San Francisco
- 부동산
>부동산 모기지 신청 급감, 집값 상승 `숨고르기’
주택시장의 강한 회복세가 올해도 이어질 지가 현재로서는 가장 큰 관심사다. 시장조사 기관 대부분은 집값이 오르고 주택거래도 늘겠지만 소폭에 그칠 것이라는 전망이 크다. 지난해 말…
[2014-01-09]오퍼 작성 ‘첫단추’ 신중하고 꼼꼼히 검토
올해는 주택거래가 지난해보다 증가할 것으로 기대된다. 지난해 꽉 막혔던 주택매물 공급이 연말부터 서서히 풀려 활발한 주택거래 예상된다. 지난해 주요 주택매입 세력이 투자자였다면 …
[2014-01-09]새해의 주택경기
작년 2013년 현장에서 보는 주택경기는 집을 사려는예비 바이어들에게 집사기 경쟁이 꼭 전쟁과도 같았었던 해였다. 그래서 주택경기가 예상을 뛰어넘을 만큼 활성화되어 미국경제…
[2014-01-09]2014년 부동산 시장 전망
2013년이 부동산시장에 청신호가 켜진 한 해였다면 올 2014년은 어떤 한해가 될까? 먼저 작년 2013년 부동산 시장을 살펴 보면 2014년 전망을 예상해볼 수 있다. …
[2014-01-09]은퇴한후 Rent가 유리한가?
은퇴시기가 가까워 지시거나 아니면 벌써 은퇴를 하신 고객들로부터, 최근에 많이 들어오는 문의중에 하나가 현재 소유한 주택을 처분을 하고 다른 주택을 사야할지 아니면 집을 판 현금…
[2014-01-09]파산법의 취지와 절차
한국의 정서로 보면, 의무와 도리를 중요시하기 때문에, 파산은 무책임하게 채권자들의 돈을 띄어먹는 것같아 죄책감이 느껴질 수도 있다. 또 파산이라는 말 자체가 실패의 대명사…
[2014-01-09]좋은 인연(因緣)은 평생토록 같이 갑니다
드디어, 드디어 2014년이 시작되었다. 다시한번 독자 여러분들께 새해인사 지면으로 드린다. “새해 복많이 받으시고, 올해에는 꼭 그동안 하고 싶었지만 여러 사정으로 하지 못했던…
[2014-01-09]아파트투자 고객을 위하여
3주전 본 신문 부동산 난에 아파트를 매입하는데 알아 두어야 할 사항들을 열거 한 일이 있었으나 제한 된 지면이라 빠진 부분이 있어서 여기에 이를 첨가하기로 한다. 한 고객…
[2014-01-09]이은정의 NAPCA 칼럼
메디케어 보험료와 공제금 그리고 공동 보험료가 2014년에 어떻게 변하는지 알려 주십시오. 2014년 메디케어 보험료, 공제금과 공동 보험료는 다음과 같습니다. ▲메…
[2014-01-09]하남 미사지구에 민관 공동 아파트 올 652가구 분양
경기도 하남 미사지구에서 국내에서는 처음으로 민관 공동 아파트 사업이 진행된다. 공공 부문이 토지를 제공하고 민간 업체가 주택을 지어 분양 수익을 나누는 구조다. 울트라건설…
[2014-01-09]매입·전세임대주택 거주기간 ‘10년 → 20년’ 두배 연장
앞으로 매입·전세임대주택의 입주자 거주기간이 기존 10년에서 20년으로 대폭 늘어난다. 또 지방자치단체에 입주자 선정 자율권을 부여해 다양한 수요층을 대상으로 한 임대주택 공급이…
[2014-01-09]10년 이상 공원으로 묶인 땅 해제 쉬워진다
공원·유원지 등 도시·군 계획시설로 지정됐지만 10년이 넘도록 해당 용도로 쓰이지 않고 있는 땅을 해제하는 절차가 간소화된다. 국토교통부는 지난 달 31일 ‘도시·군 관리계…
[2014-01-09]
연말연초 수도권 아파트 시장 ‘한산’
연말 연초 수도권 아파트 시장은 비수기를 맞아 대체로 한산한 모습이다. 다만 지난해 말 취득세 영구인하와 다주택자 양도소득세 중과 폐지가 국회를 통과함에 따라 앞으로 시장의 매수…
[2014-01-09]새해 주택시장 ‘역풍 조짐’ 만만찮다
주택시장 올해가 고비, 지난해 회복 멈출 역풍 만만치 않다. 대망의 새해가 밝았다. 지난해 뜻밖의 강한 회복세를 보인 주택시장에도 밝은 해는 어김없이 떠올랐다. 지난해 상반기와 …
[2014-01-09]‘주택 건강’ 수시 검진해야 ‘중병’ 막는다
열심히 일해 자기 집을 마련하면 커다란 성취감을 느끼기 마련이다. 특히 이민생활에서 주택마련은 아메리칸 드림의 상징적인 요소 중 하나라고 해도 과언이 아닐 정도로 즐거움을 선사한…
[2014-01-09]숏세일 후 동일은행 2차 손실 청구
주택 구입을 할 때에 같은 은행에서 1차 융자 80%, 2차 융자 20%를 받았다. 월부금 지불이 어렵게 되자 1차 융자는 숏세일을 허락했는데, 2차는 행정 수수료를 받고서 담보…
[2014-01-02]아일랜드 이민자들
새해가 되었으니 금년의 부동산 경기전망에 대해 언급하고 싶지만 아직은 조금 더 정리하고 분석할 시간이 필요한듯해서 다음기회로 미룬다. 지난번 칼럼에 이어서 오늘은 이곳 미국 어느…
[2014-01-02]고령층 공공임대주택 1만3,000호 공급
고령자의 급속한 증가 추세를 감안해 고령층을 위한 공공임대주택 1만3,000호가 공급된다. 기획재정부는 지난 27일 발표한 ‘2014년도 경제정책방향’을 통해 고령자 등 주…
[2014-01-02]
서울시, 2030 서울도시기본계획안 최종 심의 통과
서울시는 지난 9월26일 발표한 ‘2030 서울도시기본계획안(서울플랜)’에 대한 법정 마지막 절차인 도시계획위원회 심의가 ‘조건부 가결’로 통과됐다고 지난 27일 밝혔다. …
[2014-01-02]“거래 늘지만 가격 상승폭은 둔화”
지난해 예상 밖으로 큰 폭의 회복세를 보였던 주택시장에 올해는 과연 어떤 일들이 기다리고 있을까? 시장의 가장 큰 관심사는 아무래도 지난해 폭등한 주택가격의 방향일 것이다. 바이…
[2014-01-02]
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정숙희 논설위원서울 페스티벌, K클래식에 놀라다
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파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프 분탕질에 침묵하는 재계
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10일 치러진 뉴저지주하원 37선거구 민주당 예비선거에서 당선된 엘렌 박(가운데) 주하원의원이 버겐카운티 민주당 당선 축하 행사 단상에 올라 …
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