San Francisco
- 부동산
>부동산 요즘 주택거래‘캐시오퍼’가 대세라는데…
주택구매 때 전액을 현금으로 지급하는‘캐시 오퍼’가 대세다. 지난 4월 중 캐시 오퍼의 비율은 전체 주택거래의 3분의 1에 육박했다. 2008년 10월 비율인 14%와 비교할 때…
[2013-07-25]희비 엇갈리는 강남·강북 정비사업
부동산경기 불황이 깊어지면서 서울시내 정비사업에서 강남ㆍ강북 간 양극화 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 강북권의 뉴타운ㆍ재개발사업이 무더기로 무산되고 있는 가운데 강남권 재…
[2013-07-25]상가 임대료 강남역·도심권↑ 신사·압구정↓
경기 침체로 서울지역 상가 임대료도 하락세로 돌아섰다.부동산114는 2·4분기 도시별 상가 임대료를 분석한 결과 서울이 2.5% 하락했다고 22일 밝혔다. 경기도는 1.1%…
[2013-07-25]버냉키의 말 바꾸기
연방준비은행의 버냉키 의장의 말 몇 마디가세계 경제의 흐름을 바꾸고 우리 모두의 경제생활에 영향을 주며, 하루 이틀 사이에 보통 사람들의 호주머니 사정까지 건드릴 수 있다는 것을…
[2013-07-25]에스크로 회사의 선택
“주류 라이선스가 있는 마켓을 구입하려 하는데 에이전트가 자기 부동산 회사에 있는 에스크로에서 에스크로를 오픈하자고 하는데 괜찮을까요?” “상가를 구입하기 위해서 에스크로를 열었…
[2013-07-25]융자조정 허락 후 차압 <1>
경제적 어려움 또는 월부금 체납자가 차압을 막기 위해서 융자조정을 신청한다. 융자조정 법에 의해서, 주택 소유주가 거주하는 집에 대해서, 현재 월부금보다도 낮은 월부금으로 지불할…
[2013-07-25]
싱글여성‘내집 마련’이렇게 많았나
집은 결혼한 지 좀 되는 부부가 산다’고 믿고 있는 에이전트라면 판매 전략을 대폭 수정할 필요가 있다. 주택을 매입하는 고객층이 빠르게 변하고있기 때문이다. 한 세대 전과 비교해…
[2013-07-18]
임대만료 후, 디파짓 쉽게 포기 말라
주택시장 침체 후 늘어난 세입자 비율이 여전히 높은 편이다. 차압이나 숏세일 후 주택임대를 시작한 가구가 아직 많고 주택 구입도 쉽지 않은 편이어서 임대를 지속하는 경우도 많다.…
[2013-07-18]서울 독산동 도하부대 부지 개발된다
서울 금천구 독산동 육군도하부대 부지가 서울 서남권 광역 상업·업무복합공간으로 조성된다. 서남부 관문에 위치한 이 부지는 2010년 부대 이전 후 나대지로 방치돼 왔다. 서…
[2013-07-18]비수기 분양시장, 여름 마케팅 풍성 항공권, 생활용품 등 …
아파트 분양시장이 여름 휴가철 비수기를 맞아 풍성한 이벤트로 실수요자를 유인하고 있다. 제주도 여행항공권, 캠핑용품, 가전제품 등 경품과 음료 쿠폰까지 분양시장 여름 마케팅…
[2013-07-18]경기침체 탓… 지난해보다 47% 줄어든 4만7,688가구
경기침체로 하반기 대형 주택업체들의 공급 물량이 지난해 같은 기간의 절반 수준으로 줄어들 것으로 전망된다. 대형 주택업체들의 모임인 한국주택협회는 회원사를 대상으로 하반기 …
[2013-07-18]FHA 융자에 관하여
미국의 모기지 융자는 크게 두 가지로 분류될 수 있는데 일반 융자(conventional loan)와정부보증 융자가 그것이다. 먼저 정부 융자란연방 정부기관의 보증과 지원을 받아…
[2013-07-18]모기지 이자율이 4%를 넘었다고?
7월 들어 모기지 이자율이상당한 폭으로 올랐다. 부동산 경기가 가라앉아 있던 지난몇 년째4% 이하에 머물러 있던 모기지 이자율 지난주 초30년 고정 모기지 이자율이 각각 4.51…
[2013-07-18]버냉키 연준 의장의 발언 이후에
지난 한 달간은부동산에 있어 크고 작은 변화들이있어왔다. 무엇보다 연방 준비 이사회의 버냉키 의장의 양적 완화 정책의 축소 및 폐지 발언이 있은 후, 부동산 및 주식 시장은마치 …
[2013-07-18]후회하지 않을 집을선택하는 법
현재 주택구입을 고려하는Buyer 나 이미 주택시장에 뛰어든 Buyer 라면 현재 주택시장이 얼마나 뜨겁게 달아 오르고 있는지 잘알것이다. 몇달전에 비하여 현저히올라간 이자…
[2013-07-18]재산 상속
1970년대를 전후로 하여 미국에 이민 온 한인들의 이민1세대 시대가 이제 서서히 저물어 가면서 재산의 많고 적음을 떠나, 그동안 힘들게 고생하여 모았던 재산들을 자녀들에게 물려…
[2013-07-18]전반기 주택시장 현황
최근 부동산시장이 매우 활발하게 움직이고 있고, 각종경제지표에서나 부동산 전문기관에서 매월 발표되는 수치를 보면 부동산 가격의 가파른 상승으로 인해, 한편으로는 버블이 아닌가 하…
[2013-07-18]아동신분보호법
아동신분보호법은 미성년자자녀들이 이민청원서가 접수된 후21세 성인이 되면서 영주권을 부모와 함께 받지 못하는 상황을 최대한 방지하기위해 만들어진 법이다. 아동신분보호법에 따…
[2013-07-18]
“셀러스마켓에 홈 인스펙션은 그냥…”
에스크로를 개시한 뒤 바이어가 제일 먼저 준비하는 절차는 홈 인스펙션이다. 구입하려는 주택의 상태를 정밀 진단하기 위한 과정이다. 전문가의 시각에서 주택이 현재 어떤 결함이 있는…
[2013-07-18]‘홈 워런티’바로 알고 제대로 활용을
가전제품이나 차량을 구입하면 품질보증서가 제공된다. 한국에서는‘애프터서비스’라고도 알려져 있는 보증기간에 제품에 문제가 발생하면 무상으로 수리를 해주겠다는 보증이다. 이처럼 주택…
[2013-07-18]
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네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
케이타운 1번가
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 스승들
무차별적 이민 단속도, 폭력도 안 된다
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LA시, 열악한 타운 인프라 개선해야
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] 인지오류
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[금요단상] 다시 책장을 정리하며
- 심상용 / 서울대학교미술관장
[미술 다시보기] 가면을 벗어던진 화가
홍병문 / 서울경제 논설위원개빈 뉴섬
- 윤여춘 전 시애틀지사 고문
시애틀 등산로 들머리의 한국정원
- 스티브 강 전 한인민주당협회 회장
[스티브 강 ‘인사이드 미국’] 민주당의 집안싸움, 교통정리가 시급하다
지사별 뉴스
240여명 태운 인도 여객기 주택가 추락 대다수 사망
240여명을 태운 에어인디아 여객기가 12일 인도 서부 아메다바드 공항에서 이륙한 직후 주거 지역에 추락, 대다수 사망하는 사고가 발생했다. …
이민단속 확산 한인사회도‘비상’
VA 이민법원서 불체자 체포
최근 LA와 뉴욕, 워싱턴을 비롯해 미 전국적으로 이민당국의 강력한 불법체류자 단속에 항의하는 시위가 벌어지고 있는 가운데, 애난데일과 스털링…
애난데일에‘Seoul Blvd’도로명
인도 여객기 추락 폭발… 290명 사망 ‘참사’
242명을 태운 인도 국영항공사 에어인디아의 여객기가 인구 500만 명 규모 도시에 추락해 290여명이 사망하는 참사가 벌어졌다. 구사일생으로…
한미반도체연합(KASPA) 협력 강화 위한 MOU 체결
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