San Francisco
- 부동산
>부동산 켈러·골드웰뱅커 1, 2위 차지
부동산 중개업체 켈러 윌리엄스가 부동산 관련 프랜차이즈 중 가장 높은 인지도를 유지하고 있는 것으로 나타났다. 켈러 윌리엄스는 창업 잡지 ‘Entrepreneur’가 선정하는 전…
[2011-05-05]청년실업
인디언 기우제라는 말이 있다. 지금의 인디아나주에 살았던 호피인디언들이 기우제를 지내면 반드시 비가 온다는 것에서 유래된 것인데 이렇게 기우제를 지내기만하면 항상 비를 내…
[2011-05-05]인생은 62세부터
수명이 늘어 90세 전에 죽으면 조기사망이라는 말이 나올 정도가 되었다. 어린 시절에는 회갑(60세)을 맞으면 동네에서 큰 잔치를 벌이고 하였지만 지금은 회갑 잔치가 사라지고 있…
[2011-05-05]못자국·작은 흠집 등 디파짓 공제 못한다
테넌트와 건물주 간의 분쟁은 시대와 장소를 구분하지 않고 항상 발생한다. 특히 경기가 불황일 때 분쟁은 늘어나게 마련이다. 대부분 각자의 권리와 의무를 잘 이해하지 못해 발생하는…
[2011-04-28]지붕·냉난방 점검 전문가에 맡겨라
맘에 드는 집을 고른 후 구매계약이 체결되면 에스크로를 오픈하게 된다. 에스크로 오픈 후 다음 절차는 바로 주택상태를 점검하는 홈 인스펙션이다. 홈 인스펙션은 주택 구입 전 건물…
[2011-04-28]부의 세습
1914년 사라예보의 한 청년이 보스니아의 수도 사라예보를 방문한 오스트리아의 프란츠 황태자 부부를 살해한 일로 세계 제1차 대전이 일어났다. 이유는 독일계 게르만족과 러시…
[2011-04-28]부동산 Q & A
바이어에 집 보여줄 때 범죄예방 예약받고 신원 확인하도록 Q 부동산 시장에 매물로 내놓은 저의 집을 잠재적인 바이어에게 보여줄 때, 범죄에 희생자가 되지 않기 위해 무엇…
[2011-04-28]뉴욕 실리콘 앨리 지역 첨단산업 메카 재부상
뉴욕 맨해턴의 첼시와 플랫아이언 사이 실리콘 앨리를 아시나요? 1990년대 닷컴 버블이 꺼지며 당시의 급성장세는 끝이 났지만 최근 IT 기업들이 맨해턴 남부의 이곳으로 다시 모여…
[2011-04-28]낮은 가격‘매력’절차 알면‘굿딜’
최근 주택시장의 가장 큰 특징은 급매성 매물의 비율이 높다는 것이다. 급매성 매물은 가격을 싸게 내놓아서라도 빨리 처분해야 하는 매물들로 크게 숏세일 매물과 차압 매물로 나눌 수…
[2011-04-21]반드시 도면작성, 유행 타는 스타일 피하라
주택 구입 후 규모가 크던 작던 리모델링을 거치는 경우가 많다. 이제는 리모델링을 주택 구입의 한 과정쯤으로 여기는 것이 자연스러울 정도다. 작게는 페인트를 다시 칠하고 바닥재를…
[2011-04-21]마이크로 크레딧
“가난한 사람들에게 필요한 것은 적선이 아닌 평등한 기회이다.” 마이크로 크레딧, 즉 소액대출을 처음 시작한 경제학자의 말인데 누구나 공감하는 이야기일 것이다. 몇 년 전 …
[2011-04-21]부동산 Q & A
시큐리티 디파짓, 임대료 대체 가능한가 소유주 동의 안나면 말썽소지 Q경기 회복의 지연으로 현재 살고 있는 아파트에서 나와 부모님의 집으로 들어가 살려고 합니다. …
[2011-04-21]주택건설 경기 지표 NAHB 지수 하락
전국 주택건설업계의 체감경기를 나타내 주는 지표가 다시 하락세로 돌아섰다. 전국 주택건설협회(NAHB)는 4월 NAHB/웰스파고 주택시장 지수가 16을 기록, 3월의 17에 비…
[2011-04-21]학군 범죄통계오염 등 직접 확인하라
■학군 자녀를 둔 가정이라면 주택 구입 전 가장 관심을 두고 확인하는 사항이 바로 학군이다. 특히 한인들에게는 학군이 주택 구입 결정을 좌우하는 중요한 사항이기도 하다. …
[2011-04-14]‘다운페이 상향 정책’시장 침체 우려
오바마 행정부가 주도하는 최소 다운페이먼트 비율 상향조정 정책에 대한 우려의 목소리가 높다. 업계에서는 최소 다운페이먼트 비율이 상향 조정될 경우 주택 구입 자격을 잃게 될 바이…
[2011-04-14]알렉산더 헤밀턴이 필요하다
연방의회가 간신히 2011회계년도 예산안에 합의해 연방정부 폐쇄사태는 모면했지만 이번엔 정부 부채 상한선을 놓고 격돌한다고 한다. 의회가 부채 상한선을 조정해 주지 않는다면 미국…
[2011-04-14]부동산 Q & A
콘도 HOA 이사로 나설 사람 없는데 회계법인 고용도 한 방법 Q18유닛으로 구성된 콘도미니엄에 살고 있습니다. 요즘 들어 일이 많기 때문에 어느 누구도 이사로 봉사하…
[2011-04-14]“주택시장 정책 잘못 획기적 개혁 필요”
국제통화기금(IMF)은 최근 미국의 주택시장 정책이 잘못된 것이라며 따라서 미국은 물론 전 세계 금융시장의 안정을 위해 획기적인 개혁이 필요하다고 밝혔다. IMF는 이날 낸…
[2011-04-14]‘For Sale By Owner’
심사숙고 하라 집주인이 부동산 에이전트를 거치지 않고 직접 집을 파는 것을 영어로 ‘For Sale by Owner’(FSBO)라고 한다. 한동안 FSBO가 유행이었는데 요…
[2011-04-07]“앞마당 조경, 밝은 이미지 강조하라”
리스팅 홍보에는 무엇보다 사진이 중요하다. 사진이 바이어의 첫 인상을 좌우하기 때문이다. 대부분의 MLS에서 사진을 왼쪽 상단에 위치하도록 하는 이유도 그래서이다. 앞마당…
[2011-04-07]
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지식톡
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사업체 거래의 중요성.
1사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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동아리
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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사업체 부동산 전문인
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
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오피니언
옥세철 논설위원감사주간의 단상(斷想)
노재화 전 성결대 학장 추수감사절과 나눔의 미학
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트 트럼프의 정부 숙청 작업
불법이민 추방정책 신중한 실행을
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연말 샤핑, 타운 한인업소 애용하자
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 미국이 두 나라?
노세희 사회부장 ‘멕시칸 없는 하루’ 현실화될까?
- 여주영 뉴욕 지사 고문
[인사이드] 검사를 싫어하는 트럼프 당선인
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맨하탄 교통혼잡세 1월5일 시행 확정
연방정부가 오는 1월5일부터 맨하탄 교통혼잡세 시행을 최종 승인했다. 뉴욕주정부 및 연방정부 등의 승인 절차가 완료되면서 혼잡세 시행의 길이 …
추수감사절 연휴 음주운전 집중단속
DC 직장인‘5명중 1명은 재택근무 중’
오는 1월 트럼프 2기 행정부가 출범하면 공무원 1순위 퇴출 대상으로 재택근무자가 지목되고 있는 가운데 워싱턴DC에 근무지를 둔 직장인 5명 …
VA 추수감사절‘상 차림비’는 1인당 8.1불
“역사유적 탐방 지원, 정체성 확립 강화”
일제 강점하 조국 독립운동의 요람이었던 중가주지역의 한인이민 역사와 유적 보존을 위해 활동하고 있는 중가주한인역사연구회의 새 회장에 안유신 …
“한글학교 경험, 대학 입학에 큰 자원”
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