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2014년 시행 융자조정(1)
’연방 소비자 재정보호국‘(CFPB)이 2014년 1월10일부터 시행되는 융자조정 규정을 발표했다. 은행은 벌써부터 새 규정에 적용하고있다. 한인들 가운데 융자조정 신청을 위해서…
[2014-01-30]
서울 전셋값으로 살 수 있는 수도권 아파트는 어디?
서울 아파트의 평균 전셋값이 3억원 돌파를 눈앞에 두고 있다. 전문가들은 매매시장 정상화의 기틀이 마련됐고 정부대책으로 금융비용도 줄일 수 있는 지금이 내집마련의 적기라고 조언하…
[2014-01-30]
전국 아파트값 21주 연속 상승…‘수도권 중심 회복세’
전국 아파트 매매가격과 전세가격이 각각 21주, 74주 연속 상승했다. 한국감정원은 “지난 20일 기준으로 전국 주간 아파트 매매가격이 지난주 대비 0.09% 상승, 전세가…
[2014-01-30]
용산의 꿈 다시 꿈틀… “코레일, 용산철도기지창 땅 팔라”
용산역세권 개발 시행사인 드림허브프로젝트금융투자(PFV)가 사업 정상화를 위해 코레일에 용산철도기지창 부지와 드림허브 지분의 민간매각을 제안했다. 신규 투자자들을 유치해 토…
[2014-01-30]
JK메디컬 그룹 ‘라마다 앙코르 제주 호텔’ 분양
세계적인 글로벌 의료기업 JK메디컬 그룹 산하 ㈜JK가 제주시 연동 일대에 수익형 호텔 ‘JK라마다 앙코르 제주호텔’을 1월말 분양 공급을 시작해 이슈다. JK라마다 앙코르…
[2014-01-30]
강남 재건축 …위례신도시…알짜배기 분양물량 쏟아진다
설 연휴 이후 서울 분양시장이 본격적으로 시작된다. 집값 회복에 대한 기대감이 커지고 있는 가운데 서울 강남권 재건축, 위례신도시 등 물량이 대기 중이고 지방에서도 대구·부산 등…
[2014-01-30]
집값 오르자 소비자들 지갑 열기 시작
지난해 소비자들의 지출이 큰 폭으로 증가했다. 경제가 살아나고 있음을 뒷받침하는 증거다. 소비자 지출 증가를 이끌어낸 것은 다름 아닌 집값 상승이다. 지난해 주택가격 급등으로 주…
[2014-01-30]
집단장, 실내보다는 실외에 돈 써라
올해 주택 리모델링 계획이 있다면 내부보다는 외부를 대상을 실시하는 편이 유리하겠다. 리모델링 매거진이 최근 발표한 통계에 따르면 내부보다는 외부 리모델링이 비용 회수율이 …
[2014-01-30]
주택담보 대출, 잘 쓰면 `약’ 잘못 쓰면 `독’
주택가치가 상승하면서 주택담보 대출에 대한 관심이 뜨거워졌다. 지난해 집값이 급등하면서 그동안 ‘여윳돈’ 마련에 목말라 하던 주택 소유주들로부터 주택담보 대출에 대한 문의가 급증…
[2014-01-30]
임대주택도 집 살 때처럼 꼼꼼히 챙겨라
경제가 회복되면서 올해 주택시장에 첫 발을 내딛는 젊은 층이 늘어날 전망이다. 대학 졸업 후에도 일자리 부족 등의 이유로 부모 집에 얹혀살던 젊은 층 인구가 올해 대거 독립해 나…
[2014-01-30]
단독주택·콘도의 장점 고루 누려요
올해 꿈에 그리던 내 집을 장만하기로 결정했다면 아마도 다음 수순은 단독주택(single family home), 타운하우스(townhouse), 또는 콘도(condominium…
[2014-01-30]
에스크로 회사의 설립과 법규
에스크로에 관한 규정은 캘리포니아 재정법(California Financial Code)의 제6부 에스크로에 관한 법에 명시돼 있다. 이 법은 독립 에스크로 회사(Independ…
[2014-01-23]
생존 시 작성한 신탁 (Living Trust)
사망 후에 상속 재판을 받지 않고서 상속문제 해결 또는 장기적으로 재산 관리하는 목적으로 ‘리빙 트러스트‘(LivingTrust) 라는 것을 만든다. ‘트러스트’라는 말은 현금이…
[2014-01-23]
부엌 캐비닛 디자인 2014
부엌 가전제품들이 캐비닛 안에 설치되면서 세련된 유럽 제품의 부엌 캐비닛이 미국 내에 점차 정착하고 있다. 집이 크던 작던 간에 가족이 가장 쉽게 모일 수 있는 공간이 부엌…
[2014-01-23]
2014년 새 해가 시작되었다.
언제나 그렇듯, 시작이라는 단어는 듣기만 해도 설렘을 갖게 하며, 새롭게 몸과 마음을 무장하는 효과를 가져온다. 때로는 너무 많은 계획과 무리한 목표 설정으로 쉽게 지치고 포기도…
[2014-01-23]
Chapter 11 파산법의 취지와 절차 (I)
통상 챕터11 이라 불리는 파산절차는 기본적인 기업회생제도로서 기업이나 개인초고소득자들의 회생제도의 핵심이 된다. 파산에 이른 채무자의 재산을 모두 처분하여 채권자에게 분배함으로…
[2014-01-23]
주택매매의 좋은 때
지난 주말 셔먼옥스에 있는 40만짜리 타운홈의 오픈하우스에 바이어를 모시고 다녀왔다. 토요일 하루 단지 2시간만 집을 보여주겠다고하여 시간에 맞추어 부지런히 가보니 너무 지저분하…
[2014-01-23]
소중한 선물
지난달, 10년 넘도록 한국일보 칼럼을 애독해 준 독자를 만났다. 그간 그 많은 칼럼 대부분의 사연들을 다 기억해 내는 고객을 만나면 오랜 동안친분을 쌓은 듯 특별한 교감이…
[2014-01-23]
신탁계획에 대한 잘못된 견해
대부분의 1세대 한인은 생존신탁을 개설하지 않는다. 제대로 만들어진 생존신탁을 개설함으로 얻을 수 있는혜택이 개설에 드는 비용보다 월등히 많다는 사실을 알지 못한다. 가정형…
[2014-01-23]
입지규제 네거티브 방식 전환 업무·숙박시설 규제도 완화
금지된 시설을 제외하고는 모두 지을 수 있게 하는 ‘네거티브’ 방식의 입지규제가 시행된다. 아울러 업무·판매·문화·관광·숙박시설 등의 입지규제도 일부 완화된다. 국토교통부는…
[2014-01-23]

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