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아는 만큼 잘 판다
오픈 하우스 자주 열면 ‘상품가치’ 떨어져 대규모 리모델링은 비용회수 어려워 금물 “집 판다” 이웃·친구 등 주변에 홍보 가격 낮아도 첫 오퍼 무시하면 안돼 최…
[2009-09-10]
‘알고 하는 차압’ 피해 적다
상반기 주택 압류 가주서만 40만 가구 절차·소요기간 등 전문가와 상의하면 피해 최소화 가능 주택가격 하락에 ‘아메리칸 드림’이 무너지고 있다. 힘들게 장만한 보금자…
[2009-09-10]
랜초쿠카몽가의 한인 개척자죠
주택, 상업용 매매 전문 차압매물 리스팅도 다수 랜초쿠카몽가의 주거환경 및 삶의 질에 대해 관심있는 한인들은 팀스피릿부동산 랜초쿠카몽가지점 쥬디 현 지사장을 찾아가…
[2009-09-10]
부동산 기업 ‘맥과이어’ 빚 감당못해 파산위기
남가주 7개 빌딩 채권자에 넘길듯 캘리포니아 남부지역에 가장 많은 빌딩을 보유하고 있는 부동산업체 맥과이어가 파산위기에 몰렸다. 최근 월스트릿저널에 따르면 맥과…
[2009-09-10]
무엇이든 물어보세요 - 상법
# 쉽지 않은 융자 조정 버락 오바마 행정부는 출범과 함께 경제난 극복을 위해 차압위기에 놓인 주택 구제에 나섰지만 아직까지 큰 효력이 나타나지 않고 있다. 지난 7…
[2009-09-10]
오퍼경쟁 ‘후끈’ 집 사기 힘드네
주택 거래량이 늘고 있다는 반가운 소식이다. 전국 부동산중개인연합회(NAR)의 발표에 따르면 7월중 주택 거래량은 연율 환산 기준 약 524만채로 전달에 비해 7.2%나 늘어났으…
[2009-09-03]
상업용 부동산 내년까지 침체
공실률 올라가고 임대료는 떨어져 당분간 회복 어려워 사무용 빌딩 최악 상업용 부동산 시장이 당분간 침체의 늪에서 벗어나기 힘들 것으로 보인다. 전문가들은 경기 회복이 …
[2009-09-03]
“고객들에 보금자리 마련 보람”
“부동산에 깊은 노하우 내집 구하듯 골라드려요” 제니퍼 신씨를 만나는 순간부터 고객들의 행복은 시작된다. 신씨는 이렇게 말했다. “내가 하는 일은 고객들에게 만…
[2009-09-03]
경기침체로 주거문화 바뀌어 소형주택 공급 늘었다
대공황 이후 최악이라는 경기침체가 소비자들의 주거문화도 바꿔놓고 있다. 대형 주택을 선호하던 시대가 막을 내리고 최근 들어 전국에서 소형 주택의 공급이 늘고 있는 것. 최…
[2009-09-03]
무엇이든 물어보세요 - 복지혜택
# 조기 은퇴 연금 신청에 따른 궁금한 사항 1946년 1월생으로 1993년 2월에 미국에 왔으며 1998년 12월 시민권을 받았습니다. 그리고 1994년 6월부터 …
[2009-09-03]
무엇이든 물어보세요 - 에스크로
# 음주운전 적발기록 2번 이상이면 하드리커 판매 라이선스 취득하기 어려워 LA 인근, 한인 상권이 형성되어 있는 지역에 비교적 저렴한 가격으로 비어, 와인 라이선스가 …
[2009-09-03]
주택분양 ‘기지개’ 새 집 사볼까
주택 건설업체들이 단독주택을 대상으로 건축을 점차 늘려가고 있다. 지난 18일 발표된 연방 상무부의 자료에 따르면 7월 중 전체 신규 주택의 착공 건수가 연율기준 약 58만1,0…
[2009-08-27]
리스팅 총액 ‘날개없는 추락’ 맨해턴 하락폭 최고
2000년부터 불붙기 시작한 부동산 시장은 2006년 여름을 거치면서 급하게 꺼지고 있다. 벌써 3년째 내리막길을 걷고 있는 주택가격은 아직 바닥을 가늠하기 힘든 상황이다. 다급…
[2009-08-27]
“아버지 뒤 이어 뛰어들었죠”
상업용 부문 팀 소속 “주유소 리스팅 많아요” 퍼스트팀부동사회사 코로나지점에서 일하는 수잔 민씨는 현역으로 활동하고 있는 아버지의 뒤를 이어 부동산업계에 뛰어들었다…
[2009-08-27]
“부동산 흐름에 해박한 지식”
주택·상업용 등 전문 “좋은 사업체 매물 다수” 라스베가스로 삶의 터전을 옮겨 안정적 생활을 유지하고 싶은 한인들은 뉴스타부동산 라스베가스지점에서 근무하고 있는 마…
[2009-08-27]
무엇이든 물어보세요 - 가정법
# 남편과 혼전 합의문 작성 결혼을 하기 전에 남편과 혼전 합의문을 작성하고 이에 서명하였습니다. 합의문은 남편의 모든 재산은 결혼 후에도 남편의 소유가 될 것이며 또 이…
[2009-08-27]
무엇이든 물어보세요 - 추방법
# 추방재판 출두하지 않고 영주권 받을 수 있는 방법은 저는 지난 1986년 추방재판에 출두하라는 통지를 받고 출두하지 않고 숨어살다가 2000년에 영주권자인 아내를 통한…
[2009-08-27]
은행차압매물 투자 아는만큼 성공한다
주택시장이 ‘바이어스 마켓’으로 접어들었다고 하지만 REO 시장에서만큼은 이 단어가 무색할 정도다. REO란 ‘Real Estate Owned’의 약자로 흔히 은행 차압매물을 일…
[2009-08-20]
융자 재조정 속도 안난다
신청자 몰리는데 은행 업무처리 ‘느릿’ 2달이상 모기지 연체자 9%만 재조정 혜택 오바마 대통령이 출범 직후 야심차게 선보인 융자 재조정 프로그램의 진행속도가 당초…
[2009-08-20]
“젊은 감각·전문 마인드 갖췄죠”
2004~2008 ‘최우수 직원’ LA·베벌리힐스 주택 전문 매스터스부동산회사에서 근무하고 있는 피터 유씨가 빼어난 실적을 올리고 있는 것은 일에 대한 열정 때문임을 …
[2009-08-20]

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