인 성향, 즉 스태그플레이션 속에 진입하고 있다고 한다. 미국과 유럽 및 일본에선 불황…
[2008-09-04]
현장에서-내 신을 네가 한 번 신어 보렴?
우울한 하루이다. “에스크로 취소한다는 팩스입니다.” 일찍부터 사무실에서 연락이 왔다. 도대체 지난밤에 무슨 꿈을 꾼 것인지 아침부터 계속 얻어터지는 시작이었다. 다른 에스크로도…
[2008-09-04]
한국, 부동산 거품 붕괴 조짐<닛케이>
(도쿄=연합뉴스) 이홍기 특파원 = 한국에서 지방의 미분양 아파트가 늘어나고 서울 인기지역의 아파트 가격이 하락세로 반전하는 한편 중소 건설회사의 잇따른 경영 파탄 등으로 부동산…
[2008-08-31]
부동산 핫 리스팅
풀러튼 동화속 숲속 풍경·109만9,000달러 풀러튼에 위치한 리모델된 단층주택으로 가격은 109만9,000달러다. 10만달러를 내린 주택으로 건평 2,400스퀘어피트…
[2008-08-28]
세금 상식-비과세 지위 결정 새 판례
미국에 사는 한인들은 으레 비영리단체라고 하면 교회나 절 등 종교기관을 연상한다. 하지만 경제력이 신장되고 미국 사회에 대한 이해가 깊어가면서 사회봉사단체, 장학재단 등 다른 비…
[2008-08-28]

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노재화 전 성결대 학장
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