San Francisco
- 부동산
>부동산 “어? 생각지도 못한 추가 비용…”
‘클로징 코스트’ 절약법 콜로징 코스트는 집 가격 외에 집을 양도하는데 따른 각종 경비를 지칭하는 것으로 지역마다 차이가 있다. 많은 경우 에스크로를 오픈할 때 렌더나 에이…
[2007-10-25]
가을·겨울철 잔디관리 요령
지금 손봐주면 새봄엔 ‘파릇’ 자주 깎아주는 게 최선 낙엽 치우고 통풍 신경 비료 뿌려주면 더 튼튼 여름철 쑥쑥 올라오던 잔디가 자라기를 멈추는 시기다. 전문가들은…
[2007-10-25]30만달러 이하 해외부동산 취득도 통보 추진
국세청, 재경부와 협의중 한국 국세청은 23일 국회 재정경제위원회의 국정감사에서 30만달러 이하의 해외부동산 취득에 대해서도 통보받는 방안을 관계 기관과 협의하고 있다고 밝…
[2007-10-25]부동산 Q & A
건물주에게 세금공제 혜택 많아 임대용 부동산과 그에 따르는 비용을 소득세 보고 때 공제용으로 이용할 수 있습니까? 만일 부동산을 렌트해 주고 있다면, 모기지 이자나 재…
[2007-10-25]부동산 칼럼-“남의 성공이 나의 성공”
날이 갈수록 뉴스에 폭력, 납치, 살인이라는 단어가 자주 등장하고 있다. 한인 아버지가 딸을 인질로 잡고 경찰과 6시간이나 대치를 하다 잡혔다는 우울한 뉴스도 들린다. 사건의…
[2007-10-25]부동산 클럽-이번 겨울은 바겐 헌팅시즌
요즘은 주택시세를 스캔하면서 경이로움마저 느끼게 된다. 작년 여름까지만 해도 한 채에 40만달러가 넘었던 콘도단지 내에 32만달러에 내놓은 리스팅이 눈에 띄기 시작했다. 최고급 …
[2007-10-25]현장에서-바람, 그리고 화마…
남가주 일대가 온통 불바다다. 솟아오르는 불길은 바람을 타고 엄청난 위력으로 번져가고 20여곳의 광활한 산야는 화마에 휩싸여 귀한 인명과 재산을 앗아가고 있다. 유타에서 생성…
[2007-10-25]팔리지는 않고 모기지 부담만 가중되고…
“리스 옵션으로 처분해볼까” 세들어 살면서 리스 기간내 매입 선택권 셀러는 당장 모기지 부담 덜어 좋고 바이어는 다운 페이 쌓아가면서 집 장만 주택이나 베케이션 …
[2007-10-25]골치 아픈 터마이트
올해도 200만가구 피해 틈새 메우고 페인트 해야 작은 개미구멍 하나로 집이 무너진다는 말은 터마이트에 정확히 해당되는 말이다. 작지만 주택에 미치는 피해는 아주 심각할…
[2007-10-25]직장 따라 이사때 고려 사항
장거리 이사는‘복잡한 방정식’ 해병대 장교 그렉 알랜과 부인 로리는 근무지 이전에 따라 보금자리를 옮기는데 이력이 나있다. 2001년에 결혼한 이들은 2003년 애리조나…
[2007-10-18]안전·대중교통… 시니어들이 살기 좋은 도시
은퇴후 이곳에 살고파 머니 매거진은 최근호에 전국에서 은퇴를 준비하고 있는 사람들이 살기에 좋은 곳을 소개했다. 이곳들은 범죄로부터 안전하며 다양한 문화를 즐길 수 있고 편…
[2007-10-18]부동산 칼럼 - 안주는 퇴보다
변화는 성공을 위한 도약의 기회를 가져다준다. 하지만 대부분의 사람들은 변화를 거부한다. 변화가 마치 전염병이라도 되는 듯 그것을 어떻게든 피해가려는 사람도 있다. 나는 …
[2007-10-18]피하지 말고 렌더와 적극 협상하라
주택도시개발국(HUD)의 추산에 의하면 변동모기지 200만개가 앞으로 2년 내 이자율이 상향 조정되며, 이렇게 조정되는 모기지 중 50만개는 채무 불이행(default)에 떨어지…
[2007-10-18]9월 남가주 주택판매 20년래 최저
지난 9월 남가주에서 매매된 주택이 월별 비교 때 20년만에 최저 수준을 기록했다. 16일 데이터퀵 발표에 따르면 이 기간 남가주에서 매매된 주택은 콘도를 포함, 1만2,455…
[2007-10-17]‘경매가격 분양’ 눈길
타운콘도 판촉 ‘오션스 5’ 루시아 성씨 주택시장이 둔화돼 바이어들이 주택구입 시기를 저울질하는 상황에서 한인타운에서 분양되는 새로운 콘도가 “경매 가격으로 드립니다”란 파…
[2007-10-15]‘바이어 마켓’서 집 빨리 팔려면
매물 30일간 오퍼 없으면 인하 고려를 셀러 입장에서는 매물이 나오자마자 수십명의 바이어들이 달려들어 서로 리스팅 가격보다 웃돈을 주겠다고 경쟁하던 시절이 그립고 바…
[2007-10-11]
콘도·타운하우스 살림‘반상회’
Home Owners Association 공동시설의 운영·관리 중요 결정 내규도 정해… 자산가치에 영향 모임 지속 참여로 권익 보호해야 연방 상무부 인구조사에 따…
[2007-10-11]렌트 Q & A
장애로 인한 주거권리 차별 불가 장애 판정을 받은 이후 지난 4년간 아파트 문 앞에서 가장 가까운 주차장 자리를 받아 사용해 왔습니다. 그러나 휠체어를 쓰는 이웃이 새로 …
[2007-10-11]부동산 칼럼-하자 그러면 기회는 온다
교회는 이미 사람들로 꽉 차 있었고, 사진기자와 나는 교회 뒷문에 진을 칠 계획으로 언덕에 올랐다. 그때 나는 마침 따르는 기자들 없이 경호원 두 명과 걸어가는 지미 카터를 보았…
[2007-10-11]부동산 클럽-불확실할 땐 큰 그림을 보라
지난주 칼럼에서는 투자 사이클의 바닥세를 어떻게 파악할 수 있는지에 대한 원리 설명을 통해 현재 펼쳐지고 있는 부동산 경기를 읽어보는 기회를 가져 보았다. 몇가지의 분석 중에…
[2007-10-11]
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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미국 연방세무사 (IRS Special Enrolled Agent) 시험 준비 재택공부6월2일(월) zoom를 이용한 실시간 화상강의 개강월 수 금 중부시간 저녁 9시부터 10시반까지실시간 화상 강의에 참여가 곤…
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뉴욕한인테니스협회와 한국일보가 공동 주최한 ‘제17회 한국일보배 뉴욕한인테니스대회’ 단체전 우승을 차지한 스머프 클럽과 준우승을 차지한 미동부…
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