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코로나 사태와 부동산
써니 김 뉴스타부동산 어바인 명예부사장코로나19 공포감 탓에 불과 한 달 전만해도 활발하던 부동산 거래 시장이 갑자기 일시 정지가 되었다. 그러나 코로나19 사태로 타격 입은 실…
[2020-04-16]
오렌지카운티·부에나팍 시와 풀러튼 시
손님들마다 다르게 말을 한다. ‘잘 될 거야’라고 말하는 손님도 있다. 그러나 많은 분들은 아연실색, 걱정들이 많다. 그래도 세상은 살아 갈 사람들의 몫이니 더 열심히 하고 있는…
[2020-04-16]
재융자 받기에 더없이 좋은 시기
재융자 실시에 유리한 시기지만 신청하기 전에 알아두어야 할 점도 많다. [AP]기준 금리가 제로 수준으로 떨어졌다고 해서 모기지 금리에 직접 영향을 미치지 않는다. 사진은 연방 …
[2020-04-09]
제우스 리빙, 기숙사 폐쇄로 발 묶인 대학생에 단기 임대 …
기업형 장기 주택 임대 스타트업 ‘제우스 리빙’이 기숙사 폐쇄로 발이 묶인 대학생들에게 단기 임대 주택 서비스를 제공한다. [AP]기업형 장기 주택 임대 스타트업 ‘제우스 리빙’…
[2020-04-09]
서브 프라임 사태 반복할 수 없다, 대출자 소득증명 최근 …
패니메이 등 국영 모기지 기관이 코로나19 사태와 관련, 임시 모기지 대출 가이드라인을 발표했다. [AP]국영 모기지 기관들이 코로나19 사태와 관련, 발 빠른 대처 방안을 내놓…
[2020-04-09]
건물주 임대 장소 방문
임대 건물주가 입주자한테 임대를 준 후에는 건물주의 소유물이 아니다. 임대를 준 후에도 건물주 자기 소유라면서 입주자 방을 자기 안방 드나들듯이 하면 안 된다. 이런 무단 방문으…
[2020-04-09]
연불매매(延拂賣買) 신탁, 1031거래 대안
준 엄 CFPⓇ EA 세무사사업, 기업, 투자형 부동산을 매각하여 이득이 발생한 경우, 자본이득세를 납입해야 한다. 투자형 부동산을 더 이상 보유하지 않거나 사업체를 더 이상 운…
[2020-04-09]
PANDEMIC이 부동산 시장에 미치는 영향
제이슨 성 발렌시아 Regency KJ Realty 대표3월 중순부터 4월초의 2,3주 사이 이렇게 상황이 급하게 돌아갈 줄 아무도 몰랐다. 이 비상사태에 불안하신 몇몇 손님들께…
[2020-04-09]
셀러의 쇼잉 거부 리스팅 계약 위반 아닌가요?
셀러가 오픈 하우스와 쇼잉을 거부한다면 가상 투어, 화상 쇼잉 등 대안을 찾아야 한다. [AP]오픈 하우스를 개최하는 경우 입구 손 소독제를 비치하고 한번에 출입할 수 있는 인원…
[2020-04-02]
인터넷 검색, 화상 쇼잉, 전자 서명, 이메일 연락
인터넷 매물 검색, 화상 쇼잉 등을 통해 외출을 최소화할 수 있다. [AP]오퍼 조건, 거래 조건 협상은 이메일, 문자 등을 방법으로 진행하면‘직접 만남’을 줄일 수있다. [AP…
[2020-04-02]
대형 부동산 투자 업체 주택 매입에서 매도로
적극적인 매입 행보를 보인 부동산 투자 기관들이 보유 주택을 내놓기 시작했다. [AP]인공 지능 기술을 활용, 주택 보유자로부터 주택을 직접 매입하는 이른바 ‘아이바잉’(iBuy…
[2020-04-02]
주택 시장 ‘갑분싸’, 바이어 관심도 급랭
코로나19 여파로 주택 시장 분위기가 갑자기 싸늘해 졌다. [AP]혹시나 했던 일이 주택 시장에서 벌어지고 말았다. 코로나19의 빠른 확산에 주택 시장 상황이 불과 1달 사이에 …
[2020-04-02]
투자 부동산의 가치
거주 목적으로 주택을 구입하거나 투자 목적으로 수익성 부동산의 구입을 생각하거나 부동산의 가치를 결정하는 가장 중요한 요소는 위치(location)다.콘도나 타운 홈, 그리고 단…
[2020-04-02]
투자용 부동산 시장
해리 정 드림부동산 부사장코로나19 확산세가 가파르다. 전 국민 해외여행 금지 등 전례가 없는 ‘비상조치’를 마련하고 있는 중에 의약품과 식료품 등 ‘생명 유지’와 관련된 업종을…
[2020-04-02]
경기침체 우려 커지는 지금 집 사도 괜찮을까
경기 침체 가능성이 높아지면서 주택 구입에 대한 회의감이 커지고 있다. [AP]현재 재정 상황에 맞게 장기 보유 목적으로 주택을 구입하면 큰 문제가 없다고 전문가들이 조언한다. …
[2020-03-26]
오픈하우스 대신 3D 투어, 출입 전에 손 소독제 사용
뉴욕 증권 거래소 직원들이 지난 13일 트럼프 대통령의 국가 비상사태 선포 뉴스를 듣고 있는 모습. [AP]부동산 에이전트가 고객에게 전달할 매물 동영상을 직접 촬영하고 있다. …
[2020-03-26]
회색 사라지고 차가운 느낌의 중성 톤 색상 뜬다
실내 분위기를 간단히 바꿀 수 있는 방법 중 페인트 작업이 있다. DIY 작업으로도 얼마든지 가능하고 전문 업체를 통해도 비용이 그다지 높지 않기 때문이다. 그런데 색상을 잘못 …
[2020-03-26]
대출 은행 감당 힘들 정도로 재융자 폭주
재융자 신청 폭주로 대출 은행 업무 처리가 지연이 예상되고 있다. 필요 서류를 미리 준비해 두면 불필요한 지연을 막을 수 있다. [AP]모기지 대출 은행들이 갑작스러운 재융자 신…
[2020-03-26]
코로나19 사태가 주택시장에 미칠 영향
스티븐 김 파이오니아 부동산 대표작년 내내 중국과의 무역전쟁과 영국의 EU 탈퇴로 인한 브렉시트로 미국의 경제 상황이 극도로 나빠지지 않을까 걱정을 하던 것과 달리 미국의 전반적…
[2020-03-26]
내 집에 어울리는 러그 고르기
인테리어를 완성하는 데에 빠질 수 없는 요소 중 하나는 러그가 아닐까 싶다. 아늑한 분위기를 연출해 주고 집안의 온기까지 더해 주는 러그! 이번엔 내 집에 어울리는 러그에 대해 …
[2020-03-26]

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