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남가주 1년새 포어클로저 4배 증가
(로스앤젤레스=연합뉴스) 장익상 특파원 = 미국 캘리포니아주에서 올 1.4분기 동안 주택소유주들이 담보로 내놓은 주택에 대한 권리를 상실하는 포어클로저가 전년에 비해 무려 4배 …
[2008-04-27]
부동산 핫 리스팅
풀러튼 방3. 풀러튼 우수학군. 59만9천달러 풀러튼 코요테힐스에 위치한 방 3개, 화장실 2개짜리 단독주택으로 가격은 59만9,000달러다. 건평 1,920스퀘어피트…
[2008-04-24]
“지금 살까” 집 “기다릴까”
■“사라” 가격 폭락·이자율 최저… 최상의 바이어 마켓 ■“기다려라” 시장 아직도 하락 추세… 반등 시간 오래 걸려 부동산이 믿을 만한 투자라는 것은 상식. 일단 사서…
[2008-04-24]
얼어붙은 시장에 ‘봄’ 오나
남가주 주택 판매량·가격 3월에만 41· 24% 폭락 오퍼 몰리고 거래량 급증 일부 지역 회복 조짐 뚜렷 부동산 시장은 지역성이 강하다. 미 전국이 어떻든 내가 사는 …
[2008-04-24]
부동산 Q & A
정전및 화재로 인한 주차장 문 미작동 때 비상 작동 가능한 문 등으로 교체 바람직 빌딩내 정전이 발생했을 경우 세입자가 지하 차고의 문을 열 수 없습니다. 손으로 문을 …
[2008-04-24]
부동산 칼럼-출발점에서 바라보는 부동산 마라톤 코스
미리 얘기해 두지만 뉴스타부동산 그룹의 성공, 혹은 ‘매출 30억 달러의 신화’가 만들어질 수 있었던 데에는 캘리포니아를 비롯하여 미국 전국토의 한인사회의 경제성장과 연관성이 있…
[2008-04-24]
부동산 클럽-현재의 경제와 부동산 싸이클 분석(하)
지난주 금요일 이른 아침부터 열렸던 오렌지카운티빌딩협회(Builders Industry Association- BIA) 세미나에는 하버드 석사와 MIT 박사학위를 받은 케리 밴델…
[2008-04-24]
현장에서-주택구입도 인연이 있어야
부동산 시장은 세금보고 하는 시즌이 끝난 후부터 거래가 가장 활발해지는 성수기에 접어든다. 시장이 좋을 때도 그렇지 않을 때도 1년 주기로 보았을 때 이때가 가장 활발하게 움직인…
[2008-04-24]
사고 싶은 집은 있는데, 융자가 문제로다
새 컨포밍 론 등 모기지 자금 풍부해졌지만 실제 융자는 요구 서류 많고 까다로워 더 어려워져 크레딧 점수 높고 소득 많아도 안심 못해 주택 샤핑 전에 크레딧 점수, 구…
[2008-04-24]
부동산 핫 리스팅
애나하임힐스 방 4·아름다운 야경·93만9,000달러 애나하임힐스 산동네 가장 좋은 위치에 위치한 방 4개, 화장실 3개짜리 주택으로 가격은 93만9,000달러다. 건…
[2008-04-17]
모기지 안 내고 버티다 도망가면 된다고?
이젠 큰 코 다친다 어차피 차압당할 바엔 집 페이먼트를 내지 말고 오랫동안 버티다가 그냥 나가버릴까? 변동 이자율 조정 등으로 모기지 페이먼트가 감당하기 어려울 정도로 올라…
[2008-04-17]
“주택경기 2010년에야 회복”
전국 건설사협 전망 예상보다 크게 늦어질듯 낙관적으로 봐도 올 여름 안정-내년 개선 주택시장은 언제나 회복될 수 있을까. 주택 소유주들의 기대와는 달리 주택시장 동향에…
[2008-04-17]
아파트 렌트 ‘고공행진’
SF 작년 12% ‘껑충’ LA·오마하 등도 상승 주택 경기는 극히 안 좋은데도 아파트 건물주들은 렌트를 계속 올리고 있다. 뉴욕 리서치사인 라이스의 조사에 따르면 올…
[2008-04-17]
모기지 융자 사기 급증
작년 5만여건… 전년보다 42% 늘어 모기지 융자가 한층 어려워진 가운데 모기지 융자신청 사기도 급증하고 있다. 연방재무부 금융범죄단속 네트웍에 보고된 2007년 중 모…
[2008-04-17]
인스펙션 Q & A
건축업체에 배관문제 수리 요청해야 최근 신축주택을 구입했는데, 냉장고에 연결할 수 있는 수도관이 제대로 연결돼 있지 않습니다. 배관이 부엌 싱크대 밑의 수도관에 연결돼 있…
[2008-04-17]
부동산 칼럼-부동산으로 방향을 틀다
꿈을 안고 도착한 미국! 그 첫 직장인 청소회사에서 나는 정말 열심히 일했고, 결국 ‘청소하면 남문기’ 하고 인근 청소업계에서 알아줄 만큼 성공적으로 뿌리를 내렸다. 이로써 …
[2008-04-17]
부동산 클럽-현재의 경제와 부동산 싸이클 분석(상)
지난주에도 재산세에 관련된 전화문의가 쇄도했었는데 그 중에 인상깊었던 질문하나를 예로 들어보고 난 후에 오늘 본문인 현재의 경제와 부동산 경기를 논해 보도록 하자. 질문인즉 재산…
[2008-04-17]
현장에서-부동산과 세금(1)
부동산과 세금은 떼려야 뗄 수 없는 관계다. 개인 주택을 소유하거나 커머셜 부동산을 소유하거나 간에 해마다 내는 재산세와 소득세의 범주 안에서 우리는 자유로울 수 없고, 더구나 …
[2008-04-17]
무엇이든 물어보세요-에스크로
비즈니스 매입시 리스 권리의 양도권 비즈니스를 찾고 있던 중 샤핑 센타 안에 있는 커피샵이 마음에 들어 구입 계약을 하기위해 작성된 리스 계약서를 검토하고 있습니다. 계약…
[2008-04-17]
차압 면하게 해준다고? 사기 조심하세요
모기지 연체 빠진 홈 오너에 도와주겠다며 접근 수수료로 수천달러 챙기고 허위서류로 집 뺏기도 공인받은 비영리 기관 아닌 경우 대부분 사기 주택 차압이 봇물을 이루고 있…
[2008-04-17]

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