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모기지업체들 ‘몸집 줄이기’
12개월내 6만5,000여명 실직할 듯 사상최저치를 기록하던 모기지 금리가 오름세로 돌아서며 재융자 신청이 급감, 융자업체들이 몸집 줄이기에 나섰다. 전국 최대 규…
[2003-12-16]
송년기획 한인경제 2003 부동산열기
부동산 열기, 다운타운 침체, 잇단 은행장 사퇴 등 다사다난했던 한인경제계의 2003년이 저물어가고 있다. 업종에 따라 큰 폭의 희비가 엇갈렸지만 한인경제는 외형으로 볼 때 이제…
[2003-12-16]
파인스타인 의원 특별법 긴급발의
캘리포니아주 고위 정치인 중에서도 가장 신뢰도가 높게 평가되는 다이앤 파인스타인 가주 연방상원의원이 이번에는 시민권자인 두 딸을 놔두고 멕시코와 과테말라로 각각 추방될 위기에 놓…
[2003-12-13]
이민 비자 신청 절차
이민을 이야기할 때 서울에 있는 미대사관 영사과를 통한 이민 수속을 빼놓을 수 없다. 실제로 서울 미 대사관의 관행은 직·간접적으로 이민업무 전체에 영향을 미친다. 그래서 우리는…
[2003-12-13]
비시민권자들에게도 투표권을
’영주권자와 불법 체류자도 포함된 비시민권자들에게도 지역 행정에 참여할 수 있는 권리, 즉 투표권을 줘야 한다’ UCLA 부설 치카노 연구조사센터에서 10일 발표된 보고서 …
[2003-12-12]
모기지 금리 다시 하락
연방준비제도이사회(FRB)의 초저금리 기조 유지에 따라 모기지 금리가 다시 하락했다. 연방 모기지 공사 프레디맥에 따르면 ‘상당 기간’ 동안 금리를 현행대로 유지하겠다는 통…
[2003-12-12]
주택가격 상승으로 구입 여건 계속 악화
주택가격의 지속적인 상승으로 가주에서 주택을 구입할 수 있는 여건이 계속 악화되고 있는 것으로 나타났다. 가주부동산협회(CAR)에 따르면 10월중 중간가격대의 주택을 구입할…
[2003-12-12]
한인 상가 라하브라 갤러리아 사실상 무산
라하브라 구 K-마트 부지에 추진되던 한인 상가 라하브라 갤러리아의 개발이 사실상 무산됐다. 4명으로 구성된 한인투자가 그룹 ‘라하브라 갤러리아 LLC’는 2,000만달러에…
[2003-12-12]
가족이민 초청 영주권 문호 진전
지난달까지 적체 현상을 보이던 일부 가족이민 초청 영주권 문호가 새해를 앞두고 순조로운 진전세로 돌아섰다. 연방 국무부 영사과가 11일 발표한 2004년 1월 영주권 문호에…
[2003-12-12]
조국안보부 불체자 구제 언급 관심
연방 조국안보부 탐 리지 장관이 미국에 살고 있는 불법 이민자들의 구제 필요성을 언급해 관심을 끌고 있다. 리지 장관은 지난 9일 플로리다주 마이애미에서 가진 타운홀 미팅 …
[2003-12-11]
금리하락 불구 모기지 신청 감소
지난 주 주택담보대출 신청건수는 금리가 하락하는 가운데서도 근 1년반만에 최저 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 10일 모기지은행협회(MBA)에 따르면 지난 5일까지의 1주간 …
[2003-12-11]
개인 혐오 품목은 이전 요구 가능
3년전 저희 부부는 매우 조용한 주거 지역이라고 생각한 곳에 콘도를 한 채 샀습니다. 바로 저희 콘도 뒤에 개 사육장이 있습니다. 우리는 오직 일부분만 문이 닫혀 있습니다. 개들…
[2003-12-11]
신탁자 사망일에 기준시가 증대
집이 현재 신탁에 맡겨져 있는데 소유주가 사망했다고 가정합시다. 집이 언제 새롭게 늘어난 기준시가를 인정받나요? 소유주 사망 시점인가요, 아니면 집의 소유권이 현재 신탁에서 상속…
[2003-12-11]
관리회사가 개인자료에 권리 없어
8년 이상 소유주협회 이사회에서 일하고 있습니다. 이사회 멤버를 포함해 아무에게도 알려지지는 않았지만 회장이 관리 담당자를 고용하기로 결정했습니다. 동시에 관리 담당자에게 체크와…
[2003-12-11]
주택 융자 - 크레딧 관리(1)
주택 융자에 있어서 2, 3개월을 미리 준비하는 것은 사전 승인과 잔고증명 등을 위해서다. 하지만 거기에 덧붙여 모든 종류의 융자를 위한 더욱 진일보한 방법으로 크레딧 업그레이드…
[2003-12-11]
안개 속을 헤매는 부동산 경기
스캇 김(콜드웰 뱅커 부사장) 지난달 25일 미 경제분석국은 올 3·4분기 국내총생산(GDP) 추정치를 발표했다. 지난 분기 GDP 성장이 7.2%로 발표되었지만 이것은 미…
[2003-12-11]
환경오염 부동산 점검
토질이 오염된 부동산을 매매할 때가 있다. 오염된 부동산 매매를 담당하는 부동산업자는 환경법과 오염 청소비 조달방법을 알아야 한다. 환경보고서 내용이 틀렸는지, 맞았는지도 분석할…
[2003-12-11]
부동산 투자 요령 - 어디에 투자를 할 것인가?
과연 21 세기는 어떤 모습으로 우리에게 다가올 것인가를 한 번쯤은 생각해 볼 때인 것 같다. 93년께 잡지 비즈니스위크에 인터넷이 상세하게 소개될 때만 해도 산업혁명과 …
[2003-12-11]
코스모스 부동산 학교 학생 모집
GMAC 부동산뱅크(대표 정인기)가 운영하는 코스모스 부동산 학교에서 학생들을 모집하고 있다. 지난 17년간 졸업생 1,000여명을 배출한 코스모스 부동산 학교는 지난 5월 개정…
[2003-12-11]
이민 신청을 복수로 해놓을 수 있는지?
저는 올 8월 미국 시민권을 받았습니다. 결혼한 두 자녀들은 현재 한국에 살고 있는데 지난 95년 7월 시민권자의 형제자매로서 가족이민 신청이 되어 있는 상태입니다. 혹시 부모인…
[2003-12-11]

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