San Francisco
- 부동산
>부동산 파산시 세금 탕감에 대한 이슈들
개인이 파산을 하면 보통 모든 부채는 탕감이 된다. 하지만세금에 대한 부채는 예외 조항이 있다. 소득세(Income Tax)는 탕감대상이지만 고용주가 부담해야 하는 Payr…
[2013-10-24]행복은 어디에서 오는가
먼저 간 동료 에전트“챠리 서 “를 생각 하며 :멋진 친구“ 미스터 서”가 얼마전 우리와 영영 이별을 했다. 언제나 웃는얼굴 ,화내는얼굴이 더 웃게 만드는 참좋은 우리들의 동료였…
[2013-10-24]
남가주 ‘부메랑 바이어’ 크게 늘었다
차압, 숏세일, 개인파산 등의 이유로 주택을 급 처분한 뒤 다시 주택구입에 나서는‘부메랑 바이어’가 꾸준히 늘고 있다. 올 초부터 주택시장의 문을 다시 두드리기 시작한 부메랑 바…
[2013-10-24]이자율 오르고 FHA 대출한도 축소될 듯
모기지 대출관련 새 규정 시행, 모기지 관련 정부 수수료 인상, 경제 회복. 내년 주택 융자 시장에 변화를 줄만한 요인들이다. 내년 초 시행 예정인 모기지 관련 새 규정은 악성 …
[2013-10-24]101층 해운대 관광리조트 중국 건설사가 시공
시공사 선정 지연 등으로 3년여를 끌어온 101층 규모의 ‘해운대 관광리조트(조감도)’사업이 마침내 본격화된다. 해운대 관광리조트 사업의 민간 위탁 사업자인 엘시티PFV는 …
[2013-10-24]울산에 중소형 위주 1,059세대 대단지 ‘오토밸리로 효성…
2~3인 가구가 부동산 시장의 ‘대세’로 떠오르면서 중소형 아파트의 수요가 크게 증가하는 추세다. 지난 5월 국토교통부가 발표한 2012국민주거실태조사 자료에 따르면 현재 우리나…
[2013-10-24]좋은 동료
가까운 사람들과의 인간관계가 어떤가에따라 우리의 일상이 행복하고 건강하기도 하고 그 반대로 상처를 받기도 하는 것 같다. 그래서 가장 가까운 가족들 간의 평화가 무엇보다도 먼저이…
[2013-10-24]리스 계약의 종류와 주의점
우리 한인들은 자영업을 하는 분들이 많다. 자기 비즈니스를 하는데있어 가장 중요한 것이 바로 리스계약이다. 아무리 장사가 잘되는 사업체라도 리스 계약 조건이 나쁘면사업체 소유자들…
[2013-10-24]리스계약 보증 때 대신 책임져야
가까운 친척이 사업체를 구입할 때 건물 리스계약의 보증인으로 서명한 적이 있습니다. 그 친척은 불경기로 인해 얼마 전 사업체 문을 닫았고 그 후 아무런 연락도 없습니다. 며칠 전…
[2013-10-24]주택 세입자 퇴거절차는
렌트를 주고 있던 주택을 팔기 위하여 매매계약을 체결하였습니다. 약 3년 전부터 세입자가 살고 있었는데 리스계약은 만료되었고 현재는 월별(month to month)로 렌트를 내…
[2013-10-24]융자금 완납 후 UCC-1 저당 남았는데
문> 수년 전 사업체를 구입할 때 구입가격 일부를 전 주인으로부터 개인적인 융자를 받아 사업체에 UCC-1이라는 저당권을 등기하였습니다. 약 2년 전 모든 융자금액을 완납했고 이…
[2013-10-24]캐비닛 디자인
하우스 빌트 인 가구의 메인을 차지하는캐비닛은 부엌과 화장실, 집안 곳곳에서 때로는 심플하게 때로는 우아하게, 모던하거나 클래식하게 자리 잡고 있다. 집의 방향과 동선을 잡아주는…
[2013-10-24]지각에는 이유가 있을 수 없다
태어나서 20세 이전에 형성된 사람의 성격과 행동은 아무리 나이가 먹어도 바뀌지않는다는 것을 미국에 와서수많은 사람들을 만나보고 난뒤 다시 한 번 더 깨닫는다. 청소년기에 …
[2013-10-24]부동산 에이전트가 꼭 필요한가요?
부동산 에이전트의 도움 없이 집을 팔고 살 수 있나요?저는 부동산 에이전트의 도움없이 사업체를 팔고 싶은 데요. 또는 자신이 생각하기에적당한 사업체를 발견하였는데 어떻게 진행 하…
[2013-10-24]치열할듯‘성수기 분양시장 잡아라’
‘8.28 부동산대책’ 발표 이후 신규 분양시장 기대감이 고조되는 가운데 건설사들이 가을 부동산 성수기를 맞아 대대적인 분양에 나서고 있다. 특히 세종시 후광 효과와 다양한…
[2013-10-19]대명리조트 거제, 회원권 특별혜택 제공
대명리조트가 창립 34주년을 맞아 특별혜택을 제공하는 이벤트 상품을 분양하고 있다고 13일 밝혔다. 이벤트 상품은 대명리조트 거제 회원권에 한정한다. 대명리조트 거제 특별 …
[2013-10-19]새로 지은 역세권 대단지 골라야 유리
생애 최초로 아파트를 구입하는 무주택자가 1%대 초저금리로 집값의 최대 70%까지 마련할 수 있는 공유형 모기지가 다음달 1일 출시된다. 물가상승률을 감안하면 사실상 마이너스 금…
[2013-10-19]콘도, 구입 전 HOA 규정부터 숙지를
주택 구입자 중 약 25%는‘주택 소유주협회’(HOA)에 소속된 주택을 구입한다. 주택 건설업체가 대규모 주택단지 개발 때 분양 후 단지를 관리할 목적으로 설립하는 일종의 조합이…
[2013-10-19]‘일단 오퍼부터’지르기형 안 통한다
주택거래는 처음부터 끝까지 그야말로‘지뢰밭’ 투성이다. 최초 오퍼를 제출할 때부터 에스크로 클로징 서류에 서명하는 순간까지 조심에 조심을 기울여야 한다. 자칫 사소한 실수라도 발…
[2013-10-19]콘도 매매 1년새 23% 껑충
콘도시장이 활황을 맞고 있다. 과잉개발 등의 원인으로 지난 수년간 매매가 지지 부진했으나 올해 큰 폭으로 증가하고 있으며 가격도 빠르게 오르고 있다. ‘전국부동산중개인협회’(NA…
[2013-10-19]
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오이지 만드는 법
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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미국세무사 시험 준비반 개강합니다
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미국 연방세무사 (IRS Special Enrolled Agent) 시험 준비 재택공부6월2일(월) zoom를 이용한 실시간 화상강의 개강월 수 금 중부시간 저녁 9시부터 10시반까지실시간 화상 강의에 참여가 곤…
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한국담배보내드립니다
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한국담배보내드립니다편의점담배 및 면세담배보내드립니다문의:voicema 카톡입니다
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애틀랜타 부동산 세미나에 초대합니다
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네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
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오피니언
윤여춘 전 시애틀지사 고문 시애틀 등산로 들머리의 한국정원
- 스티브 강 전 한인민주당협회 회장
[스티브 강 ‘인사이드 미국’] 민주당의 집안싸움, 교통정리가 시급하다
김응화 미주한국무용협회장 8·15 특별공연 ‘광희’를 앞두고… 무용의 울림, 독립의 함성
- 허경옥 수필가
[윌셔에서] 엄마 생각
오현환 / 서울경제 논설위원독일의 방공호
정숙희 논설위원서울 페스티벌, K클래식에 놀라다
산불 확산을 막는 나무들
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프 분탕질에 침묵하는 재계
- 이현숙 수필문학가협회 이사장
[수요 에세이] 그물을 걷어올린 통조림 공장
지사별 뉴스
엘렌 박 주하원의원 3선 고지 달성 눈앞
10일 치러진 뉴저지주하원 37선거구 민주당 예비선거에서 당선된 엘렌 박(가운데) 주하원의원이 버겐카운티 민주당 당선 축하 행사 단상에 올라 …
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워싱턴, 1년에 톨비 58억달러
워싱턴 일원의 운전자들이 유료 고속도로인 톨로드(Toll Road)를 이용하면서 지출하는 통행료(톨비)가 한해 50억 달러가 훨씬 넘는 것으로…
센터빌 연못서 익사 위기 한인 여성 5년 만에 새벽 산책 한인이 구했다
LA 불법이민 단속 반대시위 격화…백악관 “주방위군 2천명 투입”
캘리포니아주 로스앤젤레스(LA)에서 도널드 트럼프 행정부의 강압적인 불법 이민자 단속에 반대하는 시위가 이틀째 이어지는 가운데 트럼프 대통령이…
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