San Francisco
- 부동산
>부동산 무리한 구입 금물·5년 이상 거주 계획
주택시장이 회복세로 돌아섰지만 첫 주택구입자들이 설자리는 점차 좁아지는 추세다. 금리는 여전히 4% 미만대로 초저금리 상태지만 주택가격이 막 반등을 시작했고 주택 매물이 자취를 …
[2012-12-13]임대 계약서 사인 전 하루정도 검토 가능
주택이나 아파트를 임대하다 보면 각양각색의 건물주들을 경험하게 된다. 테넌트의 요청을 즉각 들어주는 건물주가 있는가 하면 테넌트의 요청에 묵묵부답으로 일관하는‘못된’ 건물주도 더…
[2012-12-06]강신용의“ 부자로 가는 길”
지난 10월 말 한국에 다녀왔다. 가을을 머금은 산과 들이 붉게 물들었다. 옹기종기 둘러앉은 집집마다 붉은 머리띠를 두른 듯 감나무 울타리를 만들고 있다. 높고 푸른 하늘이 줄지…
[2012-12-06]‘홈에퀴티 라인 융자’증가
주택담보 대출인 홈에퀴티 라인 융자가 다시 증가세로 소매판매 등 경제 회복에 윤활유 역할을 하고 있다. 경제 연구기관 무디스 콥에 따르면 금융위기가 터진 2008년 이후 6년간 …
[2012-12-06]재융자 성공하려면 완벽한 서류준비부터
재융자를 통해 이자율이 낮아진다는 상상은 웃음이 절로 나게 하는 즐거운 일이다. 다달이 납부하던 모기지 페이먼트가 수백달러씩 줄면 우선 가계부에 여유가 생겨 주부들의 근심이 사라…
[2012-12-06]재융자, 적기 맞지만 꼼꼼히 따지고 나서라
모기지 금리가 또 사상 최저치를 갈아 치웠다. 추수감사절이 꼈던 11월 넷째 주 30년 고정 모기지 이자율은 3.31%로 전주의 사상 최저치인 3.34%보다도 더 떨어졌다. 모기…
[2012-12-06]노인층 · 참전용사 겨냥 허위 모기지 광고 기승
노인층과 참전용사를 대상으로 한 허위 모기지 광고가 기승을 부리자 금융 당국이 조사에 나섰다. 금융 감독기관인 소비자금융보호국(CFPB)과 연방공정거래위원회(FTC)는 최근 모기…
[2012-12-06]‘상업용 회복’일자리 늘어야 ‘가속도’
상업용 부동산 시장이 전 부문에 걸쳐 지속적인 회복세를 이어갈 것으로 전망됐다. 전국부동산중개인협회(NAR)는 지난달 26일 발표한 분기 전망 보고서를 통해 아파트 등 다세대 주…
[2012-12-06]리모델링, 싼 값 고집하다 날림공사 십상
좋은 가격에 집을 팔려면 주택 리모델링은 필수사항이다. 이른바‘HGTV’(Home and Garden TV) 효과로 구입 후 즉시 입주가 가능한 주택을 선호하는 바이어가 예전에 …
[2012-11-29]‘그림자 재고’급감 4년래 최저
주택시장 회복의 걸림돌로 지적돼 온‘그림자 재고’가 극적인 감소세를 나타내고 있다. 주택시장 회복과 실업률 개선으로 최근 그림자 재고 물량이 2008년 이후 가장 낮은 수준으로 …
[2012-11-29]투자용 주택, 단독 살까 콘도 살까
주택시장에서 투자자들에 의한 구입활동이 어느 때보다도 활발하다. 주택가격 하락, 모기지 금리 하락, 임대료 상승 등 투자용 주택구입에 적합한 3박자가 고루 갖춰졌기 때문이다. 최…
[2012-11-29]주택관련 지수↑ 온 통 상승.. 상승..
주택시장의 회복세가 빨라지고 있다. 한때 금융위기의 주범으로 몰렸던 주택시장이 살아나면서 향후 경제회복을 견인해 줄 것이라는 기대가 커지고 있다. 주택수요가 살아나는 한편 주택가…
[2012-11-29]오바마 2기 주택정책“ 이대로 계속”
대선기간에 두 후보의 입으로부터 주택시장과 관련된 사항을 좀처럼 듣기 힘들었다. 곳곳에 산재한 주택시장 관련 이슈들을 잘못 건드렸다가는 대선 결과에 영향을 받을 수도 있다는 판단…
[2012-11-22]오바마 재선-수혜자와 비수혜자는
오바마 대통령의 재집권에 따른 주택시장의 수혜자와 비수혜자 그룹이 극명하게 갈릴 전망이다. 오바마 행정부의 주택시장 적극 지원정책 기조가 유지됨에 따라 어려움에 처한 주택 소유자…
[2012-11-22]가구·의류 등 개인재산 피해도 보상
지진으로 집이 무너지면? 산불로 집이 타버린다면? 갑작스런 폭우로 집이 침수된다면? 최근 동부지역에서 발생한 허리케인 샌디로 인해 홍수피해를 입었다면? 주택은 대부분의 사람들에게…
[2012-11-15]HARVEST ENTRY
초 겨울의 쌀쌀함이 옷깃 사이로 스침을 느끼면서 어느 덧 또 한해가 저물어 감을 느낀다. 할로윈을 시작으로 추수감사절, 크리스마스가 다가 옴에 웬지 마음 설레며 한해를 보낼…
[2012-11-15]‘연체’없더라도 숏세일 할 수 있다
숏세일이 절차가 까다롭고 복잡하다는 오명을 벗게됐다. 연방주택금융국(FHFA)이 제정한 새로운 숏세일 가이드 라인이 지난 1일부터 시행에 들어갔다. 새 가이드라인에 따르면 모기지…
[2012-11-15]“은퇴자금도 깼다”… 부동산 투자‘열기’
갈 곳 없는 투자자금들이 부동산 시장으로 몰리고 있다. 각종 은행 예금의 이자율이 낮고 주식시장의 수익률도 만족스럽지 않자 투자자들에 의한 부동산 투자 비중이 높아지고 있다. 특…
[2012-11-15]“비용 더 들더라도 질 높은 대출서비스 선택”
모기지 대출자들이 대출기관에 대한 불만이 높은 것으로 나타났다. 최근 실시된 설문조사에서 대출자들은 수수료를 더 주고라도 질 높은 서비스를 받고 싶다고 답변했다. 칼리슬&갤라거 …
[2012-11-15]충분한 수납공간은 주택의 ‘숨겨진 보배’
쉽게 팔리는 집은 그만한 이유가 있다. 한두 번 방문만으로는 찾아내기 힘든 고유한 장점이 있기 때문이다. 반면 집을 구입하고 몇달 동안 살아보면‘뭔가 빠진 듯한’ 느낌을 받게 되…
[2012-11-15]
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사업체 거래의 중요성.
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
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연방정부가 오는 1월5일부터 맨하탄 교통혼잡세 시행을 최종 승인했다. 뉴욕주정부 및 연방정부 등의 승인 절차가 완료되면서 혼잡세 시행의 길이 …
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오는 1월 트럼프 2기 행정부가 출범하면 공무원 1순위 퇴출 대상으로 재택근무자가 지목되고 있는 가운데 워싱턴DC에 근무지를 둔 직장인 5명 …
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“한글학교 경험, 대학 입학에 큰 자원”
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